Rue de Kerlaeron, Hennebont
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbbSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat". La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier151 habitants61,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous d'Hennebont et 8 % en dessous du Morbihan.
2 300 €/m²
L'estimation 2 300Hennebont 2 400en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 3 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20242 420 €2 ventes
- 20251 885 €1 vente
- Estimation2 300 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue de Kerlaeron le 29/10/2025 : 122 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 4 Rue de Kerlaeron | Maison4 Rue de Kerlaeron · 122 m² · 1 885 €/m² | 122 m² | 230 000 € | 1 885 € |
| 26/11/2024 | 6 Rue de Kerlaeron | Maison6 Rue de Kerlaeron · 116 m² · 1 940 €/m² | 116 m² | 225 000 € | 1 940 € |
| 23/07/2024 | 18 Rue de Kerlaeron | Dépendance, Maison18 Rue de Kerlaeron · 50 m² · 2 900 €/m² | 50 m² | 145 000 € | 2 900 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020
UbbSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 772 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 76,4 m · 1,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an1 480 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Blavetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue de Kerlaeron 56700 Hennebont | 106,6 m² | — | C | B |
| maison, Rue de Kerlaeron 56700 Hennebont | 113,3 m² | — | E | E |
| maison, Rue de Kerlaeron 56700 Hennebont | 114,4 m² | 2013 | A | A |
| maison, 16 Rue de Kerlaeron 56700 Hennebont | 70 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15168 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 296 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,3 %Des logements autour de la rue
Maisons60,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %17,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 1 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,9 km |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 960 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Saint Gilles390 m
Entreprises domiciliées à 200 m61
- People And Baby (Creches pour Tous Collectivites)santé et action sociale
- Adapei du Morbihan - les Papillons Blancssanté et action sociale
- SCI le Garrecimmobilier
- SCI Immofliimmobilier
- SCI de Kerpotenceimmobilier
- SCI Pegny Lassaubeimmobilier