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Aucadastre

Rue de Kercroch, Hennebont

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbbSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier115 habitants85 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BN 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 320 €/m²

L'estimation 2 320Hennebont 2 400en 2025Morbihan 2 492en 2025
L'estimation est 3 % en dessous d'Hennebont et 7 % en dessous du Morbihan.
Fourchette basse
1 450 €/m²
Fourchette haute
3 280 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 770 €/m².

Affiner l'estimation

Le calcul de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20221 863 €1 vente
  2. 20232 650 €1 vente
  3. 2024aucune vente
  4. 20251 957 €1 vente
  5. Estimation2 320 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue de Kercroch le 30/06/2025 : 253 m² pour 495 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/06/202518 Rue de KercrochMaison18 Rue de Kercroch · 253 m² · 1 957 €/m²253 m²495 000 €1 957 €
01/06/20235 Rue de KercrochMaison, Dépendance5 Rue de Kercroch · 120 m² · 2 650 €/m²120 m²318 000 €2 650 €
11/08/2022102 Rue de KercrochMaison102 Rue de Kercroch · 102 m² · 1 863 €/m²102 m²190 000 €1 863 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020

UbbSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2019La commune en a 774 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
41,3 m · 5,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 608 kWh/an1 486 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
  • Périmètre du droit de préemption urbain
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
22/02/2021Permis de construire05608320C006190 Rue de KercrochZB 231 logement, 139 m²1 454 m²autoriséparticulier
12/11/2020Permis de construire05608320C004492 Rue de KercrochZB 44, ZB 461 logement, 123 m²1 249 m²autoriséparticulier
16/09/2020Permis de construire05608320C003797 Rue de KercrochZB 181 logement, 185 m²1 517 m²terminéparticulier
29/11/2019Permis de construire05608319C0037Rue de KercrochZB 431 logement, 135 m²845 m²terminéparticulier
02/05/2019Permis de construire05608319C0007Rue de KercrochBN 5351 logement, 112 m²581 m²terminéparticulier
28/03/2019Permis de construire05608318C003753c Rue de KercrochBN 5171 logement, 122 m²633 m²terminéparticulier
26/02/2019Permis d'aménager05608319C0002KercrochZB 23—20 007 m²autoriséparticulier
26/02/2019Permis d'aménager05608319C0001KercrochZB 43—845 m²autoriséNICOLAS ASSOCIES
18/02/2019Permis de construire05608318C0038Rue de KercrochZB 181 logement, 121 m²1 517 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/10/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I-Blavetnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 18bis Rue de Kercroch 56700 Hennebont33,4 m²—EE
maison, 101 Rue de Kercroch 56700 Hennebont115 m²1961CC
maison, 34 Rue de Kercroch 56700 Hennebont121,9 m²1955CC
maison, 36 Rue de Kercroch 56700 Hennebont167,6 m²1977DC
maison, 53 Rue de Kercroch 56700 Hennebont129,4 m²1960BA
maison, 49 Rue de Kercroch 56700 Hennebont147,3 m²1964FF
maison, 18 Rue de Kercroch 56700 Hennebont256,8 m²1974CA
maison, 18 Rue de Kercroch 56700 Hennebont247,8 m²1974CA
appartement, 30 Rue de Kercroch 56700 Hennebont56,9 m²—DD
maison, 26 Rue de Kercroch 56700 Hennebont64,2 m²—EB
maison, 55 Rue de Kercroch 56700 Hennebont77 m²—DB
maison, 55 Rue de Kercroch 56700 Hennebont77 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
110CJMSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11540 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 835 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %11,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 880 m, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 830 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 3,0 km, une école à 750 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—880 m
Supérette ou épicerie—1,3 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie—1,3 km
Fruits et légumes—2,5 km
Restaurant—1,2 km
Librairie ou presse—1,4 km
Banque—1,2 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—830 m
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—880 m
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—1,3 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,0 km
École maternelle ou élémentaire—750 m
Collège—970 m
Lycée—1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase1470 m
Stade ou terrain de sport—530 m
Cinéma—3,6 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.