Rue Hector Berlioz, Hennebont
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Prix dans la rue2 250 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbbSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier222 habitants65,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,9 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous d'Hennebont et 10 % en dessous du Morbihan.
2 250 €/m²
L'estimation 2 250Hennebont 2 400en 2025Morbihan 2 492en 2025
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 3 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 020 €1 vente
- 20231 869 €1 vente
- 20242 128 €2 ventes
- 20252 017 €2 ventes
- Estimation2 250 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue Hector Berlioz le 10/07/2025 : 99 m² pour 249 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 13 Rue Hector Berlioz | Maison13 Rue Hector Berlioz · 99 m² · 2 518 €/m² | 99 m² | 249 300 € | 2 518 € |
| 02/06/2025 | 2 Rue Hector Berlioz | Maison2 Rue Hector Berlioz · 99 m² · 1 515 €/m² | 99 m² | 150 000 € | 1 515 € |
| 13/11/2024 | 14 Rue Hector Berlioz | Maison14 Rue Hector Berlioz · 99 m² · 2 146 €/m² | 99 m² | 212 500 € | 2 146 € |
| 31/07/2024 | 40 Rue Hector Berlioz | Maison40 Rue Hector Berlioz · 109 m² · 2 110 €/m² | 109 m² | 230 000 € | 2 110 € |
| 24/03/2023 | 16 Rue Hector Berlioz | Maison16 Rue Hector Berlioz · 99 m² · 1 869 €/m² | 99 m² | 185 000 € | 1 869 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2022 | 30 Rue Hector Berlioz | Maison30 Rue Hector Berlioz · 99 m² · 2 020 €/m² | 99 m² | 200 000 € | 2 020 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020
UbbSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,8 m · 3,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 608 kWh/an1 485 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre du droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/10/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Blavetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Hector Berlioz 56700 Hennebont | 98,3 m² | 1974 | G | G |
| maison, 13 Rue Hector Berlioz 56700 Hennebont | 105 m² | 1975 | C | C |
| maison, 2 Rue Hector Berlioz 56700 Hennebont | 105,3 m² | 1976 | E | B |
| maison, 14 Rue Hector Berlioz 56700 Hennebont | 103 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue Hector Berlioz 56700 Hennebont | 99,4 m² | 1975 | D | D |
| maison, 40 Rue Hector Berlioz 56700 Hennebont | 103,5 m² | 1976 | C | C |
| maison, 2 Rue Hector Berlioz 56700 Hennebont | 105,3 m² | 1976 | E | B |
| maison, 16 Rue Hector Berlioz 56700 Hennebont | 97,6 m² | 1975 | D | D |
| maison, 30 Rue Hector Berlioz 56700 Hennebont | 97 m² | 1975 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants222102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 016 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social13,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons64,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18 %25,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | — | 790 m |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 960 m |
| Fruits et légumes | — | 690 m |
| Restaurant | 1 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | 1 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 870 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | 2 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 880 m |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | 1 | 320 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 640 m |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 190 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 790 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière d'Hennebontgare routière827 m
Écoles, collèges et lycées4
- Lycée professionnel Émile Zolapublicinternat340 m
- Collège Paul Langevinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevinpublicsans cantine450 m
- École élémentaire publique Paul Eluard460 m
Entreprises domiciliées à 200 m88
- Commune de Hennebontadministration publique
- Evencomcommerce
- Louambreconstruction
- Société du Vergierimmobilier
- Le Moulin de Silfiachébergement et restauration
- La Bulle d'Airenseignement