Rue Marc Mouélo, Guidel
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Prix dans la rue3 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaaSecteur aggloméré possédant un caractère central ou structurant marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier114 habitants47,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % en dessous de Guidel et 50 % en dessous du Morbihan.
1 670 €/m²
L'estimation 1 670Guidel 2 176en 2025Morbihan 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 2 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 450 et 1 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 743 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 120 €1 vente
- 20252 390 €1 vente
- Estimation1 670 €estimé
3 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue Marc Mouélo le 14/06/2025 : 66 m² pour 157 730 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Guidel et 51 % au-dessus du Morbihan.
3 780 €/m²
L'estimation 3 780Guidel 3 670en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 2 360 €/m²
- Fourchette haute
- 5 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 110 et 4 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 420 €1 vente
- 20224 889 €1 vente
- 20232 632 €1 vente
- 20245 862 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 780 €estimé
6 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Marc Mouélo le 30/09/2024 : 149 m² pour 1 100 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 8 Rue Marc Mouélo | Dépendance, Appartement8 Rue Marc Mouélo · 66 m² · 2 390 €/m² | 66 m² | 157 730 € | 2 390 € |
| 02/06/2025 | Rue Marc Mouélo | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimiléRue Marc Mouélo · 698 m² | 698 m² | 430 100 € | — |
| 19/12/2024 | 8 Rue Marc Mouélo | Appartement, Dépendance8 Rue Marc Mouélo · 66 m² · 2 120 €/m² | 66 m² | 139 930 € | 2 120 € |
| 30/09/2024 | Rue Marc Mouélo | MaisonRue Marc Mouélo · 149 m² · 7 383 €/m² | 149 m² | 1 100 000 € | 7 383 € |
| 06/09/2024 | 25 Rue Marc Mouélo | Maison25 Rue Marc Mouélo · 58 m² · 5 862 €/m² | 58 m² | 340 000 € | 5 862 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue Marc Mouélo | Vente en l'état futur d'achèvementRue Marc Mouélo | — | 264 000 € | — |
| 17/12/2025 | Rue Marc Mouélo | Vente en l'état futur d'achèvementRue Marc Mouélo | — | 288 000 € | — |
| 15/12/2025 | Rue Marc Mouélo | Vente en l'état futur d'achèvementRue Marc Mouélo | — | 253 000 € | — |
| 09/12/2025 | Rue Marc Mouélo | Vente en l'état futur d'achèvementRue Marc Mouélo | — | 375 000 € | — |
| 09/12/2025 | Rue Marc Mouélo | Vente en l'état futur d'achèvementRue Marc Mouélo | — | 301 000 € | — |
| 26/11/2025 | Rue Marc Mouélo | Vente en l'état futur d'achèvementRue Marc Mouélo | — | 173 765 € | — |
| 25/11/2025 | Rue Marc Mouélo | Vente en l'état futur d'achèvementRue Marc Mouélo | — | 200 000 € | — |
| 24/11/2025 | Rue Marc Mouélo | Vente en l'état futur d'achèvementRue Marc Mouélo | — | 217 000 € | — |
| 24/04/2024 | 6 Rue Marc Mouélo | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Marc Mouélo · 330 m² · 1 782 €/m² | 330 m² | 588 000 € | 1 782 € |
| 31/01/2024 | Rue Marc Mouélo | DépendanceRue Marc Mouélo · 244 m² | 244 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 12/01/2024 | 18 Rue Marc Mouélo | Maison18 Rue Marc Mouélo · 69 m² · 2 101 €/m² | 69 m² | 145 000 € | 2 101 € |
| 20/12/2023 | 16 Rue Marc Mouélo | Dépendance, Appartement, Maison16 Rue Marc Mouélo · 552 m² | 552 m² | 1 130 200 € | — |
| 04/08/2023 | 17 Rue Marc Mouélo | Maison17 Rue Marc Mouélo · 76 m² · 2 632 €/m² | 76 m² | 200 000 € | 2 632 € |
| 13/09/2022 | Rue Marc Mouélo | MaisonRue Marc Mouélo · 135 m² · 4 889 €/m² | 135 m² | 660 000 € | 4 889 € |
| 03/06/2021 | 26 Rue Marc Mouélo | Appartement26 Rue Marc Mouélo · 74 m² · 1 743 €/m² | 74 m² | 129 000 € | 1 743 € |
| 24/03/2021 | 24 Rue Marc Mouélo | Maison24 Rue Marc Mouélo · 95 m² · 1 420 €/m² | 95 m² | 134 902 € | 1 420 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/07/2024
UaaSecteur aggloméré possédant un caractère central ou structurant marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 909 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,3 m · 6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 762 kWh/an1 541 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Centralité commerciale à protéger ou à développer
Informations3
- Règlement local de publicité
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre du droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2026 | Permis de démolir0560782600006 | 32 Rue Marc Mouelo | CE 86 | — | 135 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Marc Mouélo 56520 Guidel | 88,1 m² | 1920 | D | D |
| appartement, 38 Rue Marc Mouélo 56520 Guidel | 53,7 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 28 Rue Marc Mouélo 56520 Guidel | 61,9 m² | — | C | A |
| maison, 32 Rue Marc Mouélo 56520 Guidel | 135 m² | 1800 | F | C |
| maison, 32 Rue Marc Mouélo 56520 Guidel | 135,9 m² | 1800 | F | C |
| appartement, 8 Rue Marc Mouélo 56520 Guidel | 86,4 m² | 1920 | D | C |
| appartement, 2 Rue Marc Mouélo 56520 Guidel | 39,6 m² | 1993 | D | B |
| maison, 9 Rue Marc Mouélo 56520 Guidel | 64,4 m² | 1850 | D | B |
| maison, 9 Rue Marc Mouélo 56520 Guidel | 68,9 m² | 1850 | D | B |
| appartement, 8 Rue Marc Mouélo 56520 Guidel | 66,1 m² | 1920 | D | D |
| maison, 25 Rue Marc Mouélo 56520 Guidel | 87,7 m² | 1965 | C | A |
| appartement, 38 Rue Marc Mouelo 56520 Guidel | 49,3 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Foncier Conseil - Société en Nom Collectif | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 8 | SCI Keroul | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | SCI Hean | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SCI Kervilon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 bis | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Foncier Conseil - Société en Nom Collectif | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Foncier Conseil - Société en Nom Collectif | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 14 | Foncier Conseil - Société en Nom Collectif | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Foncier Conseil - Société en Nom Collectif | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Foncier Conseil - Société en Nom Collectif | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Commune de Guidel | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Commune de Guidel | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5939 | Foncier Conseil - Société en Nom Collectif | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 5948 | Commune de Guidel | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6323 | Ouest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11459 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 977 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550,8 %Des logements autour de la rue
Maisons54,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14 %21,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,6 km |
| Boulangerie | 4 | 280 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | 1 | 190 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 8 | 210 m |
| Librairie ou presse | 2 | 160 m |
| Banque | 5 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | 3 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | 1 | 220 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 390 m |
| Gymnase | 1 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 100 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 240 m |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Saint-Jean - La Salleprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- École primaire privée Notre-Dame des Victoiresclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
Entreprises domiciliées à 200 m159
- Abi Agence Bove Immobilierimmobilier
- Andaman (Feuilles et Fleurs)commerce
- BCDcommerce
- SARL Gapillouautres services
- Indivision Mielle - Hervasimmobilier
- Fromages & Associescommerce