Rue du Trihorn, Hennebont
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Prix dans la rue1 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbbSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier79 habitants94,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous d'Hennebont et 20 % en dessous du Morbihan.
1 990 €/m²
L'estimation 1 990Hennebont 2 400en 2025Morbihan 2 492en 2025
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 2 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 050 €3 ventes
- 20241 206 €1 vente
- Estimation1 990 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue du Trihorn le 27/05/2024 : 141 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2024 | 13 Rue du Trihorn | Maison13 Rue du Trihorn · 141 m² · 1 206 €/m² | 141 m² | 170 000 € | 1 206 € |
| 27/10/2023 | 5 Rue du Trihorn | Dépendance, Maison5 Rue du Trihorn · 94 m² · 2 074 €/m² | 94 m² | 195 000 € | 2 074 € |
| 02/10/2023 | 10 Rue du Trihorn | Maison10 Rue du Trihorn · 90 m² · 2 050 €/m² | 90 m² | 184 500 € | 2 050 € |
| 24/03/2023 | 8 Rue du Trihorn | Maison8 Rue du Trihorn · 90 m² · 1 667 €/m² | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020
UbbSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,7 m · 8,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 509 kWh/an1 448 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- mur d'enceinte près des compteurs entre les maisons au 3 et 5 rue du halage à Hennebont, à 332 mSon repère marque le niveau atteint par le Blavet le 5 janvier 2001.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Garage en sous-sol de la maison au 7 rue du Blavet, à 333 mSon repère marque le niveau atteint par le Blavet le 5 janvier 2001.
- Garage en sous-sol de la maison au 1 rue du Blavet, à 335 mSes repères marquent le niveau atteint par le Blavet le 26 janvier 1995, le 28 décembre 1999 et le 5 janvier 2001.
- Intérieur de la véranda au 10 rue du Blavet à Hennebont, à 364 mSon repère marque le niveau atteint par le Blavet le 5 janvier 2001.
- Ancienne station Vigicrues d'Inzizac-Lochrist, à 367 mSes repères marquent le niveau atteint par le Blavet le 26 janvier 1995, le 28 décembre 1999, le 13 décembre 2000, le 5 janvier 2001 et le 8 février 2014.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Blavetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue du Trihorn 56700 Hennebont | 95 m² | 1971 | C | A |
| maison, 13 Rue du Trihorn 56700 Hennebont | 97 m² | 1970 | E | E |
| maison, 10 Rue du Trihorn 56700 Hennebont | 84,8 m² | 1970 | E | E |
| maison, 9 Rue du Trihorn 56700 Hennebont | 98 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue du Trihorn 56700 Hennebont | 86,3 m² | 1971 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7936 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 602 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,7 %29,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 290 m |
| Boulangerie | 3 | 260 m |
| Boucherie | 2 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 3 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 920 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 820 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 740 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique quartier de Langroix380 m
Entreprises domiciliées à 200 m30
- Kaisimmobilier
- Les Celtes du Morbihanautres services
- Association Parrains des Orphelins de la Casamance (Apoc)autres services
- Jardins Shizenservices administratifs
- Berinefinance et assurance
- Eyizandearts et spectacles