Impasse de Kergohic, Hennebont
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Prix dans la rue2 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbbSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier201 habitants43,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,9 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Hennebont et 3 % en dessous du Morbihan.
2 420 €/m²
L'estimation 2 420Hennebont 2 400en 2025Morbihan 2 492en 2025
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 3 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 697 €2 ventes
- 20232 610 €1 vente
- 20242 308 €1 vente
- Estimation2 420 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Impasse de Kergohic le 26/01/2024 : 82 m² pour 189 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2024 | 1 Impasse de Kergohic | Maison1 Impasse de Kergohic · 82 m² · 2 308 €/m² | 82 m² | 189 250 € | 2 308 € |
| 23/06/2023 | 12 Impasse de Kergohic | Dépendance, Maison12 Impasse de Kergohic · 82 m² · 2 610 €/m² | 82 m² | 214 000 € | 2 610 € |
| 27/10/2022 | 5 Impasse de Kergohic | Maison5 Impasse de Kergohic · 90 m² · 3 625 €/m² | 90 m² | 326 250 € | 3 625 € |
| 24/03/2022 | 28 Impasse de Kergohic | Maison28 Impasse de Kergohic · 82 m² · 1 768 €/m² | 82 m² | 145 000 € | 1 768 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020
UbbSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,7 m · 3,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 607 kWh/an1 485 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre du droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/10/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Blavetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Impasse de Kergohic 56700 Hennebont | 105,4 m² | 1961 | E | D |
| maison, 1 Impasse de Kergohic 56700 Hennebont | 100 m² | 1970 | F | F |
| maison, 12 Impasse de Kergohic 56700 Hennebont | 100,1 m² | 1960 | D | D |
| maison, 12 Impasse de Kergohic 56700 Hennebont | 82,3 m² | 1960 | E | E |
| maison, 5 Impasse de Kergohic 56700 Hennebont | 123,7 m² | 1958 | D | D |
| maison, 28 Impasse de Kergohic 56700 Hennebont | 82 m² | 1948 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants201107 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 160 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social42,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519,6 %Des logements autour de la rue
Maisons43,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,9 %20,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 180 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 810 m |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 4 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | 2 | 470 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | 810 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 340 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | 1 | 290 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 370 m |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière d'Hennebontgare routière473 m
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée Victor Hugopublic340 m
- École primaire publique Pierre et Marie CURIEclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
Entreprises domiciliées à 200 m139
- LD Mariaultcommerce
- Foyer Laique D Hennebontarts et spectacles
- Centre Communal D Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- SARL Poulain et Filshébergement et restauration
- SCI Lorhenne 1immobilier
- Association Fleurir Hennebontautres services