Avenue Pasteur, Hennebont

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Prix dans la rue2 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UbbSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voie Quartier80 habitants77,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement1 680 €/m²5 ventesMaison2 420 €/m²21 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

1 680 €/m²

L'estimation 1 680Hennebont 2 554en 2025Morbihan 3 333en 2025

L'estimation est 34 % en dessous d'Hennebont et 50 % en dessous du Morbihan.

Fourchette basse: 1 250 €/m²
Fourchette haute: 2 150 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 460 et 1 880 €/m².

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Le calcul de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 105 €1 vente
20223 315 €2 ventes
20231 351 €1 vente
20241 290 €1 vente
2025aucune vente
Estimation1 680 €estimé

5 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Avenue Pasteur le 02/02/2024 : 93 m² pour 120 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 420 €/m²

L'estimation 2 420Hennebont 2 400en 2025Morbihan 2 492en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus d'Hennebont et 3 % en dessous du Morbihan.

Fourchette basse: 1 510 €/m²
Fourchette haute: 3 410 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 890 €/m².

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Le calcul de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 231 €4 ventes
20222 238 €5 ventes
20232 154 €4 ventes
20242 566 €2 ventes
20252 563 €6 ventes
Estimation2 420 €estimé

21 maisons mesurées. 38 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Avenue Pasteur le 24/09/2025 : 80 m² pour 210 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/09/2025	14 Avenue Pasteur	Maison14 Avenue Pasteur · 80 m² · 2 625 €/m²	80 m²	210 000 €	2 625 €
12/09/2025	35 Avenue Pasteur	Maison35 Avenue Pasteur · 89 m² · 2 697 €/m²	89 m²	240 000 €	2 697 €
06/08/2025	67 Avenue Pasteur	Maison67 Avenue Pasteur · 85 m² · 2 306 €/m²	85 m²	196 000 €	2 306 €
21/07/2025	39 Avenue Pasteur	Maison39 Avenue Pasteur · 68 m² · 2 500 €/m²	68 m²	170 000 €	2 500 €
08/07/2025	28 Avenue Pasteur	Dépendance, Maison28 Avenue Pasteur · 50 m² · 3 300 €/m²	50 m²	165 000 €	3 300 €

Afficher les 33 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/08/2025	58 Avenue Pasteur	Vente terrain à bâtir58 Avenue Pasteur · 477 m²	477 m² de terrain	100 000 €	—
18/04/2025	1 Avenue Pasteur	Dépendance1 Avenue Pasteur · 111 m²	111 m² de terrain	90 000 €	—
26/02/2025	124 Avenue Pasteur	Dépendance, Appartement124 Avenue Pasteur · 236 m²	236 m²	270 000 €	—
17/02/2025	15 Avenue Pasteur	Dépendance, Maison15 Avenue Pasteur · 113 m² · 1 947 €/m²	113 m²	220 000 €	1 947 €
20/12/2024	33 Avenue Pasteur	Maison, Dépendance33 Avenue Pasteur · 104 m² · 2 692 €/m²	104 m²	280 000 €	2 692 €
15/11/2024	1 Avenue Pasteur	Dépendance, Maison1 Avenue Pasteur · 82 m² · 2 439 €/m²	82 m²	200 000 €	2 439 €
14/06/2024	Avenue Pasteur	VenteAvenue Pasteur · 497 m²	497 m² de terrain	60 000 €	—
14/06/2024	Avenue Pasteur	VenteAvenue Pasteur · 547 m²	547 m² de terrain	60 000 €	—
02/02/2024	11 Avenue Pasteur	Appartement, Dépendance11 Avenue Pasteur · 93 m² · 1 290 €/m²	93 m²	120 000 €	1 290 €
15/12/2023	11 Avenue Pasteur	Appartement, Dépendance11 Avenue Pasteur · 94 m² · 1 351 €/m²	94 m²	127 000 €	1 351 €
12/12/2023	11 Avenue Pasteur	Dépendance, Appartement11 Avenue Pasteur · 187 m²	187 m²	192 000 €	—
09/11/2023	102 Avenue Pasteur	Maison102 Avenue Pasteur · 80 m² · 1 500 €/m²	80 m²	120 000 €	1 500 €
23/06/2023	Avenue Pasteur	MaisonAvenue Pasteur · 99 m² · 2 828 €/m²	99 m²	280 000 €	2 828 €
02/06/2023	20 Avenue Pasteur	Maison, Dépendance20 Avenue Pasteur · 94 m² · 2 287 €/m²	94 m²	215 000 €	2 287 €
03/02/2023	Avenue Pasteur	VenteAvenue Pasteur · 188 m²	188 m² de terrain	30 000 €	—
03/02/2023	Avenue Pasteur	MaisonAvenue Pasteur · 99 m² · 2 020 €/m²	99 m²	200 000 €	2 020 €
27/12/2022	5 Avenue Pasteur	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison5 Avenue Pasteur · 113 976 m²	113 976 m²	337 200 416 €	—
19/12/2022	106 Avenue Pasteur	Maison106 Avenue Pasteur · 115 m² · 2 130 €/m²	115 m²	245 000 €	2 130 €
02/09/2022	34 Avenue Pasteur	Appartement, Dépendance34 Avenue Pasteur · 30 m² · 4 333 €/m²	30 m²	130 000 €	4 333 €
25/08/2022	34 Avenue Pasteur	Dépendance, Appartement34 Avenue Pasteur · 76 m² · 2 296 €/m²	76 m²	174 500 €	2 296 €
21/06/2022	125 Avenue Pasteur	Appartement125 Avenue Pasteur · 99 m²	99 m²	179 000 €	—
18/05/2022	33 Avenue Pasteur	Dépendance, Maison33 Avenue Pasteur · 104 m² · 1 683 €/m²	104 m²	175 000 €	1 683 €
11/05/2022	47 Avenue Pasteur	Maison47 Avenue Pasteur · 109 m² · 2 294 €/m²	109 m²	250 000 €	2 294 €
11/03/2022	58 Avenue Pasteur	Maison58 Avenue Pasteur · 99 m² · 4 545 €/m²	99 m²	450 000 €	4 545 €
18/01/2022	108 Avenue Pasteur	Maison108 Avenue Pasteur · 210 m² · 2 238 €/m²	210 m²	470 000 €	2 238 €
03/12/2021	104 Avenue Pasteur	Maison104 Avenue Pasteur · 92 m² · 2 337 €/m²	92 m²	215 000 €	2 337 €
08/11/2021	108 Avenue Pasteur	Vente108 Avenue Pasteur · 200 m²	200 m² de terrain	25 000 €	—
23/07/2021	4 Avenue Pasteur	Dépendance, Maison4 Avenue Pasteur · 140 m² · 2 600 €/m²	140 m²	364 000 €	2 600 €
20/07/2021	114 Avenue Pasteur	Maison114 Avenue Pasteur · 40 m² · 2 125 €/m²	40 m²	85 000 €	2 125 €
24/02/2021	Avenue Pasteur	VenteAvenue Pasteur · 1 132 m²	1 132 m² de terrain	94 000 €	—
21/01/2021	10 Avenue Pasteur	Dépendance, Appartement10 Avenue Pasteur · 95 m² · 1 105 €/m²	95 m²	105 000 €	1 105 €
15/01/2021	Avenue Pasteur	Vente terrain à bâtirAvenue Pasteur · 661 m²	661 m² de terrain	65 000 €	—
11/01/2021	9 Avenue Pasteur	Maison, Dépendance9 Avenue Pasteur · 174 m² · 1 526 €/m²	174 m²	265 450 €	1 526 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020

UbbSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 12 depuis 2014La commune en a 774 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 38,5 m · 3,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 608 kWh/an1 486 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Périmètre du droit de préemption urbain

