Rue Colonel Bourgoin, Josselin

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone URZone urbaine résidentielle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation Diagnostics8 diagnosticsdans la voie PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier30 habitants86,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

90 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 126 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 780 €/m²

Fourchette basse: 1 110 €/m²
Fourchette haute: 2 540 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 450 et 2 130 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/11/2025	5 Rue Colonel Bourgoin	Maison5 Rue Colonel Bourgoin · 82 m² · 1 707 €/m²	82 m²	140 000 €	1 707 €
21/11/2023	1 Rue Colonel Bourgoin	Maison1 Rue Colonel Bourgoin · 103 m² · 2 136 €/m²	103 m²	220 000 €	2 136 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/07/2025

URZone urbaine résidentielle

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2018La commune en a 226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 62,4 m · 3 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 469 kWh/an1 437 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

AC1 perimetre de protection de monument historique

Monuments historiques protégés8

Maison datée de 1538
Eglise (ancienne)
Promenade
Immeuble
Maison du 16e siècle
Façade sur rue
Maisons (vieilles)
Hôtel d'Aumont

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
24/07/2018	Permis de construire05609118K0008	1a Rue du Colonel Bourgoin	AC 637, AC 698	1 logement, 119 m²	400 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

Plans de prévention des risques1

PPRI Oustnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 1E · 2F · 1G · 2

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 3 Rue Colonel Bourgoin 56120 Josselin	87,9 m²	—	C	A
maison, 5 Rue Colonel Bourgoin 56120 Josselin	85 m²	—	F	C
maison, 2 Rue Colonel Bourgoin 56120 Josselin	108,2 m²	—	G	G
maison, 2 Rue Colonel Bourgoin 56120 Josselin	109 m²	1968	E	E
maison, 2 Rue Colonel Bourgoin 56120 Josselin	109 m²	1968	E	E
maison, 6 Rue Colonel Bourgoin 56120 Josselin	89 m²	1972	G	G
maison, 1bis Rue Colonel Bourgoin 56120 Josselin	120 m²	2004	B	A
maison, 3 Rue Colonel Bourgoin 56120 Josselin	86 m²	—	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3015 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 189 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires86,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194520 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,7 %56,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	580 m
Supérette ou épicerie	1	460 m
Boulangerie	2	380 m
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	4	340 m
Librairie ou presse	—	560 m
Banque	2	480 m
Bureau ou relais de poste	—	500 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	260 m
Pharmacie	1	500 m
Dentiste	3	460 m
Kinésithérapeute	1	260 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	1	260 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	790 m
École maternelle ou élémentaire	1	160 m
Collège	2	240 m
Lycée	1	420 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	2	240 m
Stade ou terrain de sport	—	670 m
Cinéma	1	410 m
Bibliothèque	—	580 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	660 m
Police ou gendarmerie	—	580 m
France Services	—	520 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées5

École primaire publique Suzanne BourquinREP180 m
Collège Max JacobpublicREP240 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacobpublic240 m
Lycée professionnel Ampèrepublicinternat380 m
Collège Sainte-Marguerite Marieprivé440 m

Entreprises domiciliées à 200 m27

Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
Office Central de la Cooