Avenue Edouard Vaillant, Hennebont
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Prix dans la rue2 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UscSecteur urbanisé spécifique. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier62 habitants45,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % en dessous d'Hennebont et 39 % en dessous du Morbihan.
2 040 €/m²
L'estimation 2 040Hennebont 2 554en 2025Morbihan 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 2 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 770 et 2 290 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 492 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 933 €1 vente
- 20251 537 €1 vente
- Estimation2 040 €estimé
3 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 181 Avenue Edouard Vaillant le 07/07/2025 : 121 m² pour 186 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous d'Hennebont et 11 % en dessous du Morbihan.
2 230 €/m²
L'estimation 2 230Hennebont 2 400en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 1 390 €/m²
- Fourchette haute
- 3 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 318 €2 ventes
- 20222 200 €5 ventes
- 20232 048 €3 ventes
- 20242 107 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 230 €estimé
13 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 149 Avenue Edouard Vaillant le 18/06/2024 : 94 m² pour 143 040 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 181 Avenue Edouard Vaillant | Appartement181 Avenue Edouard Vaillant · 121 m² · 1 537 €/m² | 121 m² | 186 000 € | 1 537 € |
| 31/01/2025 | 176 Avenue Edouard Vaillant | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé176 Avenue Edouard Vaillant · 270 m² | 270 m² | 180 000 € | — |
| 13/12/2024 | 190 Avenue Edouard Vaillant | Appartement190 Avenue Edouard Vaillant · 67 m² · 1 933 €/m² | 67 m² | 129 500 € | 1 933 € |
| 18/06/2024 | 149 Avenue Edouard Vaillant | Maison149 Avenue Edouard Vaillant · 94 m² · 1 522 €/m² | 94 m² | 143 040 € | 1 522 € |
| 02/05/2024 | 52 Avenue Edouard Vaillant | Maison52 Avenue Edouard Vaillant · 70 m² · 2 107 €/m² | 70 m² | 147 500 € | 2 107 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2024 | 155 Avenue Edouard Vaillant | Maison155 Avenue Edouard Vaillant · 89 m² · 2 421 €/m² | 89 m² | 215 500 € | 2 421 € |
| 19/09/2023 | 22 Avenue Edouard Vaillant | Maison22 Avenue Edouard Vaillant · 88 m² · 2 841 €/m² | 88 m² | 250 000 € | 2 841 € |
| 23/06/2023 | Avenue Edouard Vaillant | VenteAvenue Edouard Vaillant · 816 m² | 816 m² de terrain | 310 000 € | — |
| 22/06/2023 | 170 Avenue Edouard Vaillant | Maison170 Avenue Edouard Vaillant · 111 m² · 1 828 €/m² | 111 m² | 202 950 € | 1 828 € |
| 18/04/2023 | 156 Avenue Edouard Vaillant | Dépendance156 Avenue Edouard Vaillant | non mesurée | 7 500 € | — |
| 22/02/2023 | Avenue Edouard Vaillant | Dépendance, MaisonAvenue Edouard Vaillant · 249 m² · 2 048 €/m² | 249 m² | 510 000 € | 2 048 € |
| 27/12/2022 | 86 Avenue Edouard Vaillant | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison86 Avenue Edouard Vaillant · 113 976 m² | 113 976 m² | 337 200 416 € | — |
| 28/11/2022 | 100 Avenue Edouard Vaillant | Maison100 Avenue Edouard Vaillant · 85 m² · 1 757 €/m² | 85 m² | 149 350 € | 1 757 € |
| 09/11/2022 | 183 Avenue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance183 Avenue Edouard Vaillant · 49 m² | 49 m² | 178 000 € | — |
| 10/10/2022 | 49 Avenue Edouard Vaillant | Dépendance, Maison49 Avenue Edouard Vaillant · 78 m² · 3 462 €/m² | 78 m² | 270 000 € | 3 462 € |
| 26/08/2022 | 156 Avenue Edouard Vaillant | Maison156 Avenue Edouard Vaillant · 83 m² · 2 470 €/m² | 83 m² | 205 000 € | 2 470 € |
| 03/06/2022 | 162 Avenue Edouard Vaillant | Maison162 Avenue Edouard Vaillant · 75 m² · 2 200 €/m² | 75 m² | 165 000 € | 2 200 € |
| 31/05/2022 | 181 Avenue Edouard Vaillant | Appartement181 Avenue Edouard Vaillant · 121 m² · 1 492 €/m² | 121 m² | 180 500 € | 1 492 € |
| 13/05/2022 | 142 Avenue Edouard Vaillant | Maison, Dépendance142 Avenue Edouard Vaillant · 75 m² · 2 133 €/m² | 75 m² | 160 000 € | 2 133 € |
| 24/08/2021 | 52 Avenue Edouard Vaillant | Maison52 Avenue Edouard Vaillant · 52 m² · 2 885 €/m² | 52 m² | 150 000 € | 2 885 € |
| 28/07/2021 | Avenue Edouard Vaillant | VenteAvenue Edouard Vaillant · 986 m² | 986 m² de terrain | 83 000 € | — |
| 30/06/2021 | 187 Avenue Edouard Vaillant | Appartement187 Avenue Edouard Vaillant · 127 m² | 127 m² | 100 000 € | — |
| 30/04/2021 | 20 Avenue Edouard Vaillant | Dépendance, Maison20 Avenue Edouard Vaillant · 120 m² · 1 750 €/m² | 120 m² | 210 000 € | 1 750 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020
UscSecteur urbanisé spécifique
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2014La commune en a 772 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,3 m · 1,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 587 kWh/an1 477 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Hennebont
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | Déclaration préalable0560832600001 | 162 Avenue Edouard Vaillant | AL 266 | 1 logement, 57 m² | 303 m² | autorisé | particulier |