Les 12 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
19/12/2025	Permis de construire0560832500020	15 Avenue Pasteur	BL 92	376 m²	862 m²	autorisé	KAB4
13/01/2025	Permis de construire05608324C0025	129 Avenue Pasteur	BN 473, BN 473, BN 21	41 logements, 2 469 m²	10 000 m²	commencé	HENNEBONT PASTEUR
28/11/2024	Déclaration préalable05608324C0268	1 Avenue Pasteur	BL 721	4 logements	526 m²	terminé	SAS TINO
26/02/2024	Permis de construire05608323C0055	Av Pasteur	BO 557, BO 559	1 logement, 90 m²	190 m²	terminé	particulier
27/02/2023	Permis de démolir05608323C0001	34 Av Pasteur	BM 423	—	506 m²	autorisé	particulier
25/05/2022	Permis de construire05608321C0084	65b Avenue Pasteur	BN 556, BN 559, BN 561	9 logements, 617 m²	1 132 m²	annulé	RESIDENCE PASTEUR
27/11/2020	Permis de construire05608320C0034	63b Avenue Pasteur	BN 426	1 logement, 88 m²	661 m²	commencé	particulier
27/02/2020	Permis d'aménager05608319C0006	65b Avenue Pasteur	BN 152, BN 424, BN 426	—	1 793 m²	autorisé	BLANLOEIL PHILIPPE
19/02/2020	Permis de construire05608319C0045	104t Avenue Pasteur	BO 562	1 logement, 206 m²	359 m²	commencé	particulier
06/10/2016	Permis de construire05608316C0034	26 Avenue Pasteur	BM 148	1 logement, 167 m²	558 m²	terminé	particulier
08/12/2014	Permis de construire05608314C0047	Avenue Pasteur	BL 819, BL 823	12 logements, 752 m²	2 432 m²	terminé	OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU PAYS DE LORIENT
13/01/2014	Permis de démolir05608313C0001	26 Av Pasteur	BM 148	—	—	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/10/2023
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I-Blavetnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 5E · 1F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 38 Avenue Pasteur 56700 Hennebont	57 m²	1910	D	B
maison, 28 Avenue Pasteur 56700 Hennebont	51,3 m²	1954	D	B
appartement, 1 Avenue Pasteur 56700 Hennebont	32,9 m²	1950	C	A
appartement, 1 Avenue Pasteur 56700 Hennebont	27,8 m²	1950	C	B
appartement, 1 Avenue Pasteur 56700 Hennebont	43,3 m²	1950	C	A
appartement, 1 Avenue Pasteur 56700 Hennebont	38,3 m²	1950	C	A
appartement, 34 Avenue Pasteur 56700 Hennebont	76 m²	1976	D	B
maison, 28 Avenue Pasteur 56700 Hennebont	51,3 m²	1954	F	F
maison, 67 Avenue Pasteur 56700 Hennebont	85 m²	1940	D	B
maison, 35 Avenue Pasteur 56700 Hennebont	100,4 m²	1966	E	D
maison, 9 Avenue Pasteur 56700 Hennebont	150 m²	1954	D	D
maison, 39 Avenue Pasteur 56700 Hennebont	68,6 m²	1964	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SAS Tino	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
4	STG 4	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
5	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	27 locaux et 1 parcelle non bâtie
6	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	23 locaux
6 bis	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	7 locaux
10	Byk Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
11	Dazonet	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
19	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	18 locaux et 1 parcelle non bâtie
19 bis	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	9 locaux
19 ter	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
19	Commune de Hennebont	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
30	SCI Pasteur	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
58	Martis	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
65 bis	Les Hauts de Kerroc'h	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
125	Ty Merdy	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
9100	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8027 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 536 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194518,5 %Des logements autour de la rue

Maisons96,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,8 %22,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 médecins généralistes et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	250 m
Supérette ou épicerie	—	720 m
Boulangerie	—	500 m
Boucherie	—	690 m
Poissonnerie	—	680 m
Fruits et légumes	—	1,9 km
Restaurant	—	570 m
Librairie ou presse	—	820 m
Banque	—	630 m
Bureau ou relais de poste	—	770 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	390 m
Pharmacie	—	520 m
Dentiste	2	420 m
Kinésithérapeute	4	370 m
Laboratoire d'analyses	—	630 m
Centre ou maison de santé	—	690 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,9 km
École maternelle ou élémentaire	2	270 m
Collège	—	970 m
Lycée	—	540 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	2	360 m
Stade ou terrain de sport	1	410 m
Cinéma	—	3,5 km
Bibliothèque	—	940 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	880 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École primaire publique Jean Macéclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
École primaire privée Saint Joseph du guiriel370 m

Entreprises domiciliées à 200 m74

Association Devpronetautres services
Manaula Investimmobilier
EURL le Cardieccommerce
Masalyanimmobilier
Marietteimmobilier
Le Cardiec Holdingactivités scientifiques et techniques

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.