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Aucadastre

Rue de la Bergerie, Hennebont

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Prix dans la rue2 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Nhs2Secteur naturel destiné aux activités équestresAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier5 habitants2 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
154 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 550 €/m²

L'estimation 2 550Hennebont 2 400en 2025Morbihan 2 492en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus d'Hennebont et 2 % au-dessus du Morbihan.
Fourchette basse
1 590 €/m²
Fourchette haute
3 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 100 et 3 050 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 907 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 917 €1 vente
  5. Estimation2 550 €estimé

3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue de la Bergerie le 19/07/2024 : 120 m² pour 350 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/07/202412 Rue de la BergerieMaison12 Rue de la Bergerie · 120 m² · 2 917 €/m²120 m²350 000 €2 917 €
24/03/202193 Rue de la BergerieMaison93 Rue de la Bergerie · 158 m² · 2 597 €/m²158 m²410 377 €2 597 €
29/01/20218 Rue de la BergerieMaison, Dépendance8 Rue de la Bergerie · 138 m² · 1 217 €/m²138 m²168 000 €1 217 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/07/2023100 Rue de la BergerieVente100 Rue de la Bergerie · 406 m²406 m² de terrain210 000 €—
28/03/202310 Rue de la BergerieVente10 Rue de la Bergerie · 36 925 m²36 925 m² de terrain11 077,5 €—
02/12/202212 Rue de la BergerieVente12 Rue de la Bergerie · 115 m²115 m² de terrain147 900 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020

Nhs2Secteur naturel destiné aux activités équestres

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2017La commune en a 774 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
15,1 m · 6,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 607 kWh/an1 485 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Emplacement réservé

Servitudes d'utilité publique2

  • Site patrimonial remarquable d'Hennebont
  • Haras national et Abbaye de la Joie
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/09/2024Déclaration préalable05608324C0196Rue de la BergerieAD 6210 m²20 372 m²terminéSYNDICAT DEPARTEMENTAL D ENERGIES DU MORBIHAN
05/10/2017Permis de construire05608317C0019100 Rue de la BergerieAC 265, AC 271, AC 2721 logement, 174 m²9 548 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/10/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I-Blavetnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 77 Rue de la Bergerie 56700 Hennebont76,4 m²1950DB
maison, 46 Rue de la Bergerie 56700 Hennebont141,9 m²1956BA
maison, 97 Rue de la Bergerie 56700 Hennebont119 m²—GC
maison, 101 Rue de la Bergerie 56700 Hennebont70,8 m²1900CB
maison, 48 Rue de la Bergerie 56700 Hennebont60,9 m²—EE
maison, Rue de la Bergerie 56700 Hennebont63,2 m²—DB
maison, 10 Rue de la Bergerie 56700 Hennebont92,9 m²1997CC
maison, 12 Rue de la Bergerie 56700 Hennebont107,3 m²1900CC
maison, 12 Rue de la Bergerie 56700 Hennebont63,3 m²—EB
maison, Rue de la Bergerie 56700 Hennebont84,2 m²—CB
maison, 100 Rue de la Bergerie 56700 Hennebont118 m²—CA
maison, 100bis Rue de la Bergerie 56700 Hennebont81,5 m²—CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
8Lorient AgglomerationCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 parcelle non bâtie
10Lorient AgglomerationCommunauté d'agglomérationpropriétaire2 parcelles non bâties
16Lorient AgglomerationCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 parcelle non bâtie
9001Lorient AgglomerationCommunauté d'agglomérationpropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants52 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,0 km, une supérette ou épicerie à 760 m, une boulangerie à 810 m, un médecin généraliste à 840 m, une pharmacie à 930 m, une crèche à 2,8 km, une école à 830 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,0 km
Supérette ou épicerie—760 m
Boulangerie—810 m
Boucherie—870 m
Poissonnerie—890 m
Fruits et légumes—1,6 km
Restaurant—550 m
Librairie ou presse—920 m
Banque—890 m
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—840 m
Pharmacie—930 m
Dentiste—890 m
Kinésithérapeute—660 m
Laboratoire d'analyses—940 m
Centre ou maison de santé—930 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,8 km
École maternelle ou élémentaire—830 m
Collège—1,4 km
Lycée—880 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—990 m
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—2,4 km
Bibliothèque—610 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—920 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m3

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.