Avenue Ambroise Croizat, Hennebont

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UseSecteur urbanisé spécifiqueAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 12 sur 12 Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier184 habitants32,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

40 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 430 €/m²

Fourchette basse: 1 520 €/m²
Fourchette haute: 3 470 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 900 €/m².

Affiner l'estimation

Le calcul de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/02/2023	3 Avenue Ambroise Croizat	Appartement, Dépendance3 Avenue Ambroise Croizat · 67 m² · 3 149 €/m²	67 m²	211 000 €	3 149 €
27/12/2022	Avenue Ambroise Croizat	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, MaisonAvenue Ambroise Croizat · 113 976 m²	113 976 m²	337 200 416 €	—
15/07/2021	3 Avenue Ambroise Croizat	Appartement, Dépendance3 Avenue Ambroise Croizat · 65 m² · 2 646 €/m²	65 m²	172 000 €	2 646 €

Afficher les 4 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/06/2024	1 Avenue Ambroise Croizat	Local industriel, commercial ou assimilé1 Avenue Ambroise Croizat · 170 m² · 3 059 €/m²	170 m²	520 000 €	3 059 €
18/08/2022	3 Avenue Ambroise Croizat	Dépendance3 Avenue Ambroise Croizat	non mesurée	18 000 €	—
18/08/2022	3 Avenue Ambroise Croizat	Dépendance3 Avenue Ambroise Croizat	non mesurée	18 000 €	—
18/08/2022	3 Avenue Ambroise Croizat	Dépendance3 Avenue Ambroise Croizat	non mesurée	36 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020

UseSecteur urbanisé spécifique

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 34,3 m · 1,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 608 kWh/an1 486 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Centralité commerciale à protéger ou à développer

Informations3

Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Périmètre du droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique2

Site patrimonial remarquable d'Hennebont
Centre ville et faubourgs (basilique Notre-Dame-de-Paradis, remparts, Porte-prison, hôtel de Kerret

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/10/2023
Installations classées: 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I-Blavetnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Avenue Ambroise Croizat 56700 Hennebont	66,9 m²	—	B	B
appartement, Avenue Ambroise Croizat 56700 Hennebont	79,3 m²	—	B	B
appartement, Avenue Ambroise Croizat 56700 Hennebont	79,4 m²	—	B	B
appartement, Avenue Ambroise Croizat 56700 Hennebont	49,6 m²	—	B	B
appartement, Avenue Ambroise Croizat 56700 Hennebont	49,5 m²	—	B	B
appartement, Avenue Ambroise Croizat 56700 Hennebont	50,4 m²	—	B	B
appartement, Avenue Ambroise Croizat 56700 Hennebont	48 m²	—	B	B
appartement, Avenue Ambroise Croizat 56700 Hennebont	65,4 m²	—	B	B
appartement, Avenue Ambroise Croizat 56700 Hennebont	49,5 m²	—	B	B
appartement, Avenue Ambroise Croizat 56700 Hennebont	66,1 m²	—	B	B
appartement, Avenue Ambroise Croizat 56700 Hennebont	65,9 m²	—	B	B
appartement, Avenue Ambroise Croizat 56700 Hennebont	48 m²	—	B	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Le Baron - Bideau	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
3	Le Mauff Fsax	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
3	SCI Groupe de Medecine Orl	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
3	SCI MC Connell	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
3	SCI Star Azat	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
3	Commune de Hennebont	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7	Lacal	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9	Marjavic	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	SCI Ophtalmoos	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
13	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	23 locaux
15	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	24 locaux
5001	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	28 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants184109 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 976 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires32,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social6,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194512,8 %Des logements autour de la rue

Maisons6,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,3 %15,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	490 m
Supérette ou épicerie	3	220 m
Boulangerie	6	160 m
Boucherie	3	160 m
Poissonnerie	1	380 m
Fruits et légumes	—	870 m
Restaurant	17	60 m
Librairie ou presse	1	240 m
Banque	7	230 m
Bureau ou relais de poste	1	320 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	220 m
Pharmacie	1	380 m
Dentiste	3	310 m
Kinésithérapeute	9	200 m
Laboratoire d'analyses	2	330 m
Centre ou maison de santé	1	380 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,0 km
École maternelle ou élémentaire	4	140 m
Collège	1	430 m
Lycée	1	420 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	90 m
Gymnase	—	520 m
Stade ou terrain de sport	1	500 m
Cinéma	—	2,8 km
Bibliothèque	1	340 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	180 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare Routière d'Hennebontgare routière886 m

Écoles, collèges et lycées7

École primaire publique Pierre et Marie CURIEclasse pour élèves handicapés (ULIS)130 m
École primaire privée Notre-Dame du Voeuclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevinpublicsans cantine370 m
Collège Paul Langevinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
Lycée professionnel Émile Zolapublicinternat380 m
École maternelle publique Paul Eluard420 m
École élémentaire publique Paul Eluard450 m

Entreprises domiciliées à 200 m353

Sogecacommerce
Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
Office Central de la Cooperation A l'Ecole Association Departementale du Morbihan (Occe 56)autres services
Mutualite Bretagne Biens Medicauxfinance et assurance
Groupe Hospitalier Bretagne Sud (GHBS)santé et action sociale
Mutualite Bretagne Sanitaire et Socialfinance et assurance

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.