Rue Romain Rolland, Hennebont
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Prix dans la rue2 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbbSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 2PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier110 habitants93,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus d'Hennebont et 2 % au-dessus du Morbihan.
2 540 €/m²
L'estimation 2 540Hennebont 2 400en 2025Morbihan 2 492en 2025
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 3 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 090 et 3 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 038 €1 vente
- 20221 746 €1 vente
- 20233 106 €1 vente
- 20242 269 €1 vente
- Estimation2 540 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue Romain Rolland le 07/05/2024 : 130 m² pour 295 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2024 | 13 Rue Romain Rolland | Maison13 Rue Romain Rolland · 130 m² · 2 269 €/m² | 130 m² | 295 000 € | 2 269 € |
| 07/08/2023 | 9 Rue Romain Rolland | Maison9 Rue Romain Rolland · 66 m² · 3 106 €/m² | 66 m² | 205 000 € | 3 106 € |
| 19/10/2022 | 19 Rue Romain Rolland | Maison, Dépendance19 Rue Romain Rolland · 126 m² · 1 746 €/m² | 126 m² | 220 000 € | 1 746 € |
| 22/06/2021 | 23 Rue Romain Rolland | Maison23 Rue Romain Rolland · 79 m² · 3 038 €/m² | 79 m² | 240 000 € | 3 038 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020
UbbSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 774 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 70,3 m · 4,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 608 kWh/an1 486 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre du droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2017 | Permis de construire05608316C0064 | Rue Romain Rolland | AH 639 | 1 logement, 120 m² | 785 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Maison éclusière n°26 Le grand barrage, à 410 mSes repères marquent le niveau atteint par le Blavet le 26 janvier 1995, le 13 décembre 2000 et le 5 janvier 2001.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Echelle amont de l'écluse du grand barrage à Hennebont, à 422 mSes repères marquent le niveau atteint par le Blavet le 4 janvier 1925, le 9 décembre 1929 et le 27 janvier 2026.
- Echelle aval de l'écluse du grand barrage à Hennebont, à 433 mSes repères marquent le niveau atteint par le Blavet le 4 janvier 1925, le 9 décembre 1929 et le 27 janvier 2026.
- Echelle amont de l'écluse des Gorets à Hennebont, à 494 mSes repères marquent le niveau atteint par le Blavet le 4 janvier 1925, le 6 décembre 1929 et le 27 janvier 2026.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Blavetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Romain Rolland 56700 Hennebont | 118,4 m² | 1974 | D | D |
| maison, 13 Rue Romain Rolland 56700 Hennebont | 134,6 m² | — | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11047 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 214 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,6 %Des logements autour de la rue
Maisons97,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,2 %34,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | — | 780 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 790 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | 1 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière d'Hennebontgare routière990 m
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée horticole du Talhouëtpublicsans cantine240 m
- École primaire publique le Talhouët300 m
Entreprises domiciliées à 200 m38
- Ael (Ael)construction
- Jadelconstruction
- Solrcommerce
- M.A.M Bout'chou de Lysasanté et action sociale
- Bechard Elevateurs Servicesindustrie
- C&M Investimmobilier