Rue des Prêtres, Guidel
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Prix dans la rue1 920 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbaSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier114 habitants47,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBX 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Guidel et 42 % en dessous du Morbihan.
1 920 €/m²
L'estimation 1 920Guidel 2 176en 2025Morbihan 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 2 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 577 €2 ventes
- 20222 636 €2 ventes
- 20233 214 €3 ventes
- 20243 054 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 920 €estimé
8 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Rue des Prêtres le 15/05/2024 : 56 m² pour 171 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 2 Rue des Prêtres | Maison2 Rue des Prêtres · 65 m² · 4 154 €/m² | 65 m² | 270 000 € | 4 154 € |
| 15/05/2024 | 24 Rue des Prêtres | Appartement, Dépendance24 Rue des Prêtres · 56 m² · 3 054 €/m² | 56 m² | 171 000 € | 3 054 € |
| 02/05/2023 | Rue des Prêtres | Dépendance, AppartementRue des Prêtres · 67 m² · 4 179 €/m² | 67 m² | 280 000 € | 4 179 € |
| 15/03/2023 | 24 Rue des Prêtres | Maison24 Rue des Prêtres · 93 m² · 3 226 €/m² | 93 m² | 300 000 € | 3 226 € |
| 28/02/2023 | Rue des Prêtres | Dépendance, AppartementRue des Prêtres · 56 m² · 3 089 €/m² | 56 m² | 173 000 € | 3 089 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 28 Rue des Prêtres | Dépendance28 Rue des Prêtres | non mesurée | 21 500 € | — |
| 02/10/2024 | Rue des Prêtres | DépendanceRue des Prêtres | non mesurée | 23 200 € | — |
| 30/07/2024 | Rue des Prêtres | DépendanceRue des Prêtres | non mesurée | 10 000 € | — |
| 16/02/2023 | 22 Rue des Prêtres | Dépendance, Appartement22 Rue des Prêtres · 56 m² · 3 214 €/m² | 56 m² | 180 000 € | 3 214 € |
| 25/10/2022 | 3 Rue des Prêtres | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue des Prêtres · 20 m² · 3 000 €/m² | 20 m² | 60 000 € | 3 000 € |
| 21/10/2022 | 26 Rue des Prêtres | Dépendance, Appartement26 Rue des Prêtres · 67 m² · 2 919 €/m² | 67 m² | 195 600 € | 2 919 € |
| 10/03/2022 | Rue des Prêtres | Dépendance, AppartementRue des Prêtres · 56 m² · 2 352 €/m² | 56 m² | 131 700 € | 2 352 € |
| 10/09/2021 | 28 Rue des Prêtres | Appartement, Dépendance28 Rue des Prêtres · 67 m² · 2 463 €/m² | 67 m² | 165 000 € | 2 463 € |
| 06/09/2021 | 22 Rue des Prêtres | Appartement, Dépendance22 Rue des Prêtres · 67 m² · 2 690 €/m² | 67 m² | 180 250 € | 2 690 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/07/2024
UbaSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 909 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 55 m · 7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 762 kWh/an1 541 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Centralité commerciale à protéger ou à développer
Informations3
- Règlement local de publicité
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre du droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2016 | Permis de construire05607816L0021 | Rue des Pretres | BX 391 | 3 logements, 296 m² | 697 m² | terminé | BLANLOEIL PHILIPPE |
| 19/01/2016 | Permis de construire05607815L0102 | Rue des Pretres | BX 40 | 2 logements, 186 m² | 235 m² | annulé | particulier |
| 09/09/2013 | Permis de construire05607813L0035 | 8 Rue des Pretres | BX 37 | 3 logements | 288 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue des Prêtres 56520 Guidel | 35,1 m² | 1969 | D | B |
| appartement, 26 Rue des Prêtres 56520 Guidel | 56,6 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 22 Rue des Prêtres 56520 Guidel | 56,3 m² | 1964 | D | D |
| maison, 27 Rue des Prêtres 56520 Guidel | 146,7 m² | 1953 | B | A |
| maison, 22bis Rue des Prêtres 56520 Guidel | 99,5 m² | 2017 | B | B |
| appartement, 9 Rue des Prêtres 56520 Guidel | 66,1 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 24 Rue des Prêtres 56520 Guidel | 67,8 m² | 1964 | C | C |
| maison, 18 Rue des Prêtres 56520 Guidel | 136 m² | 1930 | D | D |
| appartement, Rue des Prêtres 56520 Guidel | 33,3 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue des Prêtres 56520 Guidel | 32,5 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue des Prêtres 56520 Guidel | 50,6 m² | — | C | A |
| maison, 19bis Rue des Prêtres 56520 Guidel | 137,5 m² | 1979 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Rome And Co | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Le Foyer D Armor | Société anonyme | propriétaire | 5 locaux |
| 9 A | Le Foyer D Armor | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | Commune de Guidel | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Keriouay | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Kezako | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | Kezako | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Le Manio | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Le Manio | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | Commune de Guidel | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | L'Anse du Stole | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 28 | Le Manio | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11459 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 977 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550,8 %Des logements autour de la rue
Maisons54,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14 %21,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,6 km |
| Boulangerie | 3 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | 1 | 160 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 9 | 120 m |
| Librairie ou presse | 2 | 110 m |
| Banque | 5 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | 3 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 330 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 230 m |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 220 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 360 m |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Saint-Jean - La Salleprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- École primaire privée Notre-Dame des Victoiresclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École maternelle publique Prat-Foën400 m
Entreprises domiciliées à 200 m308
- Ogf Services Funerairesautres services
- Banque Populaire Grand Ouestfinance et assurance
- Caisse Regionale d'Assurances Mutuelles Agricoles Bretagne Pays de la Loire (Groupama Loire Bretagne)finance et assurance
- Banque Cic Ouest (Cic Ouest)finance et assurance
- Crédit Agricole Bretagne Habitat Transaction (Cabht)immobilier
- Mist-Maker (Mist-Maker)commerce