Rue Le Saëc, Hennebont

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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UscSecteur urbanisé spécifique. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier118 habitants82,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

219 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 720 €/m²

Fourchette basse: 1 690 €/m²
Fourchette haute: 3 860 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 210 et 3 240 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/05/2022	10 Rue Le Saëc	Maison, Dépendance10 Rue Le Saëc · 125 m² · 2 200 €/m²	125 m²	275 000 €	2 200 €
11/03/2022	Rue Le Saëc	MaisonRue Le Saëc · 99 m² · 4 545 €/m²	99 m²	450 000 €	4 545 €

Afficher les 3 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/06/2025	Rue Le Saëc	Vente terrain à bâtirRue Le Saëc · 264 m²	264 m² de terrain	30 000 €	—
07/03/2025	Rue Le Saëc	Vente terrain à bâtirRue Le Saëc · 264 m²	264 m² de terrain	40 000 €	—
17/03/2021	Rue Le Saëc	VenteRue Le Saëc · 392 m²	392 m² de terrain	190 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020

UscSecteur urbanisé spécifique

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2015La commune en a 772 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 22,9 m · 12,7 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 608 kWh/an1 486 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Périmètre du droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable d'Hennebont

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
23/11/2021	Permis de construire05608321C0059	7 Rue le Saec	BM 452	1 logement, 109 m²	1 178 m²	commencé	particulier
09/04/2021	Permis de démolir05608321C0001	16 Rue le Saec	BO 515	—	—	autorisé	particulier
09/07/2020	Permis d'aménager05608320C0001	Rue le Saec	BM 266	—	1 654 m²	autorisé	particulier
06/01/2020	Permis de construire05608319C0042	29 Rue le Saec	BM 437, BM 439	1 logement, 133 m²	547 m²	terminé	particulier
02/05/2017	Permis de construire05608317C0003	32 Rue le Saec	BO 201	1 logement, 66 m²	220 m²	terminé	particulier
07/05/2015	Permis de démolir05608315C0001	19 Rue le Saec	BM 313	—	—	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/10/2023
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I-Blavetnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 1D · 2

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 7 Rue Le Saëc 56700 Hennebont	82,5 m²	1967	D	D
maison, 27 Rue le Saec 56700 Hennebont	113,2 m²	1978	C	A
maison, 10 Rue le Saec 56700 Hennebont	130,7 m²	1967	D	D
appartement, 2 Rue le Saec 56700 Hennebont	65 m²	2019	B	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
28	Commune de Hennebont	Commune	propriétaire	5 parcelles non bâties
28	Samfi - Invest	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11841 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 084 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté2,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires82,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans34,5 %11,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 médecin généraliste et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	450 m
Supérette ou épicerie	—	720 m
Boulangerie	—	610 m
Boucherie	—	660 m
Poissonnerie	—	660 m
Fruits et légumes	—	1,9 km
Restaurant	—	610 m
Librairie ou presse	—	800 m
Banque	—	610 m
Bureau ou relais de poste	—	770 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	500 m
Pharmacie	—	620 m
Dentiste	2	470 m
Kinésithérapeute	—	560 m
Laboratoire d'analyses	—	690 m
Centre ou maison de santé	—	670 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	3,0 km
École maternelle ou élémentaire	1	470 m
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	510 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	1	480 m
Stade ou terrain de sport	—	510 m
Cinéma	—	3,4 km
Bibliothèque	—	840 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	850 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.