Rue de l'Indépendance, Hennebont
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Prix dans la rue2 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UsbSecteur urbanisé spécifiqueAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier91 habitants81,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,9 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus d'Hennebont et 10 % au-dessus du Morbihan.
2 750 €/m²
L'estimation 2 750Hennebont 2 400en 2025Morbihan 2 492en 2025
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 3 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 3 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 917 €1 vente
- 20222 698 €1 vente
- 20233 719 €1 vente
- 20242 877 €2 ventes
- 20253 150 €1 vente
- Estimation2 750 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue de l'Indépendance le 06/05/2025 : 42 m² pour 132 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 9 Rue de l'Indépendance | Dépendance, Maison9 Rue de l'Indépendance · 42 m² · 3 150 €/m² | 42 m² | 132 300 € | 3 150 € |
| 13/09/2024 | 15 Rue de l'Indépendance | Maison, Dépendance15 Rue de l'Indépendance · 129 m² · 3 295 €/m² | 129 m² | 425 000 € | 3 295 € |
| 16/02/2024 | 10 Rue de l'Indépendance | Dépendance, Maison10 Rue de l'Indépendance · 72 m² · 2 458 €/m² | 72 m² | 177 000 € | 2 458 € |
| 08/06/2023 | 14 Rue de l'Indépendance | Maison14 Rue de l'Indépendance · 57 m² · 3 719 €/m² | 57 m² | 212 000 € | 3 719 € |
| 28/06/2022 | Rue de l'Indépendance | Maison, DépendanceRue de l'Indépendance · 139 m² · 2 698 €/m² | 139 m² | 375 000 € | 2 698 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2021 | 10 Rue de l'Indépendance | Maison, Dépendance10 Rue de l'Indépendance · 72 m² · 2 917 €/m² | 72 m² | 210 000 € | 2 917 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020
UsbSecteur urbanisé spécifique
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 774 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,9 m · 3,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 608 kWh/an1 486 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre du droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Hennebont
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2020 | Permis de démolir05608320C0003 | 26 Rue de L Independance | AT 55 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/10/2023
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Blavetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue de l'Indépendance 56700 Hennebont | 102 m² | — | E | E |
| maison, Rue de l'Indépendance 56700 Hennebont | 163,1 m² | — | C | A |
| maison, 10 Rue de l'Indépendance 56700 Hennebont | 93,3 m² | — | E | E |
| maison, 14 Rue de l'Indépendance 56700 Hennebont | 68 m² | 1950 | C | A |
| maison, 26 Rue de l'Indépendance 56700 Hennebont | 48,7 m² | 1900 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Romyna | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9138 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 835 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,9 %Des logements autour de la rue
Maisons86,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,9 %17,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 90 m |
| Boulangerie | 2 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 630 m |
| Fruits et légumes | — | 780 m |
| Restaurant | 6 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 450 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 190 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 300 m |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière d'Hennebontgare routière711 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Pierre et Marie CURIEclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
Entreprises domiciliées à 200 m185
- People And Baby (Creches pour Tous Collectivites)santé et action sociale
- Office Central de la Cooperation A l'Ecole Association Departementale du Morbihan (Occe 56)autres services
- Commune de Hennebontadministration publique
- Nicolas Associesactivités scientifiques et techniques
- LD Mariaultcommerce
- Centre Communal D Action Sociale (Ccas)santé et action sociale