Rue Jules Guesde, Inzinzac-Lochrist
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Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UbaSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier200 habitants18,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,3 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 330 €/m²
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 3 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 780 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 9 Rue Jules Guesde | Dépendance, Maison9 Rue Jules Guesde · 91 m² · 2 088 €/m² | 91 m² | 190 000 € | 2 088 € |
| 17/05/2023 | 4 Rue Jules Guesde | Appartement4 Rue Jules Guesde · 145 m² | 145 m² | 200 000 € | — |
| 24/01/2023 | 39 Rue Jules Guesde | Maison39 Rue Jules Guesde · 370 m² · 1 770 €/m² | 370 m² | 655 000 € | 1 770 € |
| 22/10/2021 | 27 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement27 Rue Jules Guesde · 75 m² · 1 707 €/m² | 75 m² | 128 000 € | 1 707 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Rue Jules Guesde | Maison, DépendanceRue Jules Guesde · 255 m² · 118 €/m² | 255 m² | 30 000 € | 118 € |
| 27/12/2022 | 6 Rue Jules Guesde | Vente6 Rue Jules Guesde · 4 932 m² | 4 932 m² de terrain | 337 200 416 € | — |
| 27/12/2022 | 6 Rue Jules Guesde | Vente6 Rue Jules Guesde · 576 m² | 576 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/11/2019
UbaSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023La commune en a 415 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 55,4 m · 6,9 % vers le sudIGN, altimétrie
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre du droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2024 | Permis de construire05609023L0040 | 25 Rue Jules Guesde | AL 401 | 1 logement, 118 m² | 250 m² | commencé | particulier |
| 05/01/2023 | Permis de construire05609022L0027 | Rue Jules Guesde | AL 86 | 1 logement, 255 m² | 18 172 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Echelle amont de l'écluse des Gorets à Hennebont, à 231 mSes repères marquent le niveau atteint par le Blavet le 4 janvier 1925, le 6 décembre 1929 et le 27 janvier 2026.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Echelle aval de l'écluse des Gorets à Hennebont, à 231 mSes repères marquent le niveau atteint par le Blavet le 4 janvier 1925, le 6 décembre 1929 et le 27 janvier 2026.
- Echelle aval de l'écluse du grand barrage à Hennebont, à 360 mSes repères marquent le niveau atteint par le Blavet le 4 janvier 1925, le 9 décembre 1929 et le 27 janvier 2026.
- Maison éclusière n°26 Le grand barrage, à 390 mSes repères marquent le niveau atteint par le Blavet le 26 janvier 1995, le 13 décembre 2000 et le 5 janvier 2001.
- Echelle amont de l'écluse du grand barrage à Hennebont, à 397 mSes repères marquent le niveau atteint par le Blavet le 4 janvier 1925, le 9 décembre 1929 et le 27 janvier 2026.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 30/06/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Blavetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Jules Guesde 56650 Inzinzac-Lochrist | 91,5 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue Jules Guesde 56650 Inzinzac-Lochrist | 52 m² | 1981 | C | C |
| appartement, 6 Rue Jules Guesde 56650 Inzinzac-Lochrist | 52 m² | 1981 | C | C |
| appartement, 6 Rue Jules Guesde 56650 Inzinzac-Lochrist | 67 m² | 1981 | C | C |
| appartement, 6 Rue Jules Guesde 56650 Inzinzac-Lochrist | 78 m² | 1981 | C | C |
| appartement, 6 Rue Jules Guesde 56650 Inzinzac-Lochrist | 67 m² | 1981 | B | A |
| immeuble, 6 Rue Jules Guesde 56650 Inzinzac-Lochrist | — | 1981 | C | C |
| appartement, 6 Rue Jules Guesde 56650 Inzinzac-Lochrist | 67 m² | 1981 | C | C |
| appartement, 6 Rue Jules Guesde 56650 Inzinzac-Lochrist | 78 m² | 1981 | B | A |
| appartement, 6 Rue Jules Guesde 56650 Inzinzac-Lochrist | 67 m² | 1981 | B | A |
| immeuble, 6 Rue Jules Guesde 56650 Inzinzac-Lochrist | — | 1981 | B | A |
| appartement, 6 Rue Jules Guesde 56650 Inzinzac-Lochrist | 46 m² | 1981 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 8 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 33 | SCI Aris | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Commune de Inzinzac Lochrist | Commune | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants200101 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 107 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté34,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires18,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social76,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,9 %Des logements autour de la rue
Maisons19,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,5 %11,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 1 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 950 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 920 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 910 m |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Kerglaw240 m
Entreprises domiciliées à 200 m79
- La Laverie de l'Armada (Ldla)autres services
- Locanova (Locanova) (LN)immobilier
- Gestion Immobilière de Bretagne (Gib)immobilier
- Fapaimmobilier
- Samcinimmobilier
- Hcpaifinance et assurance