Rue Youri Gagarine, Hennebont

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UbcSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier564 habitants4,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

20 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AY 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 150 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 530 €/m²

Fourchette basse: 1 580 €/m²
Fourchette haute: 3 610 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 3 020 €/m².

Affiner l'estimation

Le calcul de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/12/2022	9 Rue Youri Gagarine	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison9 Rue Youri Gagarine · 113 976 m²	113 976 m²	337 200 416 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020

UbcSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 33,2 m · 8,2 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 608 kWh/an1 485 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Autre

Informations2

Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Périmètre du droit de préemption urbain

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/10/2023
Sites potentiellement pollués: 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I-Blavetnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 9 Rue Youri Gagarine 56700 Hennebont	78 m²	1970	C	C
appartement, 9 Rue Youri Gagarine 56700 Hennebont	78 m²	1970	C	C
appartement, 9 Rue Youri Gagarine 56700 Hennebont	65 m²	1970	C	C
appartement, 9 Rue Youri Gagarine 56700 Hennebont	65 m²	1970	C	C
appartement, 9 Rue Youri Gagarine 56700 Hennebont	65 m²	1970	C	C
appartement, 9 Rue Youri Gagarine 56700 Hennebont	78 m²	1970	C	C
appartement, 9 Rue Youri Gagarine 56700 Hennebont	65 m²	1970	C	C
appartement, 9 Rue Youri Gagarine 56700 Hennebont	78 m²	1970	C	C
appartement, 9 Rue Youri Gagarine 56700 Hennebont	78 m²	1970	C	C
appartement, 9 Rue Youri Gagarine 56700 Hennebont	65 m²	1970	C	C
appartement, 9 Rue Youri Gagarine 56700 Hennebont	78 m²	1970	C	C
appartement, 9 Rue Youri Gagarine 56700 Hennebont	78 m²	1970	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	22 locaux
11	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	18 locaux
13	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
15	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
17	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	20 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants564239 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen13 168 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté40,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires4,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social94,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons3,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans35,4 %10,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	680 m
Supérette ou épicerie	—	640 m
Boulangerie	—	500 m
Boucherie	1	210 m
Poissonnerie	—	740 m
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	—	520 m
Librairie ou presse	—	670 m
Banque	—	510 m
Bureau ou relais de poste	—	600 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	500 m
Pharmacie	—	650 m
Dentiste	1	450 m
Kinésithérapeute	11	360 m
Laboratoire d'analyses	—	580 m
Centre ou maison de santé	—	700 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,8 km
École maternelle ou élémentaire	2	250 m
Collège	1	310 m
Lycée	1	350 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	690 m
Gymnase	1	220 m
Stade ou terrain de sport	2	190 m
Cinéma	—	3,4 km
Bibliothèque	—	980 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	670 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées5

École élémentaire publique Paul Eluard240 m
École maternelle publique Paul Eluard280 m
Collège Paul Langevinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevinpublicsans cantine320 m
Lycée professionnel Émile Zolapublicinternat400 m

Entreprises domiciliées à 200 m80

Chouette'z'animautres services
S.T.I Automations (S.T.I Automations)construction
Detection Fuites et Reseauxactivités scientifiques et techniques
Rio & Nature (Rio & Nature)services administratifs
Synergieautres services

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.