Rue Beaumanoir, Guillac
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UACENTRE BOURG. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier61 habitants73,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 47 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 580 €/m²
- Fourchette basse
- 840 €/m²
- Fourchette haute
- 2 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 990 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2023 | 18 Rue Beaumanoir | Maison, Dépendance18 Rue Beaumanoir · 74 m² · 3 757 €/m² | 74 m² | 277 990 € | 3 757 € |
| 28/01/2022 | 22 Rue Beaumanoir | Dépendance, Maison22 Rue Beaumanoir · 162 m² · 1 512 €/m² | 162 m² | 245 000 € | 1 512 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | Rue Beaumanoir | VenteRue Beaumanoir · 1 109 m² | 1 109 m² de terrain | 11 090 € | — |
| 30/08/2025 | Rue Beaumanoir | VenteRue Beaumanoir · 746 m² | 746 m² de terrain | 7 460 € | — |
| 30/07/2021 | 37 Rue Beaumanoir | Local industriel, commercial ou assimilé37 Rue Beaumanoir · 100 m² · 400 €/m² | 100 m² | 40 000 € | 400 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2025
UACENTRE BOURG
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2017La commune en a 110 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 74,2 m · 5,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 493 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- ELEMENT DE PAYSAGE A PRESERVER
- CENTRALITE COMMERCIALE
Monuments historiques protégés2
- Croix de la Brassée
- Cimetière (nouveau)
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Permis de construire05607925K0020 | Rue Beaumanoir | ZV 257 | 1 logement, 67 m² | 746 m² | autorisé | particulier |
| 25/01/2024 | Permis d'aménager05607923K0001 | Rue Beaumanoir | ZV 9 | — | 2 950 m² | terminé | particulier |
| 24/09/2019 | Permis de construire05607919K0006 | 1 Rue Beaumanoir | AB 273, AB 377, AB 378 | 2 logements, 41 m² | 1 024 m² | terminé | COMMUNE DE GUILLAC |
| 24/09/2019 | Permis de construire05607919K0006 | 1 Rue Beaumanoir | AB 273, AB 377, AB 378 | 41 m² | 1 024 m² | terminé | COMMUNE DE GUILLAC |
| 19/02/2019 | Permis de construire05607918K0009 | 1 Rue Beaumanoir | AB 273, AB 378, AB 379 | 2 logements, 41 m² | 874 m² | annulé | COMMUNE DE GUILLAC |
| 19/02/2019 | Permis de construire05607918K0009 | 1 Rue Beaumanoir | AB 273, AB 378, AB 379 | 41 m² | 874 m² | annulé | COMMUNE DE GUILLAC |
| 17/01/2018 | Permis de construire05607917K0027 | 14 Bi Rue Beaumanoir | ZV 247 | 1 logement, 125 m² | 770 m² | autorisé | particulier |
| 24/08/2017 | Permis de construire05607917K0018 | Rue Beaumanoir | ZV 3 | 1 logement, 89 m² | 540 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/02/2014
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
- PPRI Oustnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Beaumanoir 56800 Guillac | 97,7 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue Beaumanoir 56800 Guillac | 124 m² | 1984 | D | B |
| maison, 2 Rue Beaumanoir 56800 Guillac | 68,2 m² | — | D | B |
| appartement, 35 Rue Beaumanoir 56800 Guillac | 42 m² | — | D | B |
| appartement, 35 Rue Beaumanoir 56800 Guillac | 42 m² | — | D | B |
| appartement, 35 Rue Beaumanoir 56800 Guillac | 42 m² | — | D | B |
| appartement, 35 Rue Beaumanoir 56800 Guillac | 42 m² | — | D | B |
| appartement, 35 Rue Beaumanoir 56800 Guillac | 42 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Beaumanoir 56800 Guillac | 81 m² | — | D | B |
| appartement, 35 Rue Beaumanoir 56800 Guillac | 65 m² | — | D | B |
| appartement, 35 Rue Beaumanoir 56800 Guillac | 60 m² | — | D | B |
| appartement, 35 Rue Beaumanoir 56800 Guillac | 35 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Guillac | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Commune de Guillac | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 3 bis | Commune de Guillac | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Commune de Guillac | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Esv | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Commune de Guillac | Commune | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Soliha Batisseur de Logement d'Insertion - Bretagne | Société à responsabilité limitée | emphytéote | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6126 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 801 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,5 %Des logements autour de la rue
Maisons84,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,2 %13,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 1 | 150 m |
| Boucherie | — | 4,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,3 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | 4,9 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,0 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 160 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 200 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Notre-Dame de Lourdes220 m
Entreprises domiciliées à 200 m29
- Commune de Guillacadministration publique
- Ca Bouge A Guillacautres services
- Partage et Potironautres services
- Esvimmobilier
- Comite des Fetes de Guillacautres services
- GJ Diou Sterarts et spectacles