Rue du Champ de Foire, Hennebont
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Prix dans la rue2 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UsaSecteur urbanisé spécifiqueAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier100 habitants66 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous d'Hennebont et 18 % en dessous du Morbihan.
2 050 €/m²
L'estimation 2 050Hennebont 2 400en 2025Morbihan 2 492en 2025
- Fourchette basse
- 1 280 €/m²
- Fourchette haute
- 2 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 358 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 024 €2 ventes
- Estimation2 050 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue du Champ de Foire le 12/11/2024 : 135 m² pour 98 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 7 Rue du Champ de Foire | Maison, Dépendance7 Rue du Champ de Foire · 135 m² · 728 €/m² | 135 m² | 98 300 € | 728 € |
| 27/06/2024 | 14 Rue du Champ de Foire | Maison14 Rue du Champ de Foire · 72 m² · 1 319 €/m² | 72 m² | 95 000 € | 1 319 € |
| 16/06/2022 | 6 Rue du Champ de Foire | Dépendance, Maison6 Rue du Champ de Foire · 137 m² · 3 358 €/m² | 137 m² | 460 000 € | 3 358 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020
UsaSecteur urbanisé spécifique
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016La commune en a 774 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,1 m · 10 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 608 kWh/an1 486 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Centralité commerciale à protéger ou à développer
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre du droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable d'Hennebont
- Centre ville et faubourgs (basilique Notre-Dame-de-Paradis, remparts, Porte-prison, hôtel de Kerret
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | Permis de construire0560832500014 | 14 Rue du Champ de Foire | AV 81 | 1 logement, 75 m² | 399 m² | autorisé | particulier |
| 09/03/2021 | Permis de démolir05608321C0003 | 11 Rue du Champ de Foire | AV 492 | — | 11 534 m² | terminé | particulier |
| 09/01/2017 | Permis de construire05608316C0039 | 11 Rue du Champ de Foire | AV 457, AV 492 | 108 m² | 13 319 m² | terminé | OGEC DU LYCEE NOTRE DAME DU VOEU |
| 09/08/2016 | Déclaration préalable05608316C0129 | 18 Rue du Champ de Foire | AV 78 | 15 m² | 1 035 m² | autorisé | particulier |
| 11/02/2016 | Déclaration préalable05608315C0188 | 11 Rue du Champ de Foire | AV 457, AV 492 | 38 m² | 13 328 m² | terminé | OGEC DU LYCEE NOTRE DAME DU VOEU |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/10/2023
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Blavetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 2 Rue du Champ de Foire 56700 Hennebont | — | 1988 | C | B |
| appartement, 2 Rue du Champ de Foire 56700 Hennebont | 37,7 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue du Champ de Foire 56700 Hennebont | 54 m² | 1987 | D | B |
| appartement, 2 Rue du Champ de Foire 56700 Hennebont | 54,1 m² | 1987 | D | B |
| maison, 6 Rue du Champ de Foire 56700 Hennebont | 178,3 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI des Tours | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Medimac par Herledan Jean Claude | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI CLMF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Emari | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune de Hennebont | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Ogec du Lycee Notre Dame du Voeu | Association | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 21 | Commune de Hennebont | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10050 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 680 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534 %Des logements autour de la rue
Maisons38 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %21,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 200 m |
| Boulangerie | 6 | 120 m |
| Boucherie | 2 | 100 m |
| Poissonnerie | 1 | 110 m |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 21 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 240 m |
| Banque | 7 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 50 m |
| Pharmacie | 2 | 140 m |
| Dentiste | 3 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 180 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 140 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 60 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | 1 | 80 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 550 m |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée Notre-Dame du Voeuprivé60 m
- École primaire privée Notre-Dame du Voeuclasse pour élèves handicapés (ULIS)90 m
Entreprises domiciliées à 200 m650
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Sogecacommerce
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance