Rue Maurice Thorez, Hennebont
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Prix dans la rue1 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbbSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier245 habitants17,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % en dessous d'Hennebont et 24 % en dessous du Morbihan.
1 900 €/m²
L'estimation 1 900Hennebont 2 400en 2025Morbihan 2 492en 2025
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 2 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 021 €1 vente
- 20231 347 €2 ventes
- 20241 739 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 900 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue Maurice Thorez le 24/04/2024 : 92 m² pour 160 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2024 | 13 Rue Maurice Thorez | Maison13 Rue Maurice Thorez · 92 m² · 1 739 €/m² | 92 m² | 160 000 € | 1 739 € |
| 18/12/2023 | 15 Rue Maurice Thorez | Maison15 Rue Maurice Thorez · 92 m² · 2 065 €/m² | 92 m² | 190 000 € | 2 065 € |
| 13/09/2023 | 7 Rue Maurice Thorez | Maison7 Rue Maurice Thorez · 143 m² · 629 €/m² | 143 m² | 90 000 € | 629 € |
| 27/12/2022 | Rue Maurice Thorez | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, MaisonRue Maurice Thorez · 113 976 m² | 113 976 m² | 337 200 416 € | — |
| 19/05/2022 | 3 Rue Maurice Thorez | Maison3 Rue Maurice Thorez · 140 m² · 1 021 €/m² | 140 m² | 143 000 € | 1 021 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | Rue Maurice Thorez | VenteRue Maurice Thorez · 88 m² | 88 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 13/03/2025 | Rue Maurice Thorez | VenteRue Maurice Thorez · 225 m² | 225 m² de terrain | 48 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020
UbbSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 774 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,6 m · 1,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 608 kWh/an1 486 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre du droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Blavetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Maurice Thorez 56700 Hennebont | 97 m² | 1974 | D | B |
| maison, 13 Rue Maurice Thorez 56700 Hennebont | 92 m² | 1960 | D | D |
| maison, 19 Rue Maurice Thorez 56700 Hennebont | 97 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Maurice Thorez 56700 Hennebont | 46 m² | 1966 | D | D |
| appartement, Rue Maurice Thorez 56700 Hennebont | 81 m² | 1966 | D | D |
| appartement, Rue Maurice Thorez 56700 Hennebont | 46 m² | 1966 | D | D |
| appartement, Rue Maurice Thorez 56700 Hennebont | 69 m² | 1966 | D | D |
| appartement, Rue Maurice Thorez 56700 Hennebont | 69 m² | 1966 | D | D |
| appartement, Rue Maurice Thorez 56700 Hennebont | 59 m² | 1966 | D | D |
| appartement, Rue Maurice Thorez 56700 Hennebont | 69 m² | 1966 | D | D |
| appartement, Rue Maurice Thorez 56700 Hennebont | 69 m² | 1966 | D | D |
| appartement, Rue Maurice Thorez 56700 Hennebont | 60 m² | 1966 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 13 | Mad Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants245140 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 064 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires17,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social80,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,4 %Des logements autour de la rue
Maisons18,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,8 %24,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 760 m |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | 4 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 470 m |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière d'Hennebontgare routière710 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Pierre et Marie CURIEclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m