Rue Victor Hugo, Hennebont
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UsbSecteur urbanisé spécifiqueAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier119 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus d'Hennebont et 2 % au-dessus du Morbihan.
2 540 €/m²
L'estimation 2 540Hennebont 2 400en 2025Morbihan 2 492en 2025
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 3 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 090 et 3 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 225 €3 ventes
- 20222 326 €1 vente
- 20233 292 €1 vente
- 20243 564 €1 vente
- Estimation2 540 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Victor Hugo le 28/05/2024 : 110 m² pour 392 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | 12 Rue Victor Hugo | Maison12 Rue Victor Hugo · 110 m² · 3 564 €/m² | 110 m² | 392 000 € | 3 564 € |
| 20/01/2023 | Rue Victor Hugo | Maison, DépendanceRue Victor Hugo · 111 m² · 3 292 €/m² | 111 m² | 365 400 € | 3 292 € |
| 30/09/2022 | 16 Rue Victor Hugo | Maison16 Rue Victor Hugo · 144 m² · 2 326 €/m² | 144 m² | 335 000 € | 2 326 € |
| 30/09/2021 | Rue Victor Hugo | MaisonRue Victor Hugo · 133 m² · 2 632 €/m² | 133 m² | 350 000 € | 2 632 € |
| 31/05/2021 | Rue Victor Hugo | MaisonRue Victor Hugo · 102 m² · 2 225 €/m² | 102 m² | 227 000 € | 2 225 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2023 | Rue Victor Hugo | VenteRue Victor Hugo · 493 m² | 493 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 28/05/2021 | Rue Victor Hugo | MaisonRue Victor Hugo · 150 m² · 1 733 €/m² | 150 m² | 260 000 € | 1 733 € |
| 30/03/2021 | Rue Victor Hugo | Dépendance, AppartementRue Victor Hugo · 72 m² | 72 m² | 210 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020
UsbSecteur urbanisé spécifique
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022La commune en a 774 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,7 m · 4,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 608 kWh/an1 486 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre du droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable d'Hennebont
- Haras national et Abbaye de la Joie
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2023 | Permis de construire05608323C0033 | 16 Rue Victor Hugo | AT 322 | 1 logement, 149 m² | 493 m² | annulé | particulier |
| 28/07/2023 | Permis de construire05608323C0014 | 1 Rue Victor Hugo | AD 34, AD 34, AD 35 | 1 430 m² | 342 980 m² | terminé | LORIENT AGGLOMERATION |
| 20/06/2022 | Permis de construire05608321C0092 | 1 Rue Victor Hugo | AD 34 | — | 152 918 m² | autorisé | SYNDICAT MIXTE DU HARAS NATIONAL D'HENNEBONT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/10/2023
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Blavetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Victor Hugo 56700 Hennebont | 108,9 m² | 1950 | D | D |
| maison, 18 Rue Victor Hugo 56700 Hennebont | 160,5 m² | 1972 | D | D |
| maison, 14 Rue Victor Hugo 56700 Hennebont | 128,2 m² | 1952 | C | C |
| maison, 12 Rue Victor Hugo 56700 Hennebont | 111 m² | 1955 | C | C |
| maison, 12 Rue Victor Hugo 56700 Hennebont | 111 m² | 1955 | C | C |
| maison, 18 Rue Victor Hugo 56700 Hennebont | 164,3 m² | 1972 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Lorient Agglomeration | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9001 | Lorient Agglomeration | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Lorient Agglomeration | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11956 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 883 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,4 %Des logements autour de la rue
Maisons91,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,2 %27,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 260 m |
| Boulangerie | 3 | 280 m |
| Boucherie | 2 | 390 m |
| Poissonnerie | 1 | 480 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 11 | 290 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | 3 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 360 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | 1 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 500 m |
| Centre ou maison de santé | — | 510 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | — | 850 m |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 460 m |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 120 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Pierre et Marie CURIEclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- École primaire privée Notre-Dame du Voeuclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
Entreprises domiciliées à 200 m70
- Institut Français du Cheval et de l'Equitation (Ifce)administration publique
- SEM des Ports de Plaisance et Equipements Publics de Loisirs du Pays de Lorient - Sellor (Sellor)arts et spectacles
- Groupement d'Interet Public Cheval Breton (Gip Cheval Breton)agriculture
- Ecuries de Kovelarts et spectacles
- Ty Mor Jauresimmobilier
- Altieindustrie