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Aucadastre

Rue de la Villeneuve, Hennebont

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Prix dans la rue2 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbbSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier53 habitants95,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
97 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AN 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 480 €/m²

L'estimation 2 480Hennebont 2 400en 2025Morbihan 2 496en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus d'Hennebont et 1 % en dessous du Morbihan.
Fourchette basse
1 540 €/m²
Fourchette haute
3 490 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 960 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 880 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 756 €1 vente
  4. 20242 667 €2 ventes
  5. 20252 647 €1 vente
  6. Estimation2 480 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue de la Villeneuve le 05/11/2025 : 68 m² pour 180 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/11/202524 Rue de la VilleneuveDépendance, Maison24 Rue de la Villeneuve · 68 m² · 2 647 €/m²68 m²180 000 €2 647 €
03/07/202420 Rue de la VilleneuveMaison, Dépendance20 Rue de la Villeneuve · 127 m² · 2 776 €/m²127 m²352 500 €2 776 €
08/01/202419 Rue de la VilleneuveMaison19 Rue de la Villeneuve · 86 m² · 2 558 €/m²86 m²220 000 €2 558 €
27/10/202320 Rue de la VilleneuveMaison, Dépendance20 Rue de la Villeneuve · 127 m² · 2 756 €/m²127 m²350 000 €2 756 €
04/11/20219 Rue de la VilleneuveMaison9 Rue de la Villeneuve · 109 m² · 2 064 €/m²109 m²225 000 €2 064 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/01/202122 Rue de la VilleneuveMaison22 Rue de la Villeneuve · 46 m² · 1 696 €/m²46 m²78 000 €1 696 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020

UbbSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2024La commune en a 772 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
30,6 m · 7,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 579 kWh/an1 475 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
  • Périmètre du droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/06/2026Permis de construire05608326000136 Rue de la VilleneuveAN 990, AN 992, AN 9951 logement, 64 m²973 m²autoriséparticulier
27/09/2024Permis de construire05608324C0023Rue de la VilleneuveAN 9891 logement, 131 m²574 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/10/2023
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I-Blavetnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Rue de la Villeneuve 56700 Hennebont106 m²1980DB
maison, 9 Rue de la Villeneuve 56700 Hennebont111,6 m²1972DD
maison, 9 Rue de la Villeneuve 56700 Hennebont111,6 m²1972DD
maison, 20 Rue de la Villeneuve 56700 Hennebont145,9 m²1956CC
appartement, 2 Rue de la Villeneuve 56700 Hennebont78,8 m²—CA
maison, 24 Rue de la Villeneuve 56700 Hennebont79,5 m²1961GG
maison, Rue de la Villeneuve 56700 Hennebont106,6 m²1980EB
maison, 20 Rue de la Villeneuve 56700 Hennebont128,4 m²1957DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5322 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 912 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,6 %11,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 630 m, une supérette ou épicerie à 740 m, une boulangerie à 860 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 2,2 km, une école à 900 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—630 m
Supérette ou épicerie—740 m
Boulangerie—860 m
Boucherie—930 m
Poissonnerie—2,2 km
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant—790 m
Librairie ou presse—2,0 km
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,3 km
Kinésithérapeute—950 m
Laboratoire d'analyses—2,2 km
Centre ou maison de santé—1,6 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,2 km
École maternelle ou élémentaire—900 m
Collège—1,1 km
Lycée—950 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,8 km
Gymnase—830 m
Stade ou terrain de sport—640 m
Cinéma—1,1 km
Bibliothèque—690 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,0 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m46

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.