Rue François Michard, Hennebont
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Prix dans la rue2 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbbSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier74 habitants59,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,9 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous d'Hennebont et 12 % en dessous du Morbihan.
2 190 €/m²
L'estimation 2 190Hennebont 2 400en 2025Morbihan 2 492en 2025
- Fourchette basse
- 1 370 €/m²
- Fourchette haute
- 3 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 810 et 2 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 857 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 593 €1 vente
- 20242 932 €3 ventes
- 20251 614 €1 vente
- Estimation2 190 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue François Michard le 23/05/2025 : 254 m² pour 410 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 15 Rue François Michard | Dépendance, Maison15 Rue François Michard · 254 m² · 1 614 €/m² | 254 m² | 410 000 € | 1 614 € |
| 12/12/2024 | 32 Rue François Michard | Maison32 Rue François Michard · 132 m² · 2 273 €/m² | 132 m² | 300 000 € | 2 273 € |
| 21/05/2024 | 12 Rue François Michard | Maison12 Rue François Michard · 103 m² · 3 136 €/m² | 103 m² | 323 000 € | 3 136 € |
| 22/04/2024 | 34 Rue François Michard | Maison34 Rue François Michard · 146 m² · 2 932 €/m² | 146 m² | 428 000 € | 2 932 € |
| 17/01/2023 | 30 Rue François Michard | Maison30 Rue François Michard · 108 m² · 1 593 €/m² | 108 m² | 172 000 € | 1 593 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2022 | 16 Rue François Michard | Vente16 Rue François Michard · 188 m² | 188 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 08/10/2021 | 28 Rue François Michard | Maison28 Rue François Michard · 70 m² · 1 857 €/m² | 70 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 03/06/2021 | 12 Rue François Michard | Vente12 Rue François Michard · 241 m² | 241 m² de terrain | 41 300 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020
UbbSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 774 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,3 m · 8,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 608 kWh/an1 486 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre du droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2026 | Permis de construire0560832500026 | 1 Rue François Michard | AT 380 | 60 logements, 3 215 m² | 5 051 m² | autorisé | SNC LNC KAPPA PROMOTION |
| 02/04/2021 | Permis de construire05608321C0001 | 12 Rue Francois Michard | AX 571 | 1 logement, 104 m² | 248 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/10/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Blavetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue François Michard 56700 Hennebont | 91 m² | 1981 | D | B |
| maison, 10 Rue François Michard 56700 Hennebont | 104,7 m² | 2014 | B | A |
| maison, 24 Rue François Michard 56700 Hennebont | 93,8 m² | — | G | G |
| maison, 24 Rue François Michard 56700 Hennebont | 93,8 m² | — | G | G |
| maison, 2 Rue François Michard 56700 Hennebont | 42,8 m² | 1956 | F | C |
| maison, 1 Rue François Michard 56700 Hennebont | 225 m² | 1950 | F | F |
| maison, 15 Rue François Michard 56700 Hennebont | 157 m² | 1997 | D | D |
| maison, 32 Rue François Michard 56700 Hennebont | 110,7 m² | 1998 | D | D |
| maison, 34 Rue François Michard 56700 Hennebont | 161,4 m² | 1952 | C | C |
| appartement, 5b Rue François Michard 56700 Hennebont | 65,2 m² | 1995 | C | B |
| appartement, 11 Rue François Michard 56700 Hennebont | 83,4 m² | 1976 | C | B |
| appartement, 16 Rue François Michard 56700 Hennebont | 47,1 m² | 1989 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Association Diocesaine de Vannes | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Mansev | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | Association Diocesaine de Vannes | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7437 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 847 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,7 %Des logements autour de la rue
Maisons27 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %33,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 930 m |
| Fruits et légumes | 1 | 350 m |
| Restaurant | — | 550 m |
| Librairie ou presse | — | 760 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 780 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | 2 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 660 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | 2 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 480 m |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 80 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière d'Hennebontgare routière460 m
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée Victor Hugopublic390 m
- Lycée professionnel Émile Zolapublicinternat420 m
Entreprises domiciliées à 200 m86
- Lorric Cogardautres services
- Commune de Hennebontadministration publique
- Imagerie Medicale du Bassin Lorientaissanté et action sociale
- GIE Radio Laita F Mfinance et assurance
- Sudionautres services
- Atlantique Bretagne Communication Reseaux (A.B.COM.RESEAUX)commerce