Rue du Chevalier Gauvin, Guidel

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UbaSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier127 habitants29,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale

76 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

3 650 €/m²

Fourchette basse: 2 270 €/m²
Fourchette haute: 5 180 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 960 et 4 350 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/08/2023	15 Rue du Chevalier Gauvin	Maison15 Rue du Chevalier Gauvin · 98 m² · 3 571 €/m²	98 m²	350 000 €	3 571 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/07/2024

UbaSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 55,8 m · 2,6 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 763 kWh/an1 541 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Règlement local de publicité
Périmètre du droit de préemption urbain
Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 7D · 5

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 18 Rue du Chevalier Gauvin 56520 Guidel	121,7 m²	2009	C	C
maison, 32 Rue du Chevalier Gauvin 56520 Guidel	92,6 m²	—	C	C
appartement, 26 Rue du Chevalier Gauvin 56520 Guidel	54,8 m²	—	D	B
appartement, 26 Rue du Chevalier Gauvin 56520 Guidel	69,6 m²	—	D	B
maison, 38 Rue du Chevalier Gauvin 56520 Guidel	80,6 m²	—	C	C
appartement, 24 Rue du Chevalier Gauvin 56520 Guidel	67 m²	—	C	B
maison, 40 Rue du Chevalier Gauvin 56520 Guidel	92,6 m²	—	C	C
appartement, 24 Rue du Chevalier Gauvin 56520 Guidel	54,8 m²	—	D	B
maison, 36 Rue du Chevalier Gauvin 56520 Guidel	80,6 m²	—	C	C
appartement, 26 Rue du Chevalier Gauvin 56520 Guidel	54,8 m²	—	D	B
maison, 30 Rue du Chevalier Gauvin 56520 Guidel	80,6 m²	—	C	C
immeuble, 24 Rue du Chevalier Gauvin 56520 Guidel	—	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
15	Des Perrayes	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
24	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
26	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	8 locaux
28	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	1 local
30	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	1 local
32	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	1 local
34	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	1 local
36	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	1 local

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
38	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	1 local
40	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12761 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 779 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires29,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social34,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons27,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27,3 %4,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 880 m, une supérette ou épicerie à 3,6 km, une boulangerie à 770 m, un médecin généraliste à 740 m, une pharmacie à 770 m, une crèche à 760 m, une école à 920 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	880 m
Supérette ou épicerie	—	3,6 km
Boulangerie	—	770 m
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	940 m
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	1	310 m
Librairie ou presse	—	950 m
Banque	—	910 m
Bureau ou relais de poste	—	810 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	740 m
Pharmacie	—	770 m
Dentiste	—	730 m
Kinésithérapeute	1	450 m
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	—	3,6 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	760 m
École maternelle ou élémentaire	—	920 m
Collège	—	810 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	—	690 m
Stade ou terrain de sport	—	790 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	810 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,0 km
Police ou gendarmerie	—	710 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m34

Anginec Familyimmobilier
Toktokfinance et assurance
Bretagne Couverture Etancheiteconstruction
Ceynoimmobilier
Vidal-Jacobimmobilier
College Breton d'Acces Vasculaireautres services

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.