Rue du Four, Férel

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone A (abrogée)Zone agricole (abrogée)Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier30 habitants58,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

105 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille ZY 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,9 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 240 €/m²

L'estimation 2 240Férel 2 238en 2025Morbihan 2 496en 2025

L'estimation est au prix de Férel et 10 % en dessous du Morbihan.

Fourchette basse: 1 400 €/m²
Fourchette haute: 3 160 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 680 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 343 €1 vente
2022aucune vente
20232 245 €1 vente
20242 663 €2 ventes
2025aucune vente
Estimation2 240 €estimé

4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue du Four le 19/09/2024 : 113 m² pour 283 810 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/09/2024	4 Rue du Four	Maison, Dépendance4 Rue du Four · 113 m² · 2 512 €/m²	113 m²	283 810 €	2 512 €
04/07/2024	27 Rue du Four	Maison27 Rue du Four · 48 m² · 2 813 €/m²	48 m²	135 000 €	2 813 €
02/05/2023	12 Rue du Four	Maison12 Rue du Four · 49 m² · 2 245 €/m²	49 m²	110 000 €	2 245 €
29/06/2021	1 Rue du Four	Maison1 Rue du Four · 67 m² · 1 343 €/m²	67 m²	90 000 €	1 343 €

Afficher les 3 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/01/2025	Rue du Four	VenteRue du Four · 1 101 m²	1 101 m² de terrain	73 000 €	—
27/10/2022	3 Rue du Four	Vente3 Rue du Four · 2 600 m²	2 600 m² de terrain	25 000 €	—
20/07/2022	35 Rue du Four	Dépendance35 Rue du Four · 500 m²	500 m² de terrain	54 700 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

A (abrogée)Zone agricole (abrogée)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2021La commune en a 497 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 33,5 m · 3,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 755 kWh/an1 552 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Recul par rapport aux voies

Informations1

Périmètre d'annulation partielle du document d'urbanisme

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/09/2024	Permis de construire05605824T0024	Rue du Four	ZY 119	1 logement, 113 m²	1 101 m²	commencé	particulier
09/01/2024	Permis de construire05605823T0056	10 Rue du Four	YP 119	2 logements, 174 m²	1 101 m²	autorisé	particulier
24/01/2023	Permis de construire05605822T0031	Rue du Four	ZY 29	1 logement	1 215 m²	commencé	particulier
01/02/2021	Permis de construire05605820S0089	Rue du Four	ZY 120	1 logement, 142 m²	1 189 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Vilaine avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 1E · 1

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 26 Rue du Four 56130 Férel	152 m²	1981	C	A
maison, 16 Rue du Four 56130 Férel	131,8 m²	2007	C	A
maison, 16 Rue du Four 56130 Férel	131,8 m²	2007	C	A
maison, 27 Rue du Four 56130 Férel	47,3 m²	—	E	B
maison, 4 Rue du Four 56130 Férel	110 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Louarn	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3012 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 097 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires58,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans40 %6,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 4,9 km, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 2,1 km, une pharmacie à 2,0 km, une crèche à 2,1 km, une école à 2,0 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	—	4,9 km
Boulangerie	—	1,5 km
Boucherie	—	2,0 km
Poissonnerie	—	4,8 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	1,6 km
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	—	2,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,1 km
Pharmacie	—	2,0 km
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	—	2,2 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,1 km
École maternelle ou élémentaire	—	2,0 km
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	1,5 km
Stade ou terrain de sport	—	1,6 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	2,1 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,0 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.