| 05/12/2024 | Permis de construire05608324C0031 | 36 Avenue Edouard Vaillant | AK 394 | 1 logement, 149 m² | 562 m² | autorisé | particulier |
| 26/12/2023 | Permis de construire05608323C0044 | 162 Avenue Edouard Vaillant | AL 266 | — | 303 m² | terminé | LES LOUVES MERES VEILLEUSES |
| 20/02/2023 | Permis de construire05608322C0048 | Avenue Edouard Vaillant | AK 394 | 1 logement, 222 m² | 562 m² | annulé | particulier |
| 09/07/2021 | Permis de construire05608321C0005 | 136 Avenue Edouard Vaillant | AL 425 | 1 logement, 137 m² | 986 m² | terminé | particulier |
| 09/04/2021 | Permis de construire05608320C0058 | 120 Avenue Edouard Vaillant | AK 185 | 7 logements, 429 m² | 2 209 m² | autorisé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU PAYS DE LORIENT |
| 24/10/2016 | Permis de construire05608316C0045 | 162 Avenue Edouard Vaillant | AL 266 | 3 logements | 303 m² | annulé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DES LILAS |
| 16/10/2014 | Permis de construire05608314C0030 | Avenue Edouard Vaillant - | AK 356 | 1 logement, 99 m² | 851 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Intérieur de la véranda au 10 rue du Blavet à Hennebont, à 280 mSon repère marque le niveau atteint par le Blavet le 5 janvier 2001.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Garage en sous-sol de la maison au 7 rue du Blavet, à 297 mSon repère marque le niveau atteint par le Blavet le 5 janvier 2001.
- maison au 6 rue du Blavet à Hennebont, à 314 mSes repères marquent le niveau atteint par le Blavet le 26 janvier 1995, le 28 décembre 1999, le 13 décembre 2000 et le 5 janvier 2001.
- Garage en sous-sol de la maison au 1 rue du Blavet, à 371 mSes repères marquent le niveau atteint par le Blavet le 26 janvier 1995, le 28 décembre 1999 et le 5 janvier 2001.
- mur d'enceinte près des compteurs entre les maisons au 3 et 5 rue du halage à Hennebont, à 383 mSon repère marque le niveau atteint par le Blavet le 5 janvier 2001.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Blavetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 126 Avenue Edouard Vaillant 56700 Hennebont | 107,9 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 162 Avenue Edouard Vaillant 56700 Hennebont | 63,8 m² | 1955 | C | A |
| appartement, 162 Avenue Edouard Vaillant 56700 Hennebont | 49,5 m² | 1955 | C | A |
| maison, 53 Avenue Edouard Vaillant 56700 Hennebont | 122,4 m² | 1930 | D | D |
| maison, 169 Avenue Edouard Vaillant 56700 Hennebont | 62 m² | — | C | A |
| maison, 174 Avenue Edouard Vaillant 56700 Hennebont | 120 m² | — | E | E |
| appartement, 184 Avenue Edouard Vaillant 56700 Hennebont | 20,6 m² | 1930 | D | D |
| maison, 174 Avenue Edouard Vaillant 56700 Hennebont | 119 m² | — | E | E |
| maison, 174 Avenue Edouard Vaillant 56700 Hennebont | 114 m² | — | E | E |
| appartement, 181 Avenue Edouard Vaillant 56700 Hennebont | 57 m² | 1912 | D | B |
| appartement, 92 Avenue Edouard Vaillant 56700 Hennebont | 35,6 m² | — | C | A |
| appartement, 92 Avenue Edouard Vaillant 56700 Hennebont | 45,6 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 86 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 97 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
| 99 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux |
| 101 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 139 | AG2C par M Cordier Guillaume | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 139 | Commune de Hennebont | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 156 | SC Gwened | Société civile | propriétaire | 7 locaux |
| 156 | SCI Langroix | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 162 | Les Louves Meres Veilleuses | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 178 | CSTR 56 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 181 | SCI Ac Ca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 182 | Ti An Devi | Société civile | nu-propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 185 | Lorimm | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9007 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux |
| 9010 | Commune de Hennebont | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9011 | Bretagne Sud Autocars | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6235 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 699 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social54,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,9 %Des logements autour de la rue
Maisons60 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,9 %14,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie et 2 boulangeries.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 210 m |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 2 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 680 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | — | 730 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 840 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 130 m |
| Cinéma | — | 650 m |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m36
- PK Breizhautres services
- Bastien Franchinicommerce
- Doremicommerce
- SCI AG2Cimmobilier
- SCI Belcansidoimmobilier
- Carrosserie Royercommerce