Rue de Saint-Gilles, Hennebont
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Prix dans la rue2 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UsaSecteur urbanisé spécifique. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier122 habitants44,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous d'Hennebont et 17 % en dessous du Morbihan.
2 070 €/m²
L'estimation 2 070Hennebont 2 400en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 2 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 143 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 063 €2 ventes
- 20241 820 €1 vente
- Estimation2 070 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue de Saint-Gilles le 04/09/2024 : 228 m² pour 415 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 4 Rue de Saint-Gilles | Maison4 Rue de Saint-Gilles · 228 m² · 1 820 €/m² | 228 m² | 415 000 € | 1 820 € |
| 28/09/2023 | 2 Rue de Saint-Gilles | Maison2 Rue de Saint-Gilles · 96 m² · 833 €/m² | 96 m² | 80 000 € | 833 € |
| 07/08/2023 | Rue de Saint-Gilles | MaisonRue de Saint-Gilles · 58 m² · 1 293 €/m² | 58 m² | 75 000 € | 1 293 € |
| 27/12/2022 | Rue de Saint-Gilles | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, MaisonRue de Saint-Gilles · 113 976 m² | 113 976 m² | 337 200 416 € | — |
| 25/06/2021 | Rue de Saint-Gilles | Maison, DépendanceRue de Saint-Gilles · 120 m² · 2 143 €/m² | 120 m² | 257 200 € | 2 143 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2023 | 2 Rue de Saint-Gilles | Vente2 Rue de Saint-Gilles · 155 m² | 155 m² de terrain | 60 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020
UsaSecteur urbanisé spécifique
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 772 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 74,3 m · 3,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 593 kWh/an1 480 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable d'Hennebont
- Église Saint-Gilles-des-Champs
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2023 | Permis de construire05608322C0039 | 2 Rue de saint-Gilles | AO 341 | 1 logement, 8 m² | 155 m² | commencé | particulier |
| 25/02/2019 | Permis de construire05608319C0004 | 19 Rue de saint-Gilles | AO 88 | 1 logement | 1 890 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/10/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Blavetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue de Saint-Gilles 56700 Hennebont | 57 m² | — | B | A |
| maison, 4 Rue de Saint-Gilles 56700 Hennebont | 216 m² | 1900 | C | A |
| maison, 2 Rue de Saint-Gilles 56700 Hennebont | 129,7 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Thaizo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | Thaizo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Commune de Hennebont | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI LCT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12256 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 782 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social28,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,2 %Des logements autour de la rue
Maisons62,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,2 %13,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 1 | 50 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 1 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,1 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 2,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,9 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 160 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 220 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Saint Gilles140 m
Entreprises domiciliées à 200 m60
- Foyer Laique D Hennebontarts et spectacles
- SCI Liot-Livaimmobilier
- Thaizoimmobilier
- 5 Saint Gilleshébergement et restauration
- SCI MILANO2017immobilier
- H.I Precision (H.I Precision)construction