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Aucadastre

Avenue Salvador Allende, Hennebont

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

500 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AR 01Échelle 1:2000Édition 7

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 470 €/m²

L'estimation 2 470Hennebont 2 551en 2025Morbihan 3 438en 2025
l'estimation 3 % en dessous d'Hennebont, 28 % en dessous du Morbihan
Fourchette basse
1 860 €/m²
Fourchette haute
3 180 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 95 % (56 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 421 €/m²), le quartier pour 5 % (84 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 553 €/m²). Soit 2 428 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 811 ventes de 2025 du département (Morbihan) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 900 €11 ventes
  2. 20222 353 €17 ventes
  3. 20232 707 €12 ventes
  4. 20241 990 €5 ventes
  5. 20252 407 €11 ventes
  6. Estimation2 470 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

56 appartements mesurés ; 2 000 €/m² pour une maison, 13 ventes. 76 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière mesurée : 49 m² au Av Salvador Allende, 131 000 € le 15/09/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/09/2025Av Salvador AllendeDépendance, Appartement49 m²131 000 €2 673 €
22/08/2025Av Salvador AllendeAppartement, Dépendance81 m²190 000 €2 346 €
29/07/2025Av Salvador AllendeAppartement, Dépendance49 m²142 500 €2 908 €
25/07/2025Av Salvador AllendeAppartement, Dépendance81 m²195 000 €2 407 €
10/07/2025Av Salvador AllendeAppartement, Dépendance61 m²156 000 €2 557 €
Afficher les 71 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/06/20259 Av Salvador AllendeMaison, Local industriel. commercial ou assimilé187 m²300 000 €
10/06/2025Av Salvador AllendeDépendance, Appartement81 m²185 000 €2 284 €
02/06/2025Av Salvador AllendeDépendance, Appartement62 m²170 000 €2 742 €
26/05/202549 Av Salvador AllendeMaison, Dépendance86 m²145 000 €1 686 €
30/04/202561 Av Salvador AllendeDépendance, Maison139 m²357 500 €2 572 €
29/04/2025Av Salvador AllendeAppartement, Dépendance52 m²111 000 €2 135 €
10/04/2025Av Salvador AllendeDépendance, Appartement62 m²115 000 €1 855 €
03/03/2025Av Salvador AllendeAppartement, Dépendance49 m²138 000 €2 816 €
02/01/2025Av Salvador AllendeDépendance, Appartement59 m²120 000 €2 034 €
30/12/2024Av Salvador AllendeDépendance, Maison67 m²110 000 €1 642 €
16/12/2024Av Salvador AllendeDépendance, Appartement52 m²88 000 €1 692 €
14/10/2024190 Av Salvador AllendeVente3 153 m² de terrain1 000 €
19/09/2024189 Av Salvador AllendeMaison99 m²190 000 €1 919 €
28/06/2024Av Salvador AllendeDépendance, Appartement63 m²158 000 €2 508 €
28/06/20248 Av Salvador AllendeMaison78 m²142 600 €1 828 €
07/06/2024Av Salvador AllendeAppartement, Dépendance48 m²80 000 €1 667 €
07/05/2024Av Salvador AllendeAppartement, Dépendance49 m²97 500 €1 990 €
16/04/2024211 Av Salvador AllendeDépendance, Maison28 m²105 000 €3 750 €
26/03/2024187 Av Salvador AllendeMaison, Dépendance88 m²225 000 €2 557 €
14/02/2024Av Salvador AllendeAppartement, Dépendance36 m²78 500 €2 181 €
18/12/2023Av Salvador AllendeDépendance, Appartement50 m²136 000 €2 720 €
04/12/2023Av Salvador AllendeAppartement, Dépendance48 m²120 000 €2 500 €
01/12/2023Av Salvador AllendeDépendance, Appartement50 m²125 260 €2 505 €
17/10/2023Av Salvador AllendeAppartement, Dépendance62 m²182 000 €2 935 €
15/09/2023Av Salvador AllendeDépendance, Appartement48 m²129 250 €2 693 €
04/08/2023Av Salvador AllendeDépendance, Appartement48 m²103 000 €2 146 €
19/07/202327 Av Salvador AllendeMaison85 m²170 000 €2 000 €
27/03/2023Av Salvador AllendeDépendance, Appartement49 m²140 000 €2 857 €
