Rue Henri Le Bobinnec, Hennebont
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Prix dans la rue2 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UscSecteur urbanisé spécifiqueAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier106 habitants86,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus d'Hennebont et 9 % au-dessus du Morbihan.
2 720 €/m²
L'estimation 2 720Hennebont 2 400en 2025Morbihan 2 492en 2025
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 3 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 3 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 935 €3 ventes
- 20223 587 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 043 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 720 €estimé
5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue Henri Le Bobinnec le 09/12/2024 : 46 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 21 Rue Henri Le Bobinnec | Maison, Dépendance21 Rue Henri Le Bobinnec · 46 m² · 3 043 €/m² | 46 m² | 140 000 € | 3 043 € |
| 07/09/2022 | Rue Henri Le Bobinnec | Dépendance, MaisonRue Henri Le Bobinnec · 46 m² · 3 587 €/m² | 46 m² | 165 000 € | 3 587 € |
| 18/01/2022 | 1 Rue Henri Le Bobinnec | Appartement1 Rue Henri Le Bobinnec · 262 m² | 262 m² | 370 000 € | — |
| 20/07/2021 | Rue Henri Le Bobinnec | Maison, DépendanceRue Henri Le Bobinnec · 46 m² · 2 935 €/m² | 46 m² | 135 000 € | 2 935 € |
| 28/05/2021 | 27 Rue Henri Le Bobinnec | Maison, Dépendance27 Rue Henri Le Bobinnec · 54 m² · 3 148 €/m² | 54 m² | 170 000 € | 3 148 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 20 Rue Henri Le Bobinnec | Dépendance20 Rue Henri Le Bobinnec · 19 m² | 19 m² de terrain | 17 000 € | — |
| 25/05/2022 | 20 Rue Henri Le Bobinnec | Dépendance20 Rue Henri Le Bobinnec · 19 m² | 19 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 30/03/2021 | Rue Henri Le Bobinnec | VenteRue Henri Le Bobinnec · 735 m² | 735 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 09/03/2021 | 17 Rue Henri Le Bobinnec | Maison17 Rue Henri Le Bobinnec · 49 m² · 2 347 €/m² | 49 m² | 115 000 € | 2 347 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020
UscSecteur urbanisé spécifique
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 774 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 12,9 m · 3,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 592 kWh/an1 477 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Hennebont
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2021 | Permis de construire05608320C0055 | 27 Rue Henri le Bobinnec | AL 879, AL 882, AL 883 | 1 logement, 132 m² | 735 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Ancienne station Vigicrues d'Inzizac-Lochrist, à 151 mSes repères marquent le niveau atteint par le Blavet le 26 janvier 1995, le 28 décembre 1999, le 13 décembre 2000, le 5 janvier 2001 et le 8 février 2014.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- culée du pont de la RD23, à 170 mSes repères marquent le niveau atteint par le Blavet le 26 janvier 1995, le 28 décembre 1999, le 12 décembre 2000 et le 5 janvier 2001.
- Interieur du bar-tabac Le Blavet, à 183 mSes repères marquent le niveau atteint par le Blavet le 26 janvier 1995, le 28 décembre 1999 et le 5 janvier 2001.
- Ancien fleuriste au 17 quartier Julien Legrand à Inzinzac-Lochrist, à 183 mSes repères marquent le niveau atteint par le Blavet le 28 décembre 1999 et le 5 janvier 2001.
- Maison au 13 quartier Julien Legrand, à 186 mSes repères marquent le niveau atteint par le Blavet le 13 décembre 2000 et le 5 janvier 2001.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Blavetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue Henri Le Bobinnec 56700 Hennebont | 87 m² | 1920 | C | B |
| maison, 28 Rue Henri Le Bobinnec 56700 Hennebont | 142 m² | — | A | A |
| maison, 21 Rue Henri Le Bobinnec 56700 Hennebont | 51,3 m² | — | E | C |
| maison, 2 Rue Henri le Bobinnec 56700 Hennebont | 73,8 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Rasa | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 5 | SCI Rasa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Adapei Morb Papillons Blancs | Association | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune de Hennebont | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Adapei Morb Papillons Blancs | Association | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Commune de Hennebont | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | CSTR 56 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Commune de Hennebont | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 18 | CSTR 56 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Commune de Hennebont | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10653 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 555 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %15,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 310 m |
| Boulangerie | 4 | 160 m |
| Boucherie | 2 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 8 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | 1 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 800 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | 1 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 220 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 550 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique quartier de Langroix160 m
- École élémentaire publique la Forgerine430 m
Entreprises domiciliées à 200 m124
- Adapei du Morbihan - les Papillons Blancssanté et action sociale
- Loric Lorient (Loric)construction
- Mila Agence Commercialecommerce
- Pro Pharmcommerce
- Kaisimmobilier
- SCI Ac Caimmobilier