Rue Jean Moulin, Hennebont
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Prix dans la rue2 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UscSecteur urbanisé spécifiqueAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier111 habitants56,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus d'Hennebont et 1 % en dessous du Morbihan.
2 460 €/m²
L'estimation 2 460Hennebont 2 400en 2025Morbihan 2 492en 2025
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 3 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 2 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 656 €3 ventes
- Estimation2 460 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 3 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Jean Moulin le 29/09/2022 : 82 m² pour 160 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2022 | 10 Rue Jean Moulin | Maison, Dépendance10 Rue Jean Moulin · 82 m² · 1 951 €/m² | 82 m² | 160 000 € | 1 951 € |
| 19/07/2022 | 17 Rue Jean Moulin | Maison, Dépendance17 Rue Jean Moulin · 61 m² · 3 639 €/m² | 61 m² | 222 000 € | 3 639 € |
| 07/04/2022 | 17 Rue Jean Moulin | Maison, Dépendance17 Rue Jean Moulin · 61 m² · 2 656 €/m² | 61 m² | 162 000 € | 2 656 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020
UscSecteur urbanisé spécifique
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 774 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,7 m · 11,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 561 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre du droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable d'Hennebont
- Centre ville et faubourgs (basilique Notre-Dame-de-Paradis, remparts, Porte-prison, hôtel de Kerret
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2019 | Permis de démolir05608318C0009 | 15 Rue Jean Moulin | AW 10 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/10/2023
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Blavetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Jean Moulin 56700 Hennebont | 117,3 m² | 1956 | C | A |
| maison, 21 Rue Jean Moulin 56700 Hennebont | 79,8 m² | 1960 | C | B |
| maison, 12 Rue Jean Moulin 56700 Hennebont | 94,8 m² | 1955 | C | C |
| maison, 17 Rue Jean Moulin 56700 Hennebont | 83,6 m² | 1960 | E | E |
| maison, 17 Rue Jean Moulin 56700 Hennebont | 83,6 m² | 1948 | F | F |
| maison, 10 Rue Jean Moulin 56700 Hennebont | 81,2 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | SC Jusqu'au Bout du Monde | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11160 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 612 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,3 %Des logements autour de la rue
Maisons43,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,7 %25,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 140 m |
| Boulangerie | 6 | 170 m |
| Boucherie | 3 | 250 m |
| Poissonnerie | 1 | 240 m |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 21 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 240 m |
| Banque | 7 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 240 m |
| Pharmacie | 2 | 180 m |
| Dentiste | 4 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 130 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 200 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 260 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | 2 | 320 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 490 m |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École maternelle publique Paul Eluard280 m
- École primaire privée Notre-Dame du Voeuclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- Lycée Notre-Dame du Voeuprivé350 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevinpublicsans cantine350 m
- Collège Paul Langevinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École élémentaire publique Paul Eluard360 m
- Lycée professionnel Émile Zolapublicinternat500 m
Entreprises domiciliées à 200 m690
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Bretagne - Pays de Loire (Cebpl)finance et assurance