Mail François Giovannelli, Inzinzac-Lochrist
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 030 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaaSecteur aggloméré possédant un caractère central ou structurant marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitatRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier108 habitants70,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus d'Inzinzac-Lochrist et 9 % en dessous du Morbihan.
3 030 €/m²
L'estimation 3 030Inzinzac-Lochrist 2 813en 2025Morbihan 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 3 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 3 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 690 €4 ventes
- 20222 900 €5 ventes
- 20232 791 €1 vente
- 20242 813 €1 vente
- 20253 065 €5 ventes
- Estimation3 030 €estimé
16 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Mail François Giovannelli le 24/10/2025 : 50 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 9 Mail François Giovannelli | Appartement, Dépendance9 Mail François Giovannelli · 50 m² · 3 000 €/m² | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
| 13/10/2025 | 7 Mail François Giovannelli | Dépendance, Appartement7 Mail François Giovannelli · 43 m² · 3 535 €/m² | 43 m² | 152 000 € | 3 535 € |
| 12/08/2025 | 9 Mail François Giovannelli | Dépendance, Appartement9 Mail François Giovannelli · 43 m² · 3 605 €/m² | 43 m² | 155 000 € | 3 605 € |
| 16/07/2025 | 9 Mail François Giovannelli | Dépendance, Appartement9 Mail François Giovannelli · 93 m² · 2 783 €/m² | 93 m² | 258 800 € | 2 783 € |
| 02/06/2025 | 7 Mail François Giovannelli | Appartement, Dépendance7 Mail François Giovannelli · 93 m² · 3 065 €/m² | 93 m² | 285 000 € | 3 065 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 3 Mail François Giovannelli | Local industriel, commercial ou assimilé3 Mail François Giovannelli · 58 m² · 2 414 €/m² | 58 m² | 140 000 € | 2 414 € |
| 19/03/2024 | 9 Mail François Giovannelli | Appartement, Dépendance9 Mail François Giovannelli · 92 m² · 2 813 €/m² | 92 m² | 258 800 € | 2 813 € |
| 26/09/2023 | 9 Mail François Giovannelli | Appartement, Dépendance9 Mail François Giovannelli · 86 m² · 2 791 €/m² | 86 m² | 240 000 € | 2 791 € |
| 28/09/2022 | 7 Mail François Giovannelli | Dépendance, Appartement7 Mail François Giovannelli · 50 m² · 2 900 €/m² | 50 m² | 145 000 € | 2 900 € |
| 18/07/2022 | 11 Mail François Giovannelli | Dépendance, Appartement11 Mail François Giovannelli · 67 m² · 2 836 €/m² | 67 m² | 190 000 € | 2 836 € |
| 21/04/2022 | 7 Mail François Giovannelli | Dépendance, Appartement7 Mail François Giovannelli · 43 m² · 3 023 €/m² | 43 m² | 130 000 € | 3 023 € |
| 30/03/2022 | 11 Mail François Giovannelli | Appartement, Dépendance11 Mail François Giovannelli · 44 m² · 3 159 €/m² | 44 m² | 139 000 € | 3 159 € |
| 10/03/2022 | 9 Mail François Giovannelli | Dépendance, Appartement9 Mail François Giovannelli · 47 m² · 2 872 €/m² | 47 m² | 135 000 € | 2 872 € |
| 17/11/2021 | 9 Mail François Giovannelli | Dépendance, Appartement9 Mail François Giovannelli · 47 m² · 2 681 €/m² | 47 m² | 126 000 € | 2 681 € |
| 14/10/2021 | 7 Mail François Giovannelli | Appartement, Dépendance7 Mail François Giovannelli · 86 m² · 2 698 €/m² | 86 m² | 232 000 € | 2 698 € |
| 26/08/2021 | 9 Mail François Giovannelli | Dépendance, Appartement9 Mail François Giovannelli · 43 m² · 2 791 €/m² | 43 m² | 120 000 € | 2 791 € |
| 15/06/2021 | 7 Mail François Giovannelli | Dépendance, Appartement7 Mail François Giovannelli · 43 m² · 2 444 €/m² | 43 m² | 105 100 € | 2 444 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/11/2019
UaaSecteur aggloméré possédant un caractère central ou structurant marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2021La commune en a 417 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 13 m · 16,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 602 kWh/an1 483 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre du droit de préemption urbain
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | Déclaration préalable0560902600056 | 7 Mail François Giovannelli | AK 276 | — | 1 239 m² | autorisé | particulier |
| 15/07/2025 | Permis de construire0560902500023 | 15 Mail Francois Giovannelli | AK 360 | 1 542 m² | — | autorisé | L'HERMITAGE |
| 15/07/2025 | Permis de construire0560902500024 | 15 Mail Francois Giovannelli | AK 210 | 1 542 m² | 1 580 m² | autorisé | L'HERMITAGE |
| 15/07/2025 | Permis de construire0560902500025 | 15 Mail Francois Giovannelli | AK 210 | 1 555 m² | 1 620 m² | autorisé | L'HERMITAGE |
| 27/03/2025 | Permis de construire05609024L0040 | Mail Francois Giovannelli | AK 23, AK 63, AK 93 | 26 logements, 1 492 m² | 1 874 m² | autorisé | KERGLAW |
| 27/03/2025 | Permis de construire05609024L0040 | Mail Francois Giovannelli | AK 23, AK 63, AK 93 | 1 492 m² | 1 874 m² | autorisé | KERGLAW |
