Rue des Lavandières, Hennebont
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UscSecteur urbanisé spécifiqueAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier106 habitants86,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 410 €/m²
- Fourchette basse
- 1 280 €/m²
- Fourchette haute
- 3 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 3 040 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2022 | 10 Rue des Lavandières | Maison, Dépendance10 Rue des Lavandières · 48 m² · 3 333 €/m² | 48 m² | 160 000 € | 3 333 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020
UscSecteur urbanisé spécifique
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 11,5 m · 3,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 592 kWh/an1 477 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Centralité commerciale à protéger ou à développer
Informations2
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Hennebont
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Ancienne station Vigicrues d'Inzizac-Lochrist, à 163 mSes repères marquent le niveau atteint par le Blavet le 26 janvier 1995, le 28 décembre 1999, le 13 décembre 2000, le 5 janvier 2001 et le 8 février 2014.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- mur d'enceinte près des compteurs entre les maisons au 3 et 5 rue du halage à Hennebont, à 167 mSon repère marque le niveau atteint par le Blavet le 5 janvier 2001.
- Garage en sous-sol de la maison au 1 rue du Blavet, à 177 mSes repères marquent le niveau atteint par le Blavet le 26 janvier 1995, le 28 décembre 1999 et le 5 janvier 2001.
- culée du pont de la RD23, à 189 mSes repères marquent le niveau atteint par le Blavet le 26 janvier 1995, le 28 décembre 1999, le 12 décembre 2000 et le 5 janvier 2001.
- Batardeau à l'angle de la rue du halage, à 196 mSon repère marque le niveau atteint par le Blavet le 5 janvier 2001.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Blavetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue des Lavandières 56700 Hennebont | 65,8 m² | 2010 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9003 | Adapei Morb Papillons Blancs | Association | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10653 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 555 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %15,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 250 m |
| Boulangerie | 4 | 70 m |
| Boucherie | 2 | 110 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 8 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | 1 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 1 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 550 m |
| Bibliothèque | — | 950 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique quartier de Langroix270 m
- École élémentaire publique la Forgerine400 m
Entreprises domiciliées à 200 m137
- Adapei du Morbihan - les Papillons Blancssanté et action sociale
- Armorinecommerce
- Loric Lorient (Loric)construction
- Mila Agence Commercialecommerce
- Ael (Ael)construction
- Kaisimmobilier