Rue du Meunier, Hennebont
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Prix dans la rue2 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UsbSecteur urbanisé spécifique. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 11Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier67 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix d'Hennebont et 4 % en dessous du Morbihan.
2 400 €/m²
L'estimation 2 400Hennebont 2 400en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 3 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 389 €3 ventes
- 20232 968 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 400 €estimé
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue du Meunier le 04/04/2023 : 131 m² pour 450 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 11 Rue du Meunier | Dépendance, Appartement11 Rue du Meunier · 118 m² | 118 m² | 143 000 € | — |
| 04/04/2023 | 25 Rue du Meunier | Maison25 Rue du Meunier · 131 m² · 3 435 €/m² | 131 m² | 450 000 € | 3 435 € |
| 09/03/2023 | Rue du Meunier | Dépendance, MaisonRue du Meunier · 80 m² · 2 500 €/m² | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 19/10/2022 | 7 Rue du Meunier | Maison7 Rue du Meunier · 43 m² · 3 750 €/m² | 43 m² | 161 250 € | 3 750 € |
| 12/07/2022 | 18 Rue du Meunier | Dépendance, Maison18 Rue du Meunier · 360 m² · 2 389 €/m² | 360 m² | 860 000 € | 2 389 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2022 | 1 Rue du Meunier | Vente1 Rue du Meunier · 379 m² | 379 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 21/03/2022 | Rue du Meunier | VenteRue du Meunier · 482 m² | 482 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 01/03/2022 | Rue du Meunier | MaisonRue du Meunier · 131 m² · 1 279 €/m² | 131 m² | 167 539 € | 1 279 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020
UsbSecteur urbanisé spécifique
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017La commune en a 772 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,5 m · 22,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 547 kWh/an1 461 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre du droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Hennebont
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2022 | Permis de construire05608321C0089 | Rue du Meunier | AI 266 | 1 logement | 482 m² | autorisé | particulier |
| 17/02/2022 | Déclaration préalable05608321C0242 | Rue du Meunier | AI 267, AI 268 | 3 logements | 310 m² | terminé | particulier |
| 28/12/2017 | Permis de construire05608317C0036 | 25 Rue du Meunier | AI 235 | 1 logement, 131 m² | 604 m² | terminé | particulier |
| 08/06/2017 | Permis de construire05608317C0010 | 35 Rue du Meunier | AI 65, AI 66 | 1 logement, 168 m² | 773 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Echelle amont de l'écluse du grand barrage à Hennebont, à 421 mSes repères marquent le niveau atteint par le Blavet le 4 janvier 1925, le 9 décembre 1929 et le 27 janvier 2026.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Maison éclusière n°26 Le grand barrage, à 422 mSes repères marquent le niveau atteint par le Blavet le 26 janvier 1995, le 13 décembre 2000 et le 5 janvier 2001.
- Echelle aval de l'écluse du grand barrage à Hennebont, à 453 mSes repères marquent le niveau atteint par le Blavet le 4 janvier 1925, le 9 décembre 1929 et le 27 janvier 2026.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Blavetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue du Meunier 56700 Hennebont | 290 m² | 1909 | C | B |
| maison, Rue du Meunier 56700 Hennebont | 320 m² | — | A | A |
| maison, 11 Rue du Meunier 56700 Hennebont | 98,1 m² | — | G | G |
| maison, 4 Rue du Meunier 56700 Hennebont | 207 m² | 1920 | F | F |
| maison, Rue du Meunier 56700 Hennebont | 57,8 m² | — | E | E |
| maison, Rue du Meunier 56700 Hennebont | 231,7 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue du Meunier 56700 Hennebont | 98,4 m² | — | G | G |
| maison, 43 Rue du Meunier 56700 Hennebont | 73 m² | — | E | C |
| maison, 25 Rue du Meunier 56700 Hennebont | 125 m² | 2019 | A | A |
| maison, 7 Rue du Meunier 56700 Hennebont | 50,4 m² | 1900 | E | B |
| maison, 18 Rue du Meunier 56700 Hennebont | 235,5 m² | 1910 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 61 | SCI Feral | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6728 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 725 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons96,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18 %18 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | — | 860 m |
| Boulangerie | — | 980 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | — | 870 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 930 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 680 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m62
- Tortugahébergement et restauration
- Altieindustrie
- SCI Akwabaimmobilier
- Vue Ouest Immobilierimmobilier
- Oxyddindustrie
- SCI de la Caleimmobilier