Rue des Lombards, Hennebont
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Prix dans la rue2 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UsaSecteur urbanisé spécifiqueAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier54 habitants63,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous d'Hennebont et 19 % en dessous du Morbihan.
2 010 €/m²
L'estimation 2 010Hennebont 2 400en 2025Morbihan 2 492en 2025
- Fourchette basse
- 1 260 €/m²
- Fourchette haute
- 2 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 660 et 2 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 018 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20245 932 €1 vente
- 20251 991 €1 vente
- Estimation2 010 €estimé
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue des Lombards le 25/04/2025 : 108 m² pour 215 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 4 Rue des Lombards | Dépendance, Maison4 Rue des Lombards · 108 m² · 1 991 €/m² | 108 m² | 215 000 € | 1 991 € |
| 19/02/2024 | 7 Rue des Lombards | Appartement, Dépendance7 Rue des Lombards · 48 m² · 2 104 €/m² | 48 m² | 101 000 € | 2 104 € |
| 05/01/2024 | 1 Rue des Lombards | Maison1 Rue des Lombards · 59 m² · 5 932 €/m² | 59 m² | 350 000 € | 5 932 € |
| 29/11/2022 | 7 Rue des Lombards | Dépendance, Appartement7 Rue des Lombards · 60 m² · 2 583 €/m² | 60 m² | 155 000 € | 2 583 € |
| 23/05/2022 | 4 Rue des Lombards | Dépendance, Maison4 Rue des Lombards · 55 m² · 1 018 €/m² | 55 m² | 56 000 € | 1 018 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2023 | 7 Rue des Lombards | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue des Lombards · 70 m² · 3 229 €/m² | 70 m² | 226 000 € | 3 229 € |
| 26/01/2022 | 4 Rue des Lombards | Dépendance4 Rue des Lombards | non mesurée | 15 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020
UsaSecteur urbanisé spécifique
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,6 m · 16,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 568 kWh/an1 469 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Centralité commerciale à protéger ou à développer
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations3
- Site archéologique de type 1
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre du droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable d'Hennebont
- Centre ville et faubourgs (basilique Notre-Dame-de-Paradis, remparts, Porte-prison, hôtel de Kerret
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/10/2023
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Blavetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue des Lombards 56700 Hennebont | 68 m² | 1972 | E | C |
| appartement, 7 Rue des Lombards 56700 Hennebont | 48,5 m² | 1983 | C | B |
| appartement, 7 Rue des Lombards 56700 Hennebont | 37,6 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue des Lombards 56700 Hennebont | 81,8 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue des Lombards 56700 Hennebont | 78,5 m² | 1983 | C | B |
| appartement, 7 Rue des Lombards 56700 Hennebont | 61,8 m² | 1983 | D | B |
| appartement, 7 Rue des Lombards 56700 Hennebont | 61,8 m² | 1983 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | S C I des Repenties | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Treh Kozh | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI Belladone | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Des Ajoncs | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Belladone Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Commune de Hennebont | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune de Hennebont | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Commune de Hennebont | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5430 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 304 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,3 %Des logements autour de la rue
Maisons56,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,4 %38,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 6 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | 6 | 130 m |
| Boucherie | 2 | 270 m |
| Poissonnerie | 1 | 260 m |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 20 | 120 m |
| Librairie ou presse | 1 | 380 m |
| Banque | 7 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 20 m |
| Pharmacie | 2 | 130 m |
| Dentiste | 4 | 50 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 250 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 270 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | 1 | 160 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 710 m |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Lycée Notre-Dame du Voeuprivé210 m
- École primaire privée Notre-Dame du Voeuclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École primaire publique Jean Macéclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
- École primaire privée Saint Joseph du guiriel490 m
Entreprises domiciliées à 200 m386
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Asturiennecommerce
- Castel Terrahébergement et restauration
- Abi Agence Bove Immobilierimmobilier
- Kindredhébergement et restauration
- ZM Coiffure (West Barbershop)autres services