Rue Trottier, Hennebont
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Prix dans la rue2 410 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UsaSecteur urbanisé spécifiqueAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier273 habitants31,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous d'Hennebont et 28 % en dessous du Morbihan.
2 410 €/m²
L'estimation 2 410Hennebont 2 554en 2025Morbihan 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 1 790 €/m²
- Fourchette haute
- 3 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 090 et 2 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 882 €5 ventes
- 20222 075 €2 ventes
- 20232 816 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 230 €2 ventes
- Estimation2 410 €estimé
13 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Trottier le 22/04/2025 : 50 m² pour 117 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 5 Rue Trottier | Appartement5 Rue Trottier · 50 m² · 2 340 €/m² | 50 m² | 117 000 € | 2 340 € |
| 24/02/2025 | 7 Rue Trottier | Appartement7 Rue Trottier · 50 m² · 2 120 €/m² | 50 m² | 106 000 € | 2 120 € |
| 03/02/2025 | 5 Rue Trottier | Appartement5 Rue Trottier · 100 m² | 100 m² | 125 000 € | — |
| 08/09/2023 | 33 Rue Trottier | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé33 Rue Trottier · 329 m² | 329 m² | 341 000 € | — |
| 08/09/2023 | 5 Rue Trottier | Appartement5 Rue Trottier · 45 m² · 2 940 €/m² | 45 m² | 132 300 € | 2 940 € |
Afficher les 28 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 21 Rue Trottier | Vente21 Rue Trottier · 578 m² | 578 m² de terrain | 87 500 € | — |
| 24/07/2025 | 31 Rue Trottier | Local industriel, commercial ou assimilé31 Rue Trottier · 105 m² · 476 €/m² | 105 m² | 50 000 € | 476 € |
| 05/06/2025 | 31 Rue Trottier | Local industriel, commercial ou assimilé31 Rue Trottier · 105 m² · 952 €/m² | 105 m² | 100 000 € | 952 € |
| 30/05/2025 | 21 Rue Trottier | Dépendance21 Rue Trottier · 578 m² | 578 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 14/02/2025 | 31 Rue Trottier | Local industriel, commercial ou assimilé31 Rue Trottier · 105 m² · 771 €/m² | 105 m² | 81 000 € | 771 € |
| 14/02/2025 | 21 Rue Trottier | Dépendance21 Rue Trottier · 578 m² | 578 m² de terrain | 148 050 € | — |
| 20/09/2023 | 9 Rue Trottier | Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue Trottier · 59 m² | 59 m² | 145 000 € | — |
| 09/08/2023 | 3 Rue Trottier | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Trottier · 38 m² · 3 158 €/m² | 38 m² | 120 000 € | 3 158 € |
| 18/07/2023 | 5 Rue Trottier | Appartement5 Rue Trottier · 64 m² · 1 969 €/m² | 64 m² | 126 000 € | 1 969 € |
| 21/06/2023 | 7 Rue Trottier | Appartement7 Rue Trottier · 39 m² · 2 692 €/m² | 39 m² | 105 000 € | 2 692 € |
| 16/05/2023 | 21 Rue Trottier | Local industriel, commercial ou assimilé21 Rue Trottier · 320 m² | 320 m² | 535 000 € | — |
| 09/02/2023 | 21 Rue Trottier | Dépendance21 Rue Trottier · 596 m² | 596 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 23/01/2023 | 9 Rue Trottier | Appartement9 Rue Trottier · 54 m² · 3 148 €/m² | 54 m² | 170 000 € | 3 148 € |
| 13/12/2022 | 5 Rue Trottier | Appartement5 Rue Trottier · 83 m² · 1 759 €/m² | 83 m² | 146 000 € | 1 759 € |
| 25/11/2022 | 21 Rue Trottier | Appartement, Dépendance21 Rue Trottier · 100 m² · 2 390 €/m² | 100 m² | 239 000 € | 2 390 € |
| 08/11/2022 | 21 Rue Trottier | Vente21 Rue Trottier · 595 m² | 595 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 04/10/2022 | 21 Rue Trottier | Vente21 Rue Trottier · 595 m² | 595 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 28/07/2022 | 21 Rue Trottier | Vente21 Rue Trottier · 612 m² | 612 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 12/07/2022 | 5 Rue Trottier | Appartement5 Rue Trottier · 100 m² | 100 m² | 269 800 € | — |
| 27/06/2022 | 21 Rue Trottier | Dépendance21 Rue Trottier · 578 m² | 578 m² de terrain | 42 000 € | — |
| 13/12/2021 | 5 Rue Trottier | Appartement5 Rue Trottier · 34 m² · 1 882 €/m² | 34 m² | 64 000 € | 1 882 € |
| 02/12/2021 | 5 Rue Trottier | Appartement5 Rue Trottier · 64 m² · 1 719 €/m² | 64 m² | 110 000 € | 1 719 € |
| 18/11/2021 | 21 Rue Trottier | Appartement, Dépendance21 Rue Trottier · 118 m² · 441 €/m² | 118 m² | 52 000 € | 441 € |
| 05/11/2021 | 21 Rue Trottier | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé21 Rue Trottier · 27 m² · 2 593 €/m² | 27 m² | 70 000 € | 2 593 € |
| 07/09/2021 | 21 Rue Trottier | Local industriel, commercial ou assimilé21 Rue Trottier · 36 m² · 1 194 €/m² | 36 m² | 43 000 € | 1 194 € |
