Rue des Haras, Hennebont
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Prix dans la rue2 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UsbSecteur urbanisé spécifiqueAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 11Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier119 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus d'Hennebont et 5 % au-dessus du Morbihan.
2 610 €/m²
L'estimation 2 610Hennebont 2 400en 2025Morbihan 2 492en 2025
- Fourchette basse
- 1 630 €/m²
- Fourchette haute
- 3 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 3 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 000 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 292 €1 vente
- 20243 905 €1 vente
- Estimation2 610 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue des Haras le 23/12/2024 : 40 m² pour 156 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 1 Rue des Haras | Maison1 Rue des Haras · 40 m² · 3 905 €/m² | 40 m² | 156 200 € | 3 905 € |
| 20/01/2023 | 21 Rue des Haras | Maison, Dépendance21 Rue des Haras · 111 m² · 3 292 €/m² | 111 m² | 365 400 € | 3 292 € |
| 11/03/2022 | 32 Rue des Haras | Maison32 Rue des Haras · 202 m² | 202 m² | 280 000 € | — |
| 24/11/2021 | 31 Rue des Haras | Maison31 Rue des Haras · 100 m² · 2 000 €/m² | 100 m² | 200 000 € | 2 000 € |
| 30/09/2021 | 23 Rue des Haras | Maison23 Rue des Haras · 133 m² · 2 632 €/m² | 133 m² | 350 000 € | 2 632 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2021 | 19 Rue des Haras | Dépendance, Appartement19 Rue des Haras · 72 m² | 72 m² | 210 000 € | — |
| 22/02/2021 | 5 Rue des Haras | Maison5 Rue des Haras · 46 m² · 1 957 €/m² | 46 m² | 90 000 € | 1 957 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020
UsbSecteur urbanisé spécifique
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,2 m · 7,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 607 kWh/an1 485 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre du droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable d'Hennebont
- Centre ville et faubourgs (basilique Notre-Dame-de-Paradis, remparts, Porte-prison, hôtel de Kerret
- Haras national et Abbaye de la Joie
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/10/2023
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Blavetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue des Haras 56700 Hennebont | 58,8 m² | — | C | B |
| maison, 40 Rue des Haras 56700 Hennebont | 83,4 m² | — | F | F |
| maison, 20 Rue des Haras 56700 Hennebont | 100 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue des Haras 56700 Hennebont | 100 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue des Haras 56700 Hennebont | 68,3 m² | — | C | B |
| appartement, 20bis Rue des Haras 56700 Hennebont | 109 m² | — | C | C |
| maison, 21 Rue des Haras 56700 Hennebont | 114,7 m² | — | C | C |
| maison, 2 Rue des Haras 56700 Hennebont | 65,4 m² | 1947 | F | C |
| appartement, 4 Rue des Haras 56700 Hennebont | 19 m² | 1947 | D | B |
| maison, 1 Rue des Haras 56700 Hennebont | 163 m² | 1948 | E | B |
| maison, 31 Rue des Haras 56700 Hennebont | 101 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI Ty Mayca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Bolusset Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11956 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 883 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,4 %Des logements autour de la rue
Maisons91,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,2 %27,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 230 m |
| Boulangerie | 3 | 140 m |
| Boucherie | 2 | 320 m |
| Poissonnerie | 1 | 480 m |
| Fruits et légumes | — | 960 m |
| Restaurant | 12 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | 4 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 320 m |
| Pharmacie | — | 500 m |
| Dentiste | 1 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | — | 500 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | 590 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 320 m |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière d'Hennebontgare routière900 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Pierre et Marie CURIEclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- École primaire privée Notre-Dame du Voeuclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m