Place Jaffré, Guidel
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Prix dans la rue21 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UazSecteur habitat et activités compatibles avec urbanisation de type centre-ville ou aux abords des axes structurants situé en ZACDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier114 habitants47,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
21 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 560 €/m²
- Fourchette basse
- 1 890 €/m²
- Fourchette haute
- 5 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 710 et 4 480 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 15 Place Jaffré | Appartement15 Place Jaffré · 57 m² | 57 m² | 176 000 € | — |
| 20/12/2023 | Place Jaffré | Dépendance, Appartement, MaisonPlace Jaffré · 552 m² | 552 m² | 1 130 200 € | — |
| 01/03/2021 | 13 Place Jaffré | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement13 Place Jaffré · 168 m² | 168 m² | 420 000 € | — |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Place Jaffré | Vente en l'état futur d'achèvementPlace Jaffré | — | 435 000 € | — |
| 24/07/2025 | Place Jaffré | Vente en l'état futur d'achèvementPlace Jaffré | — | 555 000 € | — |
| 14/03/2025 | Place Jaffré | Vente en l'état futur d'achèvementPlace Jaffré | — | 324 000 € | — |
| 19/11/2024 | Place Jaffré | Vente en l'état futur d'achèvementPlace Jaffré | — | 450 000 € | — |
| 19/08/2024 | Place Jaffré | Vente en l'état futur d'achèvementPlace Jaffré | — | 424 000 € | — |
| 12/07/2024 | Place Jaffré | Vente en l'état futur d'achèvementPlace Jaffré | — | 235 000 € | — |
| 21/06/2024 | Place Jaffré | Vente en l'état futur d'achèvementPlace Jaffré | — | 25 000 € | — |
| 21/06/2024 | Place Jaffré | Vente en l'état futur d'achèvementPlace Jaffré | — | 220 000 € | — |
| 18/06/2024 | Place Jaffré | Vente en l'état futur d'achèvementPlace Jaffré | — | 480 000 € | — |
| 11/06/2024 | Place Jaffré | Vente en l'état futur d'achèvementPlace Jaffré | — | 224 000 € | — |
| 07/06/2024 | Place Jaffré | Vente en l'état futur d'achèvementPlace Jaffré | — | 394 000 € | — |
| 24/05/2024 | Place Jaffré | Vente en l'état futur d'achèvementPlace Jaffré | — | 264 000 € | — |
| 27/03/2024 | 9 Place Jaffré | Echange9 Place Jaffré · 24 m² | 24 m² de terrain | 2 400 € | — |
| 27/03/2024 | Place Jaffré | EchangePlace Jaffré · 39 m² | 39 m² de terrain | 5 150 € | — |
| 27/02/2024 | Place Jaffré | Vente en l'état futur d'achèvementPlace Jaffré | — | 405 000 € | — |
| 26/02/2024 | Place Jaffré | Vente en l'état futur d'achèvementPlace Jaffré | — | 192 000 € | — |
| 12/01/2024 | Place Jaffré | Vente en l'état futur d'achèvementPlace Jaffré | — | 254 000 € | — |
| 02/11/2022 | 5 Place Jaffré | Local industriel, commercial ou assimilé5 Place Jaffré · 100 m² · 1 200 €/m² | 100 m² | 120 000 € | 1 200 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/07/2024
UazSecteur habitat et activités compatibles avec urbanisation de type centre-ville ou aux abords des axes structurants situé en ZAC
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 909 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 49,2 m · 2,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Centralité commerciale à protéger ou à développer
Informations4
- Règlement local de publicité
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Zone d'aménagement concerté
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | Déclaration préalable0560782500039 | Place Jaffre | BX 396 | 1 logement | 207 m² | autorisé | NEWAY |
| 23/07/2018 | Permis de construire05607818L0049 | 6 Pl Jaffre | CE 108 | — | 502 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Place Jaffré 56520 Guidel | 85,3 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Place Jaffré 56520 Guidel | 48 m² | — | C | A |
| maison, 6 Place Jaffré 56520 Guidel | 143,1 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 13 Place Jaffré 56520 Guidel | 55,2 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Place Jaffré 56520 Guidel | 51,1 m² | — | D | B |
| appartement, Place Jaffré 56520 Guidel | 71,1 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 5 Place Jaffre 56520 Guidel | 97,6 m² | 1930 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Neway | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Neway | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | A B Sport | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 D | Jumeline | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 quinquies | Ker Laita | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 bis | Le Petit Mousse | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Pap | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Foncier Conseil - Société en Nom Collectif | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Foncier Conseil - Société en Nom Collectif | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Foncier Conseil - Société en Nom Collectif | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Nicoben | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Nicoben | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Telemak | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11459 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 977 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550,8 %Des logements autour de la rue
Maisons54,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14 %21,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 boulangeries, 10 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 60 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,7 km |
| Boulangerie | 4 | 90 m |
| Boucherie | 1 | 170 m |
| Poissonnerie | 1 | 20 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 10 | 40 m |
| Librairie ou presse | 2 | 70 m |
| Banque | 5 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 340 m |
| Pharmacie | 2 | 10 m |
| Dentiste | 4 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 22 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | 1 | 130 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 370 m |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 160 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 120 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 230 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Saint-Jean - La Salleprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)100 m
- École primaire privée Notre-Dame des Victoiresclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- École maternelle publique Prat-Foën400 m