Rue du Blavet, Hennebont
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Prix dans la rue2 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UscSecteur urbanisé spécifiqueAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier68 habitants89,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus d'Hennebont et 2 % en dessous du Morbihan.
2 440 €/m²
L'estimation 2 440Hennebont 2 400en 2025Morbihan 2 492en 2025
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 3 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 010 et 2 910 €/m².
Affiner l'estimation- 2021516 €1 vente
- 20223 603 €1 vente
- 20232 615 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 530 €2 ventes
- Estimation2 440 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue du Blavet le 25/08/2025 : 74 m² pour 177 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 17 Rue du Blavet | Maison17 Rue du Blavet · 74 m² · 2 399 €/m² | 74 m² | 177 500 € | 2 399 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue du Blavet | Maison13 Rue du Blavet · 94 m² · 2 660 €/m² | 94 m² | 250 000 € | 2 660 € |
| 27/10/2023 | 7 Rue du Blavet | Maison7 Rue du Blavet · 130 m² · 2 615 €/m² | 130 m² | 340 000 € | 2 615 € |
| 10/08/2022 | 15 Rue du Blavet | Maison15 Rue du Blavet · 68 m² · 3 603 €/m² | 68 m² | 245 000 € | 3 603 € |
| 10/06/2021 | Rue du Blavet | MaisonRue du Blavet · 64 m² · 516 €/m² | 64 m² | 33 000 € | 516 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020
UscSecteur urbanisé spécifique
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,3 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 579 kWh/an1 474 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable d'Hennebont
- PPRi par débordement du Blavet aval
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Intérieur de la véranda au 10 rue du Blavet à Hennebont, à 16 mSon repère marque le niveau atteint par le Blavet le 5 janvier 2001.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Garage en sous-sol de la maison au 7 rue du Blavet, à 32 mSon repère marque le niveau atteint par le Blavet le 5 janvier 2001.
- maison au 6 rue du Blavet à Hennebont, à 69 mSes repères marquent le niveau atteint par le Blavet le 26 janvier 1995, le 28 décembre 1999, le 13 décembre 2000 et le 5 janvier 2001.
- Garage en sous-sol de la maison au 1 rue du Blavet, à 104 mSes repères marquent le niveau atteint par le Blavet le 26 janvier 1995, le 28 décembre 1999 et le 5 janvier 2001.
- maison au 2 rue du halage à Hennebont, à 116 mSes repères marquent le niveau atteint par le Blavet le 28 décembre 1999 et le 5 janvier 2001.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Blavetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue du Blavet 56700 Hennebont | 74,4 m² | 1975 | D | B |
| maison, 13 Rue du Blavet 56700 Hennebont | 99,5 m² | 1978 | D | B |
| maison, 7 Rue du Blavet 56700 Hennebont | 114,5 m² | 1971 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6837 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 692 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,5 %Des logements autour de la rue
Maisons81,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,6 %44,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 100 m |
| Boulangerie | 4 | 100 m |
| Boucherie | 2 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 8 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | 1 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | 1 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 280 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 180 m |
| Cinéma | 1 | 440 m |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire publique la Forgerine270 m
- École maternelle publique les Lucioles360 m
- École primaire privée Notre-Dame de Lochrist450 m
- École primaire publique quartier de Langroix500 m