| 17/12/2024 | Permis de construire05609024L0029 | 15 Mail Francois Giovannelli | . 1, AK 210, AK 351 | 2 416 m² | 1 671 m² | annulé | L'HERMITAGE |
| 17/12/2024 | Permis de construire05609024L0030 | 15 Mail Francois Giovannelli | . 1, AK 210, AK 355 | 2 150 m² | 1 376 m² | annulé | L'HERMITAGE |
| 17/12/2024 | Permis de construire05609024L0031 | 15 Mail Francois Giovannelli | . 1, AK 210, AK 355 | 3 046 m² | 1 573 m² | annulé | L'HERMITAGE |
| 17/12/2024 | Permis de construire05609024L0032 | 15 Mail Francois Giovannelli | AK 210 | 3 046 m² | 1 580 m² | annulé | L'HERMITAGE |
| 17/12/2024 | Permis de construire05609024L0033 | 15 Mail Francois Giovannelli | AK 210 | 2 322 m² | 1 620 m² | annulé | L'HERMITAGE |
| 15/10/2024 | Permis de construire05609024L0026 | Mail Francois Giovannelli | AL 428 | 4 logements, 468 m² | 658 m² | autorisé | L'HERMITAGE |
| 06/05/2024 | Permis d'aménager05609023L0003 | Mail Francois Giovannelli | AK 186, AK 186, AK 210 | — | 16 541 m² | terminé | COMMUNE DE INZINZAC LOCHRIST |
| 22/05/2023 | Permis de construire05609023L0015 | Mail Francois Giovannelli | AL 428, AL 247 | 5 logements, 43 m² | 658 m² | autorisé | L'HERMITAGE |
| 07/01/2022 | Permis de construire05609021L0045 | Mail Francois Giovannelli | AK 78, AK 79, AK 220 | 5 logements, 358 m² | — | commencé | GJM |
| 22/02/2021 | Permis de construire05609020L0043 | Mail Francois Giovannelli | AK 316 | 1 logement, 259 m² | 832 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- maison au 6 rue du Blavet à Hennebont, à 160 mSes repères marquent le niveau atteint par le Blavet le 26 janvier 1995, le 28 décembre 1999, le 13 décembre 2000 et le 5 janvier 2001.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Intérieur de la véranda au 10 rue du Blavet à Hennebont, à 196 mSon repère marque le niveau atteint par le Blavet le 5 janvier 2001.
- Garage en sous-sol de la maison au 7 rue du Blavet, à 231 mSon repère marque le niveau atteint par le Blavet le 5 janvier 2001.
- maison au 2 rue du halage à Hennebont, à 244 mSes repères marquent le niveau atteint par le Blavet le 28 décembre 1999 et le 5 janvier 2001.
- Batardeau à l'angle de la rue du halage, à 263 mSon repère marque le niveau atteint par le Blavet le 5 janvier 2001.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 30/06/2022
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Blavetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Mail François Giovannelli 56650 Inzinzac-Lochrist | 43,3 m² | 2011 | C | B |
| appartement, 7 Mail François Giovannelli 56650 Inzinzac-Lochrist | 43,5 m² | 2007 | C | A |
| appartement, Mail François Giovannelli 56650 Inzinzac-Lochrist | 51 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Mail François Giovannelli 56650 Inzinzac-Lochrist | 70 m² | — | C | A |
| appartement, Mail François Giovannelli 56650 Inzinzac-Lochrist | 87,3 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 9 Mail François Giovannelli 56650 Inzinzac-Lochrist | 85 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Mail François Giovannelli 56650 Inzinzac-Lochrist | 44,2 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 9 Mail François Giovannelli 56650 Inzinzac-Lochrist | 43,6 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 9 Mail François Giovannelli 56650 Inzinzac-Lochrist | 49,4 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 9 Mail François Giovannelli 56650 Inzinzac-Lochrist | 92,9 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 7 Mail François Giovannelli 56650 Inzinzac-Lochrist | 92,3 m² | 2007 | B | A |
| appartement, 9 Mail François Giovannelli 56650 Inzinzac-Lochrist | 92,2 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Le Logis Breton | Société anonyme | propriétaire | 9 locaux |
| 3 | Bleu Turquoise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Le Logis Breton | Société anonyme | propriétaire | 6 locaux |
| 7 | SCI de Gendre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10858 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 924 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,4 %Des logements autour de la rue
Maisons53,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,5 %31,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 280 m |
| Boulangerie | 4 | 300 m |
| Boucherie | 2 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 8 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | 1 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 210 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 200 m |
| Cinéma | 1 | 340 m |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire publique la Forgerine210 m
- École maternelle publique les Lucioles240 m
- École primaire privée Notre-Dame de Lochrist330 m
Entreprises domiciliées à 200 m85
- Welyahébergement et restauration
- Guiliverdimmobilier
- Office Municipal D Inzinzach Lochrist (Omil)arts et spectacles
- Ass les Transformeursarts et spectacles
- SCI de Gendreimmobilier
- SCI de l'Ambreimmobilier