Rue de la Grange, Hennebont
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Prix dans la rue2 950 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbbSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier168 habitants35,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus d'Hennebont et 11 % en dessous du Morbihan.
2 950 €/m²
L'estimation 2 950Hennebont 2 554en 2025Morbihan 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 2 190 €/m²
- Fourchette haute
- 3 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 560 et 3 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 952 €1 vente
- 20223 182 €1 vente
- 20232 717 €2 ventes
- Estimation2 950 €estimé
4 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 4 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue de la Grange le 22/12/2023 : 71 m² pour 180 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | 13 Rue de la Grange | Dépendance, Appartement13 Rue de la Grange · 71 m² · 2 539 €/m² | 71 m² | 180 250 € | 2 539 € |
| 18/08/2023 | 15 Rue de la Grange | Maison15 Rue de la Grange · 55 m² · 2 364 €/m² | 55 m² | 130 000 € | 2 364 € |
| 20/03/2023 | 13 Rue de la Grange | Dépendance, Appartement13 Rue de la Grange · 38 m² · 2 895 €/m² | 38 m² | 110 000 € | 2 895 € |
| 15/03/2023 | 1 Rue de la Grange | Dépendance, Maison1 Rue de la Grange · 82 m² · 2 683 €/m² | 82 m² | 220 000 € | 2 683 € |
| 28/07/2022 | 13 Rue de la Grange | Dépendance, Appartement13 Rue de la Grange · 55 m² · 3 182 €/m² | 55 m² | 175 000 € | 3 182 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2021 | 13 Rue de la Grange | Dépendance, Appartement13 Rue de la Grange · 38 m² · 2 952 €/m² | 38 m² | 112 160 € | 2 952 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020
UbbSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 774 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,7 m · 5,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 608 kWh/an1 486 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre du droit de préemption urbain
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2021 | Déclaration préalable05608321C0030 | La Grange | AE 146 | 1 logement, 36 m² | 103 m² | terminé | DAM'ANJ |
| 10/07/2020 | Permis de construire05608320C0009 | 16 Rue de la Grange | AE 196 | 1 logement, 110 m² | 474 m² | commencé | particulier |
| 24/05/2018 | Permis de construire05608318C0003 | 19 Rue de la Grange | AE 224 | 1 logement, 168 m² | 364 m² | annulé | particulier |
| 21/02/2018 | Permis de construire05608317C0037 | Rue de la Grange | AE 224 | 1 logement, 91 m² | 409 m² | terminé | particulier |
| 23/06/2016 | Permis de construire05608316C0013 | 11 Rue de la Grange | AE 160 | 1 logement, 133 m² | 643 m² | commencé | particulier |
| 06/06/2014 | Permis de démolir05608314C0002 | 11 Rue de la Grange | AE 163 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Blavetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13bis Rue de la Grange 56700 Hennebont | 39,2 m² | — | C | A |
| appartement, 13bis Rue de la Grange 56700 Hennebont | 36,9 m² | — | D | B |
| appartement, 13bis Rue de la Grange 56700 Hennebont | 53 m² | — | C | A |
| appartement, 13bis Rue de la Grange 56700 Hennebont | 62,7 m² | — | D | B |
| appartement, Rue de la Grange 56700 Hennebont | 38,1 m² | 2010 | C | A |
| maison, 19 Rue de la Grange 56700 Hennebont | 103,9 m² | — | A | A |
| appartement, Rue de la Grange 56700 Hennebont | 37,9 m² | — | D | B |
| appartement, 13bis Rue de la Grange 56700 Hennebont | 40,8 m² | — | C | B |
| appartement, 13bis Rue de la Grange 56700 Hennebont | 39 m² | — | C | A |
| maison, Rue de la Grange 56700 Hennebont | 88,3 m² | — | A | A |
| appartement, 13bis Rue de la Grange 56700 Hennebont | 62,6 m² | — | C | B |
| appartement, 13bis Rue de la Grange 56700 Hennebont | 54,8 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 bis | SA D'HLM Aiguillon Construction | Bailleur social | propriétaire | 75 locaux |
| 22 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16893 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 144 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social31,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,8 %Des logements autour de la rue
Maisons38,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,9 %16,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 360 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 740 m |
| Fruits et légumes | — | 980 m |
| Restaurant | 4 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 960 m |
| Lycée | — | 690 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 550 m |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière d'Hennebontgare routière855 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Pierre et Marie CURIEclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
Entreprises domiciliées à 200 m87
- Institut Français du Cheval et de l'Equitation (Ifce)administration publique
- SCI les Bons Amisimmobilier
- Otp Constructionconstruction
- Lamaacimmobilier
- Enez Kalonimmobilier
- SCI la Colocimmobilier