Rue de la Gare, Hennebont
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Prix dans la rue2 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UsbSecteur urbanisé spécifiqueAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier108 habitants70,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 63 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Hennebont et 3 % en dessous du Morbihan.
2 430 €/m²
L'estimation 2 430Hennebont 2 400en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 3 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 282 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 301 €3 ventes
- Estimation2 430 €estimé
5 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue de la Gare le 12/09/2025 : 50 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 30 Rue de la Gare | Dépendance, Maison30 Rue de la Gare · 50 m² · 3 000 €/m² | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
| 18/08/2025 | 9 Rue de la Gare | Maison9 Rue de la Gare · 105 m² · 2 301 €/m² | 105 m² | 241 600 € | 2 301 € |
| 14/02/2025 | 24 Rue de la Gare | Maison24 Rue de la Gare · 72 m² · 1 736 €/m² | 72 m² | 125 000 € | 1 736 € |
| 28/06/2024 | 11 Rue de la Gare | Appartement11 Rue de la Gare · 97 m² | 97 m² | 215 000 € | — |
| 27/12/2022 | 11 Rue de la Gare | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison11 Rue de la Gare · 113 976 m² | 113 976 m² | 337 200 416 € | — |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2 Rue de la Gare | Dépendance2 Rue de la Gare · 111 m² | 111 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 20/12/2024 | 32 Rue de la Gare | Local industriel, commercial ou assimilé32 Rue de la Gare · 347 m² · 242 €/m² | 347 m² | 84 000 € | 242 € |
| 28/02/2022 | 20 Rue de la Gare | Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue de la Gare · 391 m² | 391 m² | 65 000 € | — |
| 30/12/2021 | 3 Rue de la Gare | Maison3 Rue de la Gare · 78 m² · 2 564 €/m² | 78 m² | 200 000 € | 2 564 € |
| 29/06/2021 | 11 Rue de la Gare | Appartement11 Rue de la Gare · 97 m² | 97 m² | 120 000 € | — |
| 04/05/2021 | 9 Rue de la Gare | Maison9 Rue de la Gare · 105 m² · 2 000 €/m² | 105 m² | 210 000 € | 2 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020
UsbSecteur urbanisé spécifique
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016La commune en a 772 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,6 m · 6,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 608 kWh/an1 485 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations2
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre du droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Hennebont
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | Permis de construire0560832600008 | 11 Ter Rue de la Gare | BE 313, BE 314 | 1 logement | 229 m² | autorisé | SCI BLS IMMO 56 |
| 01/06/2026 | Permis de construire0560832600008 | 11 Ter Rue de la Gare | BE 313, BE 314 | — | 229 m² | autorisé | SCI BLS IMMO 56 |
| 25/07/2023 | Permis de construire05608323C0015 | Rue de la Gare | BH 322 | — | 43 415 m² | autorisé | SNCF GARES & CONNEXIONS |
| 05/11/2021 | Permis de construire05608321C0046 | 20 Rue de la Gare | BH 74 | 9 logements, 29 m² | 430 m² | commencé | SCI CHEVAL NOIR |
| 05/11/2021 | Permis de construire05608321C0046 | 20 Rue de la Gare | BH 74 | 29 m² | 430 m² | commencé | SCI CHEVAL NOIR |
| 04/04/2016 | Déclaration préalable05608316C0011 | Rue de la Gare | BH 255 | 2 200 m² | 43 000 m² | autorisé | SNCF RESEAU |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
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Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Rue de la Gare 56700 Hennebont | 120 m² | 1956 | F | F |
| maison, 38 Rue de la Gare 56700 Hennebont | 120 m² | 1956 | F | F |
| appartement, 34 Rue de la Gare 56700 Hennebont | 58,6 m² | — | D | B |
| maison, 40 Rue de la Gare 56700 Hennebont | 129 m² | 1957 | C | C |
| maison, 9 Rue de la Gare 56700 Hennebont | 100 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 1 Rue de la Gare 56700 Hennebont | 32,8 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue de la Gare 56700 Hennebont | 30 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de la Gare 56700 Hennebont | 31,5 m² | — | C | A |
| maison, 30 Rue de la Gare 56700 Hennebont | 41,9 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de la Gare 56700 Hennebont | 38,3 m² | — | D | B |
| appartement, Rue de la Gare 56700 Hennebont | 26,5 m² | — | F | C |
| appartement, Rue de la Gare 56700 Hennebont | 38 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Société Civile Taichi | Société civile | propriétaire | 7 locaux |
| 2 A | SCI Blutel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Madalex | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 bis | SCI Willine | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | SCI Cheval Noir | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | Les Poulots | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9004 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 9004 | Commune de Hennebont | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10841 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 173 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539 %Des logements autour de la rue
Maisons80,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,4 %12,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | — | 850 m |
| Boulangerie | 1 | 100 m |
| Boucherie | — | 910 m |
| Poissonnerie | — | 890 m |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 3 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 980 m |
| Banque | — | 860 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 880 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 70 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | 870 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 810 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École primaire privée Saint Joseph du guiriel
- École primaire publique Jean Macéclasse pour élèves handicapés (ULIS)