Rue Marcel Cachin, Hennebont
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Prix dans la rue2 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbbSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier121 habitants94,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,9 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous d'Hennebont et 9 % en dessous du Morbihan.
2 270 €/m²
L'estimation 2 270Hennebont 2 400en 2025Morbihan 2 492en 2025
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 3 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 135 €1 vente
- 20232 244 €1 vente
- 20241 866 €2 ventes
- Estimation2 270 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Rue Marcel Cachin le 15/05/2024 : 56 m² pour 105 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2024 | 39 Rue Marcel Cachin | Maison39 Rue Marcel Cachin · 56 m² · 1 875 €/m² | 56 m² | 105 000 € | 1 875 € |
| 23/02/2024 | 31 Rue Marcel Cachin | Maison31 Rue Marcel Cachin · 98 m² · 1 857 €/m² | 98 m² | 182 000 € | 1 857 € |
| 14/04/2023 | 21 Rue Marcel Cachin | Maison, Dépendance21 Rue Marcel Cachin · 90 m² · 2 244 €/m² | 90 m² | 202 000 € | 2 244 € |
| 09/12/2022 | 27 Rue Marcel Cachin | Maison, Dépendance27 Rue Marcel Cachin · 96 m² · 2 135 €/m² | 96 m² | 205 000 € | 2 135 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020
UbbSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,4 m · 1,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 607 kWh/an1 485 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre du droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Blavetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue Marcel Cachin 56700 Hennebont | 251 m² | 1976 | D | D |
| maison, 31 Rue Marcel Cachin 56700 Hennebont | 123,3 m² | 1950 | D | D |
| maison, 39 Rue Marcel Cachin 56700 Hennebont | 61,6 m² | 1957 | F | F |
| maison, 31 Rue Marcel Cachin 56700 Hennebont | 108 m² | 1950 | E | E |
| maison, 31 Rue Marcel Cachin 56700 Hennebont | 108 m² | 1950 | E | E |
| maison, 10 Rue Marcel Cachin 56700 Hennebont | 86,6 m² | 1981 | E | B |
| maison, 21 Rue Marcel Cachin 56700 Hennebont | 99,2 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SA Milliat Frères | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | Aldi 56 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12152 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 395 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,2 %32,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 920 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 80 m |
| Restaurant | — | 570 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 740 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | 1 | 230 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 710 m |
| Gymnase | 1 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 220 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 970 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière d'Hennebontgare routière173 m
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée Victor Hugopublic210 m
- Collège Pierre et Marie Curiepublic360 m
Entreprises domiciliées à 200 m83
- Boulangeries BG (B B G)hébergement et restauration
- Les Halles Blachere Bernardcommerce
- Aldi Marche Honfleurcommerce
- Adapei du Morbihan - les Papillons Blancssanté et action sociale
- SCI Fabienimmobilier
- Dyktiaenseignement