Rue Emile Zola, Hennebont
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Prix dans la rue2 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbbSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier87 habitants96,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,9 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous d'Hennebont et 31 % en dessous du Morbihan.
2 300 €/m²
L'estimation 2 300Hennebont 2 554en 2025Morbihan 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 2 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 2 580 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 20232 015 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 653 €2 ventes
- Estimation2 300 €estimé
3 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue Emile Zola le 30/01/2025 : 68 m² pour 147 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus d'Hennebont et 4 % au-dessus du Morbihan.
2 580 €/m²
L'estimation 2 580Hennebont 2 400en 2025Morbihan 2 492en 2025
- Fourchette basse
- 1 610 €/m²
- Fourchette haute
- 3 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 3 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 408 €2 ventes
- 20233 136 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 254 €2 ventes
- Estimation2 580 €estimé
5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue Emile Zola le 31/05/2025 : 120 m² pour 343 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2025 | 20 Rue Emile Zola | Maison20 Rue Emile Zola · 120 m² · 2 864 €/m² | 120 m² | 343 700 € | 2 864 € |
| 30/01/2025 | 7 Rue Emile Zola | Appartement, Dépendance7 Rue Emile Zola · 68 m² · 2 169 €/m² | 68 m² | 147 500 € | 2 169 € |
| 17/01/2025 | 3 Rue Emile Zola | Maison, Dépendance3 Rue Emile Zola · 140 m² · 1 643 €/m² | 140 m² | 230 000 € | 1 643 € |
| 17/01/2025 | 7 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement7 Rue Emile Zola · 88 m² · 1 136 €/m² | 88 m² | 100 000 € | 1 136 € |
| 29/12/2023 | 5 Rue Emile Zola | Maison5 Rue Emile Zola · 118 m² · 3 136 €/m² | 118 m² | 370 000 € | 3 136 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2023 | 7 Rue Emile Zola | Dépendance, Appartement7 Rue Emile Zola · 68 m² · 2 015 €/m² | 68 m² | 137 000 € | 2 015 € |
| 02/06/2022 | 2 Rue Emile Zola | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Emile Zola · 45 m² · 1 778 €/m² | 45 m² | 80 000 € | 1 778 € |
| 11/05/2022 | 10 Rue Emile Zola | Dépendance, Maison10 Rue Emile Zola · 22 m² · 3 568 €/m² | 22 m² | 78 500 € | 3 568 € |
| 28/02/2022 | 3 Rue Emile Zola | Maison3 Rue Emile Zola · 170 m² · 1 247 €/m² | 170 m² | 212 000 € | 1 247 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020
UbbSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2015La commune en a 774 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,3 m · 2,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 607 kWh/an1 485 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre du droit de préemption urbain
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | Permis de construire0560832500010 | 20 Rue Emile Zola | AW 284 | 171 m² | 10 238 m² | terminé | COMMUNE DE HENNEBONT |
| 18/06/2024 | Permis de démolir05608324C0002 | 20 Rue Emile Zola | AW 284 | — | 10 200 m² | autorisé | COMMUNE DE HENNEBONT |
| 04/04/2023 | Déclaration préalable05608323C0064 | 20 Rue Emile Zola | AW 284 | 2 m² | 10 238 m² | autorisé | COMMUNE DE HENNEBONT |
| 05/10/2021 | Permis de construire05608321C0038 | 15 Rue Emile Zola | AW 83 | 745 m² | 31 605 m² | commencé | DEPARTEMENT DU MORBIHAN |
| 02/01/2021 | Déclaration préalable05608320C0209 | Rue Emile Zola | AX 170 | 11 m² | 29 454 m² | autorisé | COMMUNE DE HENNEBONT |
| 22/08/2018 | Permis de démolir05608318C0006 | 15 Rue Emile Zola | AW 83 | — | — | autorisé | DEPARTEMENT DU MORBIHAN |
| 18/05/2015 | Permis de construire05608314C0061 | 40 Rue Emile Zola | AW 83 | 138 m² | 31 605 m² | commencé | DEPARTEMENT DU MORBIHAN |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/10/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Blavetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Emile Zola 56700 Hennebont | 384,2 m² | — | F | F |
| maison, 20 Rue Emile Zola 56700 Hennebont | 159,4 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Emile Zola 56700 Hennebont | 88,8 m² | 1970 | E | B |
| maison, 3 Rue Emile Zola 56700 Hennebont | 118,1 m² | — | D | D |
| maison, 53 Rue Emile Zola 56700 Hennebont | 94 m² | 1977 | D | D |
| maison, 53 Rue Emile Zola 56700 Hennebont | 94 m² | 1977 | D | D |
| maison, 5 Rue Emile Zola 56700 Hennebont | 171 m² | 1950 | C | C |
| appartement, 7 Rue Emile Zola 56700 Hennebont | 61,6 m² | — | D | D |
| maison, Rue Emile Zola 56700 Hennebont | 173,8 m² | 1970 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Lausanne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Maryves | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Syl'vale | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune de Hennebont | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | État Ministère de L Education Nationale | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Commune de Hennebont | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | État Ministère de L Education Nationale | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 5 locaux |
| 30 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 5 locaux |
| 40 | Commune de Hennebont | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 9007 | Commune de Hennebont | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8732 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 271 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,5 %Des logements autour de la rue
Maisons93,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement123 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,7 %31 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | 2 | 220 m |
| Boucherie | 2 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 630 m |
| Fruits et légumes | — | 790 m |
| Restaurant | 2 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | 2 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | 2 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 210 m |
| Collège | 1 | 50 m |
| Lycée | 1 | 20 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 370 m |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 230 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière d'Hennebontgare routière901 m
Écoles, collèges et lycées5
- Lycée professionnel Émile Zolapublicinternat30 m
- Collège Paul Langevinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevinpublicsans cantine140 m
- École élémentaire publique Paul Eluard190 m
- École maternelle publique Paul Eluard250 m
Entreprises domiciliées à 200 m94
- Mutualia Grand Ouestfinance et assurance
- Commune de Hennebontadministration publique
- Izimmoimmobilier
- Jules Olivier Distribution (Jod)commerce
- Nca Environnementactivités scientifiques et techniques
- Garage Dugorcommerce