Rue des Pecheurs, Guénin
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Prix dans la rue2 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbaUba: secteur urbain en ordre discontinu du bourg. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier58 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleYE 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 75 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Guénin et 18 % en dessous du Morbihan.
2 050 €/m²
L'estimation 2 050Guénin 1 910en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 1 280 €/m²
- Fourchette haute
- 2 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 774 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 609 €1 vente
- 20252 361 €1 vente
- Estimation2 050 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue des Pecheurs le 29/04/2025 : 108 m² pour 255 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 7 Rue des Pecheurs | Maison7 Rue des Pecheurs · 108 m² · 2 361 €/m² | 108 m² | 255 000 € | 2 361 € |
| 27/09/2024 | 11 Rue des Pecheurs | Maison11 Rue des Pecheurs · 97 m² · 2 609 €/m² | 97 m² | 253 080 € | 2 609 € |
| 11/09/2021 | 4 Rue des Pecheurs | Maison4 Rue des Pecheurs · 93 m² · 1 774 €/m² | 93 m² | 165 000 € | 1 774 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 1 Rue des Pecheurs | Vente1 Rue des Pecheurs · 135 m² | 135 m² de terrain | 65 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/03/2017
UbaUba: secteur urbain en ordre discontinu du bourg
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 236 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 66,5 m · 4,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 437 kWh/an1 422 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2022 | Permis d'aménager05607422B0002 | Rue des Pecheurs | YH 120 | — | — | terminé | LG AMENAGEMENT |
| 15/01/2018 | Permis de construire05607417B0017 | 4 Rue des Pecheurs | YE 109 | 1 logement, 83 m² | 764 m² | terminé | particulier |
| 30/05/2016 | Permis de démolir05607416B0001 | 7bis Rue des Pecheurs | AA 260 | — | 935 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/02/2014
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Blavetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue des Pecheurs 56150 Guénin | 81 m² | 2001 | D | B |
| maison, 8 Rue des Pecheurs 56150 Guénin | 173 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue des Pecheurs 56150 Guénin | 43,7 m² | 1948 | G | C |
| maison, 7 Rue des Pecheurs 56150 Guénin | 111 m² | — | C | A |
| maison, 11 Rue des Pêcheurs 56150 Guénin | 110,9 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5824 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 384 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social25 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons87,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,8 %6,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,8 km |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | — | 4,6 km |
| Poissonnerie | — | 4,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | 2 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 4,8 km |
| Banque | — | 4,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,9 km |
| Pharmacie | — | 4,3 km |
| Dentiste | — | 4,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,9 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | — | 4,6 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | 4,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Notre-Dame140 m
- École primaire publique de Guénin290 m
Entreprises domiciliées à 200 m29
- Commune de Gueninadministration publique
- Juliasanté et action sociale
- Transports H2R (Transports H2R)transport
- Herarc Immoimmobilier
- Guenin-Plumeliau Handballarts et spectacles
- Association de Parents d'Eleves de l'Enseignement Libre de l'Ecole Notre-Dame de Gueninautres services