Rue de Kerprat, Inzinzac-Lochrist
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Prix dans la rue2 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbaSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier77 habitants88,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Le prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous d'Inzinzac-Lochrist et 19 % en dessous du Morbihan.
2 030 €/m²
L'estimation 2 030Inzinzac-Lochrist 2 368en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 2 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 551 €2 ventes
- 20221 820 €3 ventes
- 20231 597 €3 ventes
- 20242 457 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 030 €estimé
9 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue de Kerprat le 22/02/2024 : 46 m² pour 113 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 12 Rue de Kerprat | Appartement, Dépendance12 Rue de Kerprat · 40 m² · 2 813 €/m² | 40 m² | 112 530 € | 2 813 € |
| 26/07/2024 | 12 Rue de Kerprat | Appartement, Dépendance12 Rue de Kerprat · 62 m² · 2 298 €/m² | 62 m² | 142 494,19 € | 2 298 € |
| 22/02/2024 | 6 Rue de Kerprat | Maison6 Rue de Kerprat · 46 m² · 2 457 €/m² | 46 m² | 113 000 € | 2 457 € |
| 06/12/2023 | 11 Rue de Kerprat | Dépendance, Maison11 Rue de Kerprat · 75 m² · 2 667 €/m² | 75 m² | 200 000 € | 2 667 € |
| 14/04/2023 | 12 Rue de Kerprat | Dépendance, Maison12 Rue de Kerprat · 171 m² · 1 111 €/m² | 171 m² | 190 000 € | 1 111 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2023 | 5 Rue de Kerprat | Maison5 Rue de Kerprat · 72 m² · 1 597 €/m² | 72 m² | 115 000 € | 1 597 € |
| 08/06/2022 | 10 Rue de Kerprat | Maison, Dépendance10 Rue de Kerprat · 129 m² · 1 395 €/m² | 129 m² | 180 000 € | 1 395 € |
| 23/03/2022 | 17 Rue de Kerprat | Maison17 Rue de Kerprat · 35 m² · 2 286 €/m² | 35 m² | 80 000 € | 2 286 € |
| 12/01/2022 | 11 Rue de Kerprat | Dépendance, Maison11 Rue de Kerprat · 75 m² · 1 820 €/m² | 75 m² | 136 500 € | 1 820 € |
| 15/12/2021 | 31 Rue de Kerprat | Maison, Dépendance31 Rue de Kerprat · 130 m² · 1 769 €/m² | 130 m² | 230 000 € | 1 769 € |
| 22/07/2021 | 4 Rue de Kerprat | Maison4 Rue de Kerprat · 120 m² · 1 333 €/m² | 120 m² | 160 000 € | 1 333 € |
| 08/04/2021 | 18 Rue de Kerprat | Dépendance18 Rue de Kerprat · 300 m² | 300 m² de terrain | 22 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/11/2019
UbaSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2022La commune en a 415 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,9 m · 9,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 612 kWh/an1 485 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre du droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2024 | Déclaration préalable05609023L0154 | 12 Rue de Kerprat | AI 50, AI 50, AI 58 | 5 logements | 469 m² | terminé | WEST MDB |
| 04/01/2024 | Permis de construire05609023L0030 | Rue de Kerprat | AI 42, AI 390, AI 42 | 1 logement, 99 m² | 484 m² | commencé | particulier |
| 18/07/2023 | Permis de construire05609023L0023 | 18 Rue de Kerprat | AI 193 | 35 m² | 296 m² | terminé | particulier |
| 21/04/2023 | Déclaration préalable05609023L0001 | 23 Rue de Kerprat | AI 128, AI 129 | — | 948 m² | terminé | particulier |
| 03/11/2022 | Déclaration préalable05609022L0105 | 12 Rue de Kerprat | AI 50, AI 58, AI 260 | 6 logements | 1 163 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue de Kerprat 56650 Inzinzac-Lochrist | 67 m² | 1962 | E | C |
| appartement, 12 Rue de Kerprat 56650 Inzinzac-Lochrist | 44,6 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 12 Rue de Kerprat 56650 Inzinzac-Lochrist | 27,6 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 12 Rue de Kerprat 56650 Inzinzac-Lochrist | 32,9 m² | 1900 | C | A |
| maison, 6bis Rue de Kerprat 56650 Inzinzac-Lochrist | 42,4 m² | — | E | B |
| maison, 11 Rue de Kerprat 56650 Inzinzac-Lochrist | 100,6 m² | — | D | A |
| maison, 5 Rue de Kerprat 56650 Inzinzac-Lochrist | 67 m² | 1956 | G | G |
| maison, 17 Rue de Kerprat 56650 Inzinzac-Lochrist | 42,7 m² | 1947 | D | B |
| appartement, Rue de Kerprat 56650 Inzinzac-Lochrist | 59,6 m² | 1975 | D | D |
| maison, 31 Rue de Kerprat 56650 Inzinzac-Lochrist | 133 m² | 1948 | E | C |
| maison, 31 Rue de Kerprat 56650 Inzinzac-Lochrist | 133 m² | 1948 | E | C |
| maison, 31 Rue de Kerprat 56650 Inzinzac-Lochrist | 133 m² | 1948 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7736 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 519 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,1 %Des logements autour de la rue
Maisons97,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,1 %29,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 2 | 370 m |
| Boucherie | 2 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 6 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | 1 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 1 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 60 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | 1 | 130 m |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École élémentaire publique la Forgerine
- École maternelle publique les Lucioles
- École primaire privée Notre-Dame de Lochrist