| 14/06/2021 | 5 Rue Trottier | Appartement5 Rue Trottier · 45 m² · 2 444 €/m² | 45 m² | 110 000 € | 2 444 € |
| 28/05/2021 | 21 Rue Trottier | Appartement, Dépendance21 Rue Trottier · 218 m² | 218 m² | 110 000 € | — |
| 27/05/2021 | 21 Rue Trottier | Appartement21 Rue Trottier · 70 m² · 2 071 €/m² | 70 m² | 145 000 € | 2 071 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020
UsaSecteur urbanisé spécifique
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 774 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 11,5 m · 5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 595 kWh/an1 480 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Centralité commerciale à protéger ou à développer
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre du droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable d'Hennebont
- Centre ville et faubourgs (basilique Notre-Dame-de-Paradis, remparts, Porte-prison, hôtel de Kerret
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2013 | Permis de construire05608313C0029 | 23 Rue Trottier | AV 295 | 19 m² | 105 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/10/2023
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Blavetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 1 Rue Trottier 56700 Hennebont | — | — | E | C |
| appartement, 9 Rue Trottier 56700 Hennebont | 54,8 m² | 1953 | F | C |
| appartement, 21 Rue Trottier 56700 Hennebont | 79 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Trottier 56700 Hennebont | 56,7 m² | 1954 | E | E |
| appartement, 27 Rue Trottier 56700 Hennebont | 26,7 m² | 1962 | C | B |
| appartement, 1 Rue Trottier 56700 Hennebont | 50,6 m² | — | E | B |
| immeuble, 5 Rue Trottier 56700 Hennebont | — | 1945 | E | C |
| appartement, 9 Rue Trottier 56700 Hennebont | 67,2 m² | — | C | A |
| immeuble, 21 Rue Trottier 56700 Hennebont | — | 1948 | E | D |
| appartement, 37 Rue Trottier 56700 Hennebont | 85,7 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 31 Rue Trottier 56700 Hennebont | 54,7 m² | — | F | C |
| appartement, 17 Rue Trottier 56700 Hennebont | 79 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Investaur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Heberteam | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | SCI Hanoi Pho | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Erge | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | SCI les Roseaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Heberteam | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 21 bis | LA2N | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | SCI Mor Lann | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | F Ambos | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 21 | Nicoben | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI Gasmireguei | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Colotis des Copproprietaires de la Tour ST Nicolas | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI FCM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Chrysalide | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | La Digitale par Mme Husson | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Cosmao Dumanoir | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants273164 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 945 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,3 %Des logements autour de la rue
Maisons6,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %11 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 20 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 110 m |
| Boulangerie | 6 | 40 m |
| Boucherie | 2 | 140 m |
| Poissonnerie | 1 | 120 m |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 21 | 40 m |
| Librairie ou presse | 1 | 230 m |
| Banque | 7 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 120 m |
| Pharmacie | 2 | 100 m |
| Dentiste | 4 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 140 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 100 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 170 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | 1 | 140 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 550 m |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Lycée Notre-Dame du Voeuprivé180 m
- École primaire privée Notre-Dame du Voeuclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- École maternelle publique Paul Eluard450 m
Entreprises domiciliées à 200 m941
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance