Rue Ambroise Croizat, Inzinzac-Lochrist
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Prix dans la rue2 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbaSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 11Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier74 habitants97,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,3 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Inzinzac-Lochrist et 6 % en dessous du Morbihan.
2 340 €/m²
L'estimation 2 340Inzinzac-Lochrist 2 368en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 1 460 €/m²
- Fourchette haute
- 3 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 920 et 2 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 892 €1 vente
- 20222 452 €2 ventes
- 20231 765 €1 vente
- 20241 673 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 340 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Ambroise Croizat le 23/12/2024 : 148 m² pour 365 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Rue Ambroise Croizat | MaisonRue Ambroise Croizat · 148 m² · 2 466 €/m² | 148 m² | 365 000 € | 2 466 € |
| 13/06/2024 | 21 Rue Ambroise Croizat | Maison21 Rue Ambroise Croizat · 83 m² · 880 €/m² | 83 m² | 73 000 € | 880 € |
| 31/03/2023 | 13 Rue Ambroise Croizat | Dépendance, Maison13 Rue Ambroise Croizat · 85 m² · 1 765 €/m² | 85 m² | 150 000 € | 1 765 € |
| 26/07/2022 | 10 Rue Ambroise Croizat | Dépendance, Maison10 Rue Ambroise Croizat · 64 m² · 2 813 €/m² | 64 m² | 180 000 € | 2 813 € |
| 06/01/2022 | 26 Rue Ambroise Croizat | Maison26 Rue Ambroise Croizat · 67 m² · 2 090 €/m² | 67 m² | 140 000 € | 2 090 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Ambroise Croizat | VenteRue Ambroise Croizat · 558 m² | 558 m² de terrain | 96 500 € | — |
| 20/04/2021 | Rue Ambroise Croizat | MaisonRue Ambroise Croizat · 148 m² · 1 892 €/m² | 148 m² | 280 000 € | 1 892 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/11/2019
UbaSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023La commune en a 415 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 59,6 m · 9,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 609 kWh/an1 486 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre du droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2026 | Permis de construire0560902600001 | 6698 Rue Ambroise Croizat | AE 1033, AE 573 | 1 logement, 144 m² | 10 558 m² | commencé | particulier |
| 16/10/2023 | Permis d'aménager05609023L0001 | Rue Ambroise Croizat | AE 573 | — | 10 000 m² | terminé | POLIMMO - PROMOTION AMENAGEMENT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Echelle aval de l'écluse des Gorets à Hennebont, à 394 mSes repères marquent le niveau atteint par le Blavet le 4 janvier 1925, le 6 décembre 1929 et le 27 janvier 2026.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Echelle amont de l'écluse des Gorets à Hennebont, à 406 mSes repères marquent le niveau atteint par le Blavet le 4 janvier 1925, le 6 décembre 1929 et le 27 janvier 2026.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 30/06/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Blavetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Ambroise Croizat 56650 Inzinzac-Lochrist | 109,4 m² | 1949 | D | B |
| maison, 13 Rue Ambroise Croizat 56650 Inzinzac-Lochrist | 60,8 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue Ambroise Croizat 56650 Inzinzac-Lochrist | 60,8 m² | — | E | E |
| maison, 25 Rue Ambroise Croizat 56650 Inzinzac-Lochrist | 188,8 m² | 1977 | D | D |
| maison, 11 Rue Ambroise Croizat 56650 Inzinzac-Lochrist | 114,5 m² | — | C | B |
| maison, 21b Rue Ambroise Croizat 56650 Inzinzac-Lochrist | 82,3 m² | 2015 | B | A |
| maison, 17 Rue Ambroise Croizat 56650 Inzinzac-Lochrist | 67 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue Ambroise Croizat 56650 Inzinzac-Lochrist | 63,3 m² | — | F | F |
| maison, 10 Rue Ambroise Croizat 56650 Inzinzac-Lochrist | 100 m² | 1948 | G | G |
| maison, 26 Rue Ambroise Croizat 56650 Inzinzac-Lochrist | 101 m² | 1948 | F | F |
| maison, 26 Rue Ambroise Croizat 56650 Inzinzac-Lochrist | 101 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Fapa | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Inzinzac Lochrist | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune de Inzinzac Lochrist | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune de Inzinzac Lochrist | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Commune de Inzinzac Lochrist | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Commune de Inzinzac Lochrist | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6698 | Polimmo - Promotion Aménagement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7434 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 112 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,1 %27 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 990 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 1 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 670 m |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 140 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 940 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 970 m |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Kerglaw160 m
Entreprises domiciliées à 200 m67
- Office Central de la Cooperation A l'Ecole Association Departementale du Morbihan (Occe 56)autres services
- Commune de Inzinzac Lochristadministration publique
- La Laverie de l'Armada (Ldla)autres services
- Locanova (Locanova) (LN)immobilier
- Hydroconcept (Forveille David Hydroconcept)industrie
- EURL Crehadconstruction