Rue Georges Moreau, Hennebont
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Prix dans la rue2 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbbSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier93 habitants96,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus d'Hennebont et au prix du Morbihan.
2 500 €/m²
L'estimation 2 500Hennebont 2 400en 2025Morbihan 2 492en 2025
- Fourchette basse
- 1 560 €/m²
- Fourchette haute
- 3 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 2 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 859 €1 vente
- 20222 789 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 459 €2 ventes
- Estimation2 500 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Georges Moreau le 29/06/2024 : 79 m² pour 25 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2024 | 9 Rue Georges Moreau | Maison9 Rue Georges Moreau · 79 m² · 316 €/m² | 79 m² | 25 000 € | 316 € |
| 06/05/2024 | 2 Rue Georges Moreau | Maison2 Rue Georges Moreau · 123 m² · 2 602 €/m² | 123 m² | 320 000 € | 2 602 € |
| 07/01/2022 | 5 Rue Georges Moreau | Maison5 Rue Georges Moreau · 95 m² · 2 789 €/m² | 95 m² | 265 000 € | 2 789 € |
| 26/07/2021 | 14 Rue Georges Moreau | Maison14 Rue Georges Moreau · 76 m² · 2 859 €/m² | 76 m² | 217 250 € | 2 859 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020
UbbSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,1 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 608 kWh/an1 486 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre du droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Blavetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Georges Moreau 56700 Hennebont | 112,5 m² | 2001 | D | B |
| maison, 2 Rue Georges Moreau 56700 Hennebont | 110,3 m² | 2000 | C | C |
| maison, 5 Rue Georges Moreau 56700 Hennebont | 80,1 m² | 1989 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9329 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 117 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,3 %6,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | — | 830 m |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 560 m |
| Restaurant | — | 610 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 820 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | 1 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 180 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière d'Hennebontgare routière327 m
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Pierre et Marie Curiepublic240 m
- Lycée Victor Hugopublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m16
- Epsm Sud Bretagne CH Charcot Caudansanté et action sociale
- Myself Productionarts et spectacles
- Anggunautres services
- S.C.I. le Gamorayimmobilier
- College Pierre et Marie Curieenseignement
- Vice Versaautres services