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Rue Roland Garros, Hennebont

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Prix dans la rue2 710 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbbSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier134 habitants46,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
101 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AY 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 150 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,8 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 710 €/m²

L'estimation 2 710Hennebont 2 554en 2025Morbihan 3 333en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus d'Hennebont et 19 % en dessous du Morbihan.
Fourchette basse
2 010 €/m²
Fourchette haute
3 470 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 350 et 3 040 €/m².

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Le calcul de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 130 €11 ventes
  2. 20222 778 €5 ventes
  3. 20232 516 €4 ventes
  4. 20242 300 €6 ventes
  5. 20252 782 €6 ventes
  6. Estimation2 710 €estimé

32 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Roland Garros le 12/08/2025 : 34 m² pour 92 300 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 650 €/m²

L'estimation 2 650Hennebont 2 400en 2025Morbihan 2 492en 2025
L'estimation est 10 % au-dessus d'Hennebont et 6 % au-dessus du Morbihan.
Fourchette basse
1 660 €/m²
Fourchette haute
3 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 180 et 3 170 €/m².

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Le calcul de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 067 €3 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 000 €1 vente
  6. Estimation2 650 €estimé

4 maisons mesurées. 36 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Roland Garros le 28/02/2025 : 80 m² pour 320 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/08/20252 Rue Roland GarrosDépendance, Appartement2 Rue Roland Garros · 34 m² · 2 715 €/m²34 m²92 300 €2 715 €
27/06/202524 Rue Roland GarrosDépendance, Appartement24 Rue Roland Garros · 42 m² · 3 762 €/m²42 m²158 000 €3 762 €
30/04/202524 Rue Roland GarrosAppartement, Dépendance24 Rue Roland Garros · 63 m² · 2 849 €/m²63 m²179 500 €2 849 €
29/04/202524 Rue Roland GarrosAppartement, Dépendance24 Rue Roland Garros · 63 m² · 3 460 €/m²63 m²218 000 €3 460 €
21/03/20252 Rue Roland GarrosDépendance, Appartement2 Rue Roland Garros · 50 m² · 1 980 €/m²50 m²99 000 €1 980 €
Afficher les 31 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/02/202515 Rue Roland GarrosMaison, Dépendance15 Rue Roland Garros · 80 m² · 4 000 €/m²80 m²320 000 €4 000 €
25/02/20252 Rue Roland GarrosDépendance, Appartement2 Rue Roland Garros · 50 m² · 2 580 €/m²50 m²129 000 €2 580 €
09/12/202424 Rue Roland GarrosDépendance, Appartement24 Rue Roland Garros · 42 m² · 3 571 €/m²42 m²150 000 €3 571 €
13/11/20242 Rue Roland GarrosDépendance, Appartement2 Rue Roland Garros · 50 m² · 2 100 €/m²50 m²105 000 €2 100 €
05/07/20242 Rue Roland GarrosAppartement, Dépendance2 Rue Roland Garros · 47 m² · 2 021 €/m²47 m²95 000 €2 021 €
22/01/20242 Rue Roland GarrosDépendance, Appartement2 Rue Roland Garros · 46 m² · 2 500 €/m²46 m²115 000 €2 500 €
15/01/20242 Rue Roland GarrosAppartement, Dépendance2 Rue Roland Garros · 62 m² · 2 661 €/m²62 m²165 000 €2 661 €
05/01/202424 Rue Roland GarrosAppartement, Dépendance24 Rue Roland Garros · 61 m² · 2 064 €/m²61 m²125 900 €2 064 €
21/12/20232 Rue Roland GarrosAppartement, Dépendance2 Rue Roland Garros · 47 m² · 3 191 €/m²47 m²150 000 €3 191 €
10/10/202323 Rue Roland GarrosMaison23 Rue Roland Garros · 86 m² · 3 081 €/m²86 m²265 000 €3 081 €
04/08/20232 Rue Roland GarrosDépendance, Appartement2 Rue Roland Garros · 50 m² · 2 962 €/m²50 m²148 100 €2 962 €
16/06/20231 Rue Roland GarrosMaison, Dépendance1 Rue Roland Garros · 75 m² · 3 067 €/m²75 m²230 000 €3 067 €
15/05/20232 Rue Roland GarrosAppartement, Dépendance2 Rue Roland Garros · 81 m² · 1 852 €/m²81 m²150 000 €1 852 €
16/03/202324 Rue Roland GarrosDépendance, Appartement24 Rue Roland Garros · 42 m² · 2 069 €/m²42 m²86 900 €2 069 €
03/03/202312 Rue Roland GarrosMaison12 Rue Roland Garros · 107 m² · 2 710 €/m²107 m²290 000 €2 710 €
14/10/20222 Rue Roland GarrosDépendance, Appartement2 Rue Roland Garros · 47 m² · 2 660 €/m²47 m²125 000 €2 660 €
06/09/20222 Rue Roland GarrosDépendance, Appartement2 Rue Roland Garros · 62 m² · 2 797 €/m²62 m²173 400 €2 797 €
22/06/20222 Rue Roland GarrosAppartement, Dépendance2 Rue Roland Garros · 47 m² · 3 085 €/m²47 m²145 000 €3 085 €
03/03/202224 Rue Roland GarrosAppartement, Dépendance24 Rue Roland Garros · 63 m² · 2 778 €/m²63 m²175 000 €2 778 €
24/01/20222 Rue Roland GarrosDépendance, Appartement2 Rue Roland Garros · 47 m² · 2 128 €/m²47 m²100 000 €2 128 €
29/12/20212 Rue Roland GarrosDépendance, Appartement2 Rue Roland Garros · 50 m² · 2 540 €/m²50 m²127 000 €2 540 €
02/12/20212 Rue Roland GarrosDépendance, Appartement2 Rue Roland Garros · 50 m² · 2 360 €/m²50 m²118 000 €2 360 €
22/11/20212 Rue Roland GarrosAppartement, Dépendance2 Rue Roland Garros · 46 m² · 2 130 €/m²46 m²98 000 €2 130 €
08/09/20212 Rue Roland GarrosDépendance, Appartement2 Rue Roland Garros · 46 m² · 2 391 €/m²46 m²110 000 €2 391 €
27/08/202124 Rue Roland GarrosAppartement, Dépendance24 Rue Roland Garros · 63 m² · 2 086 €/m²63 m²131 400 €2 086 €
13/07/20212 Rue Roland GarrosAppartement, Dépendance2 Rue Roland Garros · 47 m² · 2 404 €/m²47 m²113 000 €2 404 €
23/06/20212 Rue Roland GarrosDépendance, Appartement2 Rue Roland Garros · 81 m² · 1 685 €/m²81 m²136 500 €1 685 €
19/02/202124 Rue Roland GarrosAppartement, Dépendance24 Rue Roland Garros · 63 m² · 1 968 €/m²63 m²124 000 €1 968 €
12/02/20212 Rue Roland GarrosDépendance, Appartement2 Rue Roland Garros · 91 m² · 1 692 €/m²91 m²154 000 €1 692 €
29/01/202124 Rue Roland GarrosDépendance, Appartement24 Rue Roland Garros · 44 m² · 1 982 €/m²44 m²87 200 €1 982 €
05/01/202124 Rue Roland GarrosAppartement, Dépendance24 Rue Roland Garros · 42 m² · 2 140 €/m²42 m²89 900 €2 140 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020

UbbSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
12 depuis 2015La commune en a 774 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
39 m · 7 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 701 kWh/an1 515 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
  • Périmètre du droit de préemption urbain
Les 12 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/11/2025Permis de construire056083250002825 Rue Roland GarrosAY 6511 logement, 93 m²276 m²commencéparticulier
27/02/2018Permis de construire05608317C004018 Rue Roland GarrosAY 6571 logement, 93 m²298 m²terminéparticulier
26/06/2017Permis de construire05608317C001717 Rue Roland GarrosAY 3521 logement, 96 m²288 m²terminéparticulier
13/02/2017Permis de construire05608316C005925 Rue Roland GarrosAY 3521 logement, 96 m²276 m²commencéparticulier
13/02/2017Permis de construire05608316C006027 Rue Roland GarrosAY 3521 logement, 99 m²279 m²terminéLPMAC
13/02/2017Permis de construire05608316C007120 Rue Roland GarrosAY 6581 logement, 88 m²341 m²terminéparticulier
06/02/2017Permis de construire05608316C006816 Rue Roland GarrosAY 6561 logement, 97 m²297 m²commencéparticulier
20/01/2017Permis de construire05608316C005723 Rue Roland GarrosAY 6501 logement, 87 m²259 m²terminéparticulier
19/12/2016Permis de construire05608316C004812 Rue Roland GarrosAY 6541 logement, 111 m²349 m²commencéparticulier
19/12/2016Permis de construire05608316C005214 Rue Roland GarrosAY 6551 logement, 92 m²303 m²commencéLE GUEN-LE BELLEGO
10/11/2016Permis de construire05608316C003510 Rue Roland GarrosAY 6531 logement, 135 m²273 m²commencéparticulier
24/08/2015Permis d'aménager05608315C0001Rue Roland GarrosAY 352—11 605 m²terminéPIERREVAL AMENAGEMENT
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/10/2023
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I-Blavetnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 2 Rue Roland Garros 56700 Hennebont46 m²2006DB
appartement, 2 Rue Roland Garros 56700 Hennebont33,8 m²2006DB
appartement, 2 Rue Roland Garros 56700 Hennebont50,9 m²—DB
appartement, 2 Rue Roland Garros 56700 Hennebont46,5 m²2007CA
appartement, Rue Roland Garros 56700 Hennebont61,4 m²2018CC
appartement, 2 Rue Roland Garros 56700 Hennebont50,5 m²—DB
appartement, 2 Rue Roland Garros 56700 Hennebont34,2 m²2007DB
appartement, Rue Roland Garros 56700 Hennebont42,7 m²—CC
appartement, 2 Rue Roland Garros 56700 Hennebont47,6 m²—DB
appartement, Rue Roland Garros 56700 Hennebont63 m²—CC
appartement, Rue Roland Garros 56700 Hennebont63,5 m²2018CC
appartement, 2 Rue Roland Garros 56700 Hennebont50,2 m²2006CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
26 PL de la Duchesse AnneSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
14Le Guen-Le BellegoSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
22SA D'HLM Aiguillon ConstructionBailleur socialpropriétaire28 locaux
27LpmacSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13471 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 098 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons49,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %16,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2290 m
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—560 m
Boucherie—580 m
Poissonnerie—1,2 km
Fruits et légumes—880 m
Restaurant2320 m
Librairie ou presse1470 m
Banque1350 m
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie1490 m
Dentiste—610 m
Kinésithérapeute5390 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—770 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire—710 m
Collège—600 m
Lycée—600 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—950 m
Gymnase—560 m
Stade ou terrain de sport1400 m
Cinéma—3,3 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m31

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.