Rue de Kerpotence, Hennebont
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Prix dans la rue1 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbbSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier37 habitants77,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 133 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous d'Hennebont et 20 % en dessous du Morbihan.
1 990 €/m²
L'estimation 1 990Hennebont 2 400en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 2 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 056 €1 vente
- 20221 333 €3 ventes
- 20231 343 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 099 €2 ventes
- Estimation1 990 €estimé
10 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue de Kerpotence le 11/09/2025 : 108 m² pour 240 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 5 Rue de Kerpotence | Maison5 Rue de Kerpotence · 108 m² · 2 222 €/m² | 108 m² | 240 000 € | 2 222 € |
| 15/04/2025 | 1 Rue de Kerpotence | Dépendance, Maison1 Rue de Kerpotence · 21 m² · 5 976 €/m² | 21 m² | 125 500 € | 5 976 € |
| 06/07/2023 | 22 Rue de Kerpotence | Maison22 Rue de Kerpotence · 73 m² · 2 123 €/m² | 73 m² | 155 000 € | 2 123 € |
| 30/06/2023 | 3 Rue de Kerpotence | Maison, Dépendance3 Rue de Kerpotence · 112 m² · 654 €/m² | 112 m² | 73 239,6 € | 654 € |
| 10/03/2023 | 3 Rue de Kerpotence | Maison, Dépendance3 Rue de Kerpotence · 112 m² · 1 221 €/m² | 112 m² | 136 760,4 € | 1 221 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2023 | 4 Rue de Kerpotence | Vente4 Rue de Kerpotence · 15 m² | 15 m² de terrain | 1 € | — |
| 14/02/2023 | 4 Rue de Kerpotence | Maison4 Rue de Kerpotence · 99 m² · 1 465 €/m² | 99 m² | 145 000 € | 1 465 € |
| 25/11/2022 | 16 Rue de Kerpotence | Maison16 Rue de Kerpotence · 80 m² · 2 750 €/m² | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 10/08/2022 | 52 Rue de Kerpotence | Appartement52 Rue de Kerpotence · 110 m² · 1 709 €/m² | 110 m² | 188 000 € | 1 709 € |
| 08/06/2022 | 66 Rue de Kerpotence | Dépendance, Maison66 Rue de Kerpotence · 99 m² · 1 010 €/m² | 99 m² | 100 000 € | 1 010 € |
| 02/06/2022 | 2 Rue de Kerpotence | Maison, Dépendance2 Rue de Kerpotence · 120 m² · 1 333 €/m² | 120 m² | 160 000 € | 1 333 € |
| 14/03/2022 | Rue de Kerpotence | VenteRue de Kerpotence · 920 m² | 920 m² de terrain | 73 500 € | — |
| 14/10/2021 | 43 Rue de Kerpotence | Vente43 Rue de Kerpotence · 360 m² | 360 m² de terrain | 64 800 € | — |
| 08/10/2021 | 45 Rue de Kerpotence | Vente45 Rue de Kerpotence · 353 m² | 353 m² de terrain | 63 540 € | — |
| 31/05/2021 | 66 Rue de Kerpotence | Maison66 Rue de Kerpotence · 214 m² · 2 056 €/m² | 214 m² | 440 000 € | 2 056 € |
| 08/01/2021 | Rue de Kerpotence | VenteRue de Kerpotence · 3 380 m² | 3 380 m² de terrain | 108 667 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020
UbbSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2013La commune en a 772 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 75,6 m · 1,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an1 480 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2023 | Permis d'aménager05608323C0002 | Rue de Kerpotence | AO 28 | — | 10 800 m² | autorisé | particulier |
| 21/06/2022 | Permis de construire05608322C0008 | Kerpotence | AM 578 | 1 logement, 143 m² | 488 m² | commencé | particulier |
| 16/02/2022 | Permis de construire05608321C0081 | Rue de Kerpotence | AO 759 | 1 logement, 152 m² | 754 m² | terminé | particulier |
| 07/12/2021 | Permis de construire05608321C0050 | 47 Rue de Kerpotence | AO 753 | 1 logement, 80 m² | 371 m² | terminé | particulier |
| 05/10/2021 | Permis de construire05608321C0034 | 45 Rue de Kerpotence | AO 827 | 1 logement, 96 m² | 353 m² | terminé | particulier |
| 01/10/2021 | Permis de construire05608321C0035 | 43 Rue de Kerpotence | AO 753 | 1 logement, 109 m² | 360 m² | terminé | particulier |
| 10/08/2021 | Permis de construire05608321C0030 | 49 Rue de Kerpotence | AO 845 | 1 logement, 83 m² | 372 m² | commencé | particulier |
| 07/06/2021 | Permis de construire05608321C0013 | Kerpotence | AN 873 | 1 logement, 80 m² | 341 m² | terminé | particulier |
| 23/05/2019 | Permis de construire05608319C0014 | 42 Rue de Kerpotence | AO 758 | 1 logement, 132 m² | 754 m² | commencé | particulier |
| 18/04/2019 | Permis de démolir05608319C0001 | 34 Rue de Kerpotence | AO 761, AO 763, AO 765 | — | — | autorisé | particulier |
| 10/09/2018 | Permis de construire05608318C0024 | 63 Rue de Kerpotence | AO 553 | 1 logement, 143 m² | 900 m² | terminé | particulier |
| 26/07/2018 | Permis de construire05608318C0018 | 50 Rue de Kerpotence | AO 799 | 1 logement, 120 m² | 391 m² | commencé | particulier |
| 12/12/2016 | Permis de démolir05608316C0004 | Kerpotence | AN 510 | — | — | autorisé | COMMUNE DE HENNEBONT |
| 17/11/2014 | Permis de construire05608314C0059 | 34 Rue de Kerpotence | AO 761, AO 765 | 1 logement, 59 m² | 486 m² | terminé | particulier |
| 26/06/2014 | Permis de construire05608314C0020 | Rue de Kerpotence | AO 385 | 1 logement, 71 m² | 312 m² | terminé | particulier |
| 27/06/2013 | Permis d'aménager05608313C0001 | Rue de Kerpotence | AO 385 | — | 17 182 m² | terminé | JADEL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/10/2023
Le détail : 2 plans de prévention
Plans de prévention des risques2
- PPRi - Blavet avalnaturel
- PPRN-I-Blavetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 54 Rue de Kerpotence 56700 Hennebont | — | — | D | B |
| appartement, 54 Rue de Kerpotence 56700 Hennebont | 38,1 m² | — | D | B |
| appartement, 54 Rue de Kerpotence 56700 Hennebont | 51,8 m² | — | D | B |
| maison, Rue de Kerpotence 56700 Hennebont | 101,7 m² | — | D | D |
| appartement, 54 Rue de Kerpotence 56700 Hennebont | 54,8 m² | — | D | B |
| maison, 70 Rue de Kerpotence 56700 Hennebont | 125,6 m² | 1972 | E | D |
| appartement, 54 Rue de Kerpotence 56700 Hennebont | 40,4 m² | 1988 | D | B |
| maison, 9 Rue de Kerpotence 56700 Hennebont | 118,6 m² | 1978 | D | B |
| maison, 70 Rue de Kerpotence 56700 Hennebont | 125,3 m² | 1972 | E | D |
| maison, 22 Rue de Kerpotence 56700 Hennebont | 72,4 m² | 1968 | G | G |
| maison, 3 Rue de Kerpotence 56700 Hennebont | 120 m² | — | C | A |
| maison, 4 Rue de Kerpotence 56700 Hennebont | 95,4 m² | — | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Gohory Choupay | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3718 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 274 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527,8 %Des logements autour de la rue
Maisons77,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,8 %16,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 1 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,8 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire privée Saint Gilles