Route de Vannes, Hennebont
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Prix dans la rue2 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbbSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier50 habitants68,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 144 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,9 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus d'Hennebont et 10 % au-dessus du Morbihan.
2 740 €/m²
L'estimation 2 740Hennebont 2 400en 2025Morbihan 2 492en 2025
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 3 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 3 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 869 €1 vente
- 20223 318 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 148 €1 vente
- 20252 592 €2 ventes
- Estimation2 740 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Route de Vannes le 01/08/2025 : 93 m² pour 330 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 41 Route de Vannes | Maison41 Route de Vannes · 93 m² · 3 548 €/m² | 93 m² | 330 000 € | 3 548 € |
| 03/03/2025 | 43 Route de Vannes | Maison43 Route de Vannes · 110 m² · 1 636 €/m² | 110 m² | 180 000 € | 1 636 € |
| 15/02/2024 | 41 Route de Vannes | Maison41 Route de Vannes · 54 m² · 3 148 €/m² | 54 m² | 170 000 € | 3 148 € |
| 01/06/2022 | 33 Route de Vannes | Maison33 Route de Vannes · 107 m² · 3 318 €/m² | 107 m² | 355 000 € | 3 318 € |
| 29/07/2021 | 33 Route de Vannes | Maison33 Route de Vannes · 107 m² · 1 869 €/m² | 107 m² | 200 000 € | 1 869 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2023 | Route de Vannes | VenteRoute de Vannes · 486 m² | 486 m² de terrain | 185 000 € | — |
| 09/07/2021 | Route de Vannes | VenteRoute de Vannes · 486 m² | 486 m² de terrain | 72 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020
UbbSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016La commune en a 774 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 56,8 m · 9,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 701 kWh/an1 515 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre du droit de préemption urbain
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | Permis de construire0560832600011 | 43 Rte de Vannes | AR 128, AR 129 | 1 logement, 36 m² | 1 034 m² | commencé | particulier |
| 10/08/2021 | Permis de construire05608321C0019 | 37 Route de Vannes | AR 708 | 1 logement, 149 m² | 486 m² | autorisé | particulier |
| 18/09/2019 | Permis de construire05608319C0029 | 35b Route de Vannes | AR 709 | 1 logement, 114 m² | 497 m² | commencé | particulier |
| 07/03/2019 | Permis de construire05608319C0002 | 35 Route de Vannes | AR 710 | 1 logement, 87 m² | 379 m² | terminé | particulier |
| 31/07/2018 | Permis de construire05608318C0016 | 37b Route de Vannes | AR 707 | 1 logement, 123 m² | 365 m² | terminé | SDBH |
| 12/04/2016 | Permis d'aménager05608315C0002 | Rte de Vannes | AR 136, AR 146 | — | 2 115 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/10/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Blavetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37bis Route de Vannes 56700 Hennebont | 115,8 m² | 2018 | C | C |
| maison, 47 Route de Vannes 56700 Hennebont | 128 m² | — | G | C |
| maison, 43 Route de Vannes 56700 Hennebont | 100,6 m² | — | E | D |
| maison, 41 Route de Vannes 56700 Hennebont | 62 m² | — | G | G |
| maison, 33 Route de Vannes 56700 Hennebont | 108,7 m² | 1987 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Du Rabot | Société civile immobilière | propriétaire, preneur à construction | 20 locaux |
| 2 | SA Hendis | Société par actions simplifiée | bailleur à construction | 2 locaux |
| 37 bis | SDBH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Association Syndicale du Hameau du Bosquet | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5019 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 163 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social21,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30 %14 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 800 m |
| Boucherie | 2 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 900 m |
| Restaurant | 4 | 310 m |
| Librairie ou presse | 2 | 280 m |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,8 km |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 800 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 460 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m12
- SCI Pacaimmobilier
- Breizh-Medisimmobilier
- SCI Scaimmobilier