24/03/2023Av Salvador AllendeDépendance, Appartement49 m²111 300 €2 271 €
24/03/2023Av Salvador AllendeDépendance, Appartement45 m²128 000 €2 844 €
07/03/2023Av Salvador AllendeAppartement, Dépendance58 m²150 000 €2 586 €
03/03/2023Av Salvador AllendeDépendance, Appartement61 m²170 000 €2 787 €
09/01/2023Av Salvador AllendeDépendance, Appartement49 m²141 500 €2 888 €
29/12/2022Av Salvador AllendeAppartement, Dépendance59 m²137 000 €2 322 €
14/12/202213 Av Salvador AllendeDépendance, Maison120 m²230 000 €1 917 €
25/11/2022Av Salvador AllendeAppartement, Dépendance81 m²207 250 €2 559 €
14/10/2022Av Salvador AllendeDépendance, Appartement49 m²140 000 €2 857 €
12/10/2022Av Salvador AllendeAppartement, Dépendance50 m²105 650 €2 113 €
11/10/2022Av Salvador AllendeAppartement, Dépendance48 m²60 000 €1 250 €
03/10/2022Av Salvador AllendeDépendance, Appartement61 m²118 000 €1 934 €
12/09/2022Av Salvador AllendeAppartement, Dépendance45 m²98 500 €2 189 €
26/08/2022Av Salvador AllendeDépendance, Appartement49 m²120 000 €2 449 €
13/07/2022Av Salvador AllendeAppartement, Dépendance48 m²126 000 €2 625 €
12/07/2022Av Salvador AllendeAppartement, Dépendance48 m²110 000 €2 292 €
29/06/2022Av Salvador AllendeAppartement, Dépendance81 m²178 000 €2 198 €
09/06/2022Av Salvador AllendeAppartement, Dépendance49 m²90 000 €1 837 €
24/05/2022Av Salvador AllendeDépendance, Appartement61 m²145 000 €2 377 €
20/05/2022Av Salvador AllendeDépendance, Appartement59 m²159 500 €2 703 €
16/05/2022Av Salvador AllendeDépendance, Appartement61 m²143 900 €
15/04/2022Av Salvador AllendeDépendance, Appartement49 m²130 000 €2 653 €
24/03/2022220 Av Salvador AllendeVente1 202 m² de terrain84 300 €
14/03/2022220 Av Salvador AllendeDépendance1 207 m² de terrain87 000 €
10/03/202267 Av Salvador AllendeMaison, Dépendance85 m²200 000 €2 353 €
25/02/2022Av Salvador AllendeAppartement, Dépendance48 m²117 500 €2 448 €
06/01/2022Av Salvador AllendeDépendance, Appartement58 m²136 500 €2 353 €
31/12/2021Av Salvador AllendeDépendance, Appartement49 m²113 000 €2 306 €
23/12/202119 Av Salvador AllendeMaison30 m²135 000 €4 500 €
10/12/2021Av Salvador AllendeDépendance, Appartement62 m²140 000 €2 258 €
28/10/202157 Av Salvador AllendeDépendance, Maison102 m²155 000 €1 520 €
08/10/2021Av Salvador AllendeLocal industriel. commercial ou assimilé3 359 m²1 250 000 €372 €
28/09/2021Av Salvador AllendeAppartement, Dépendance45 m²77 500 €1 722 €
03/09/202147 Av Salvador AllendeVente756 m² de terrain135 000 €
13/07/2021Av Salvador AllendeDépendance, Appartement49 m²93 100 €1 900 €
05/07/2021Av Salvador AllendeDépendance, Appartement49 m²75 000 €1 531 €
29/06/2021Av Salvador AllendeAppartement, Dépendance58 m²115 000 €1 983 €
18/06/2021Av Salvador AllendeAppartement, Dépendance59 m²123 500 €2 093 €
19/05/202173 Av Salvador AllendeMaison90 m²180 000 €2 000 €
20/04/2021Av Salvador AllendeAppartement, Dépendance49 m²77 500 €1 582 €
19/02/2021Av Salvador AllendeAppartement, Dépendance58 m²70 000 €1 207 €
19/01/2021Av Salvador AllendeDépendance, Appartement62 m²137 100 €2 211 €
13/01/2021Av Salvador AllendeAppartement, Dépendance48 m²65 000 €1 354 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 30/01/2020

AaSecteur à protéger en raison du potentiel agronomique des terres autorisant les installations et constructions liées à l'activité agricole, forestière ou extractive

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Informations
1Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Altitude, pente du terrain
51,3 m · 8,5 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 608 kWh/an1 486 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
12 depuis 2015Sitadel ; sur les 772 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations1

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Les 12 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
21/01/2026Déclaration préalable0560832500329228 Avenue Salvador AllendeAO 18, AO 7572 logements934 m²terminéCVB IMMO
12/11/2025Permis de construire056083250002315 Avenue Salvador AllendeAX 6081 logement, 144 m²456 m²commencéparticulier
07/06/2024Permis de construire05608324C001015 Avenue Salvador AllendeAX 4751 logement, 132 m²456 m²annuléparticulier
29/05/2024Permis de construire05608324C00068 Avenue Salvador AllendeAX 5198 logements, 144 m²646 m²commencéBERTIN IMMOBILIER
14/09/2022Permis de construire05608322C0019Avenue Salvador AllendeAX 1711 logement, 133 m²375 m²terminéparticulier
21/12/2021Permis de construire05608321C0060Rue Salvador AllendeAO 5931 logement, 103 m²466 m²terminéparticulier
09/12/2021Permis de construire05608321C0061Avenue Salvador AllendeAO 8541 logement, 111 m²471 m²terminéparticulier
20/09/2021Permis de construire05608321C003219 Avenue Salvador AllendeAX 5771 logement, 274 m²1 145 m²terminéparticulier
17/03/2020Permis de démolir05608320C0001220 Avenue Salvador AllendeAO 593autoriséparticulier
06/03/2017Permis de construire05608317C0002Avenue Salvador AllendeAO 699, AO 704, AO 7052 logements, 244 m²1 341 m²terminéparticulier
07/01/2016Permis de construire05608315C0051Avenue Salvador Allende -AN 157, AN 15818 logements, 1 278 m²20 400 m²terminéESPACIL HABITAT
05/11/2015Permis de construire05608315C0047Impasse Salvador AllendeAN 7731 logement, 96 m²753 m²terminéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Radon : classe 3

Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
Sites potentiellement pollués
3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune10

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRi - Blavet avalnaturel
  • PPRN-I-Blavetnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 9.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 27 Avenue Salvador Allende 56700 Hennebont100 m²1963DD
appartement, 33 Avenue Salvador Allende 56700 Hennebont17,6 m²1956DB
appartement, 33 Avenue Salvador Allende 56700 Hennebont82,3 m²1956DD
maison, Avenue Salvador Allende 56700 Hennebont64,8 m²DB
maison, 211 Avenue Salvador Allende 56700 Hennebont59 m²EE
maison, 13 Avenue Salvador Allende 56700 Hennebont120,6 m²1975EE
maison, 67 Avenue Salvador Allende 56700 Hennebont92,7 m²1955CC
maison, 67 Avenue Salvador Allende 56700 Hennebont92,7 m²1955CC
maison, 67 Avenue Salvador Allende 56700 Hennebont92,7 m²1955CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
7HENNEBONT MARITIMESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
8BERTIN IMMOBILIERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
8S2I IMMOSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
9SAN BOYSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
11IMMO RADIOLOGIE DU BASSIN LORIENTAISSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13IMMO RADIOLOGIE DU BASSIN LORIENTAISSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
19 bisALLENDESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
19LORIENT AGGLOMERATIONCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 3 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
190ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DU LOTISSEMENT LE HAMEAU DES CAPSyndicat de copropriétairespropriétaire6 parcelles non bâties
190LE FOYER D ARMORBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
200DE KERPOTENCE PAR CANO GILBERTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
9005TREH KOZHSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9005CABANOU 2Société civile immobilièrepropriétaire1 local
9005JBSM IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9005LE TREFLESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9005SAYASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9005SCI DU BLAVETSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants4613 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen21 682 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages du carreau
Propriétaires84,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 19450 %Des logements du carreau
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans39,1 %8,7 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 670 m, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 940 m, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 670 m, une crèche à 1,3 km, une école à 940 m.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché670 m
Supérette ou épicerie1,1 km
Boulangerie940 m
Boucherie1,3 km
Poissonnerie1,8 km
Fruits et légumes590 m
Restaurant730 m
Librairie ou presse1,1 km
Banque1,1 km
Bureau ou relais de poste1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1,6 km
Pharmacie670 m
Dentiste1,2 km
Kinésithérapeute1,1 km
Laboratoire d'analyses1,7 km
Centre ou maison de santé720 m
Urgencesau-delà de 5 km
Hôpital ou cliniqueau-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1,3 km
École maternelle ou élémentaire940 m
Collège1310 m
Lycée670 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1,3 km
Gymnase1270 m
Stade ou terrain de sport1410 m
Cinéma2,0 km
Bibliothèque1,5 km
Conservatoireau-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1,6 km
Police ou gendarmerieau-delà de 5 km
France Servicesau-delà de 5 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare Routière d'Hennebontgare routière452 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Pierre et Marie Curiepublic

Entreprises domiciliées à 200 m11

Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.