Rue Jean-Francois Le Besque, Hennebont
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Prix dans la rue2 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbbSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat". La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier37 habitants77,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus d'Hennebont et 5 % au-dessus du Morbihan.
2 610 €/m²
L'estimation 2 610Hennebont 2 400en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 1 630 €/m²
- Fourchette haute
- 3 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 3 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 348 €3 ventes
- 20222 471 €2 ventes
- 20232 151 €2 ventes
- 20242 893 €2 ventes
- 20253 011 €3 ventes
- Estimation2 610 €estimé
12 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 46 Rue Jean-Francois Le Besque le 25/07/2025 : 93 m² pour 280 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 46 Rue Jean-Francois Le Besque | Maison46 Rue Jean-Francois Le Besque · 93 m² · 3 011 €/m² | 93 m² | 280 000 € | 3 011 € |
| 03/06/2025 | 11 Rue Jean-Francois Le Besque | Maison11 Rue Jean-Francois Le Besque · 89 m² · 3 011 €/m² | 89 m² | 268 000 € | 3 011 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Jean-Francois Le Besque | Maison10 Rue Jean-Francois Le Besque · 82 m² · 2 695 €/m² | 82 m² | 220 950 € | 2 695 € |
| 29/08/2024 | 24 Rue Jean-Francois Le Besque | Maison24 Rue Jean-Francois Le Besque · 117 m² · 2 846 €/m² | 117 m² | 333 000 € | 2 846 € |
| 24/06/2024 | 54 Rue Jean-Francois Le Besque | Maison, Appartement54 Rue Jean-Francois Le Besque · 1 782 m² | 1 782 m² | 5 777 209,5 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | 13 Rue Jean-Francois Le Besque | Maison13 Rue Jean-Francois Le Besque · 108 m² · 2 940 €/m² | 108 m² | 317 500 € | 2 940 € |
| 14/08/2023 | 14 Rue Jean-Francois Le Besque | Maison14 Rue Jean-Francois Le Besque · 128 m² · 2 797 €/m² | 128 m² | 358 000 € | 2 797 € |
| 22/05/2023 | 2 Rue Jean-Francois Le Besque | Maison2 Rue Jean-Francois Le Besque · 89 m² · 1 505 €/m² | 89 m² | 133 943,5 € | 1 505 € |
| 26/12/2022 | 48 Rue Jean-Francois Le Besque | Vente48 Rue Jean-Francois Le Besque · 313 m² | 313 m² de terrain | 62 600 € | — |
| 01/12/2022 | 42 Rue Jean-Francois Le Besque | Maison42 Rue Jean-Francois Le Besque · 140 m² · 2 214 €/m² | 140 m² | 310 000 € | 2 214 € |
| 09/11/2022 | 4 Rue Jean-Francois Le Besque | Maison4 Rue Jean-Francois Le Besque · 99 m² · 2 727 €/m² | 99 m² | 270 000 € | 2 727 € |
| 04/07/2022 | 54 Rue Jean-Francois Le Besque | Vente54 Rue Jean-Francois Le Besque · 355 m² | 355 m² de terrain | 25 099 € | — |
| 10/11/2021 | 34 Rue Jean-Francois Le Besque | Maison34 Rue Jean-Francois Le Besque · 82 m² · 2 988 €/m² | 82 m² | 245 000 € | 2 988 € |
| 12/03/2021 | 3 Rue Jean-Francois Le Besque | Maison3 Rue Jean-Francois Le Besque · 115 m² · 2 348 €/m² | 115 m² | 270 000 € | 2 348 € |
| 01/02/2021 | 42 Rue Jean-Francois Le Besque | Maison42 Rue Jean-Francois Le Besque · 140 m² · 2 021 €/m² | 140 m² | 283 000 € | 2 021 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020
UbbSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 74,6 m · 1,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an1 480 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/10/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Blavetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Jean-Francois Le Besque 56700 Hennebont | 101,3 m² | 2015 | A | A |
| maison, 32 Rue Jean-Francois Le Besque 56700 Hennebont | 80,4 m² | 2014 | B | B |
| maison, 26 Rue Jean-Francois Le Besque 56700 Hennebont | 115,9 m² | 2016 | C | A |
| maison, 26 Rue Jean-Francois Le Besque 56700 Hennebont | 115,9 m² | 2016 | C | A |
| maison, 14 Rue Jean-françois le Besque 56700 Hennebont | 127 m² | 2015 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 54 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3718 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 274 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527,8 %Des logements autour de la rue
Maisons77,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,8 %16,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 1 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,7 km |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m47
- People And Baby (Creches pour Tous Collectivites)santé et action sociale
- SCI de Kerpotenceimmobilier
- Garage de Kerpotence SARLcommerce
- SCI Pegny Lassaubeimmobilier
- PLM Investissementactivités scientifiques et techniques
- Kay-Zotimmobilier