Rue du Four, Hennebont
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Prix dans la rue2 640 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UsbSecteur urbanisé spécifiqueAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier100 habitants66 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus d'Hennebont et 21 % en dessous du Morbihan.
2 640 €/m²
L'estimation 2 640Hennebont 2 554en 2025Morbihan 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 3 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 2 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 478 €3 ventes
- 20233 148 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 649 €1 vente
- Estimation2 640 €estimé
5 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 23 Rue du Four le 17/04/2025 : 77 m² pour 204 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus d'Hennebont et 4 % au-dessus du Morbihan.
2 580 €/m²
L'estimation 2 580Hennebont 2 400en 2025Morbihan 2 492en 2025
- Fourchette basse
- 1 610 €/m²
- Fourchette haute
- 3 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 3 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 358 €1 vente
- 20233 245 €1 vente
- 20241 677 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 580 €estimé
3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue du Four le 19/03/2024 : 114 m² pour 191 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 23 Rue du Four | Appartement, Dépendance23 Rue du Four · 77 m² · 2 649 €/m² | 77 m² | 204 000 € | 2 649 € |
| 19/03/2024 | 9 Rue du Four | Dépendance, Maison9 Rue du Four · 114 m² · 1 677 €/m² | 114 m² | 191 200 € | 1 677 € |
| 04/04/2023 | 34 Rue du Four | Maison34 Rue du Four · 163 m² · 3 245 €/m² | 163 m² | 529 000 € | 3 245 € |
| 18/01/2023 | 23 Rue du Four | Appartement, Dépendance23 Rue du Four · 54 m² · 3 148 €/m² | 54 m² | 170 000 € | 3 148 € |
| 28/10/2022 | 23 Rue du Four | Dépendance, Appartement23 Rue du Four · 68 m² · 2 471 €/m² | 68 m² | 168 000 € | 2 471 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2022 | 23 Rue du Four | Dépendance, Appartement23 Rue du Four · 66 m² · 3 182 €/m² | 66 m² | 210 000 € | 3 182 € |
| 16/06/2022 | 5 Rue du Four | Dépendance, Maison5 Rue du Four · 137 m² · 3 358 €/m² | 137 m² | 460 000 € | 3 358 € |
| 03/03/2022 | 23 Rue du Four | Appartement, Dépendance23 Rue du Four · 66 m² · 2 478 €/m² | 66 m² | 163 558,16 € | 2 478 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020
UsbSecteur urbanisé spécifique
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 774 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,6 m · 5,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 608 kWh/an1 486 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Centralité commerciale à protéger ou à développer
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre du droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable d'Hennebont
- Centre ville et faubourgs (basilique Notre-Dame-de-Paradis, remparts, Porte-prison, hôtel de Kerret
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2021 | Permis de construire05608321C0065 | 8 Rue du Four | AV 116, AV 117 | 43 m² | — | terminé | particulier |
| 01/10/2015 | Permis de construire05608315C0038 | 8 Rue du Four | AV 116 | 110 m² | 2 000 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/10/2023
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Blavetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue du Four 56700 Hennebont | 72,3 m² | 1997 | C | C |
| appartement, Rue du Four 56700 Hennebont | 63,9 m² | 1953 | E | E |
| appartement, 23 Rue du Four 56700 Hennebont | 72,1 m² | 1997 | C | C |
| appartement, Rue du Four 56700 Hennebont | 54,1 m² | 1950 | E | B |
| appartement, Rue du Four 56700 Hennebont | 66,1 m² | — | D | B |
| appartement, Rue du Four 56700 Hennebont | 53,6 m² | 1953 | E | C |
| appartement, 7 Rue du Four 56700 Hennebont | 24 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue du Four 56700 Hennebont | 26 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue du Four 56700 Hennebont | 26,1 m² | — | G | C |
| appartement, Rue du Four 56700 Hennebont | 114 m² | — | C | C |
| maison, 32 Rue du Four 56700 Hennebont | 194,6 m² | — | D | D |
| appartement, Rue du Four 56700 Hennebont | 83 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Omega | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI Omega | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Ass Immob Hennebontaise | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI Loka | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10050 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 680 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534 %Des logements autour de la rue
Maisons38 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %21,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 230 m |
| Boulangerie | 6 | 170 m |
| Boucherie | 2 | 120 m |
| Poissonnerie | 1 | 140 m |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 21 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 230 m |
| Banque | 7 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 120 m |
| Pharmacie | 2 | 170 m |
| Dentiste | 3 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 170 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 70 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | 1 | 160 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 510 m |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Notre-Dame du Voeuclasse pour élèves handicapés (ULIS)70 m
- Lycée Notre-Dame du Voeuprivé120 m
- École primaire publique Pierre et Marie CURIEclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m500
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sogecacommerce
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Bretagne - Pays de Loire (Cebpl)finance et assurance
- Banque Populaire Grand Ouestfinance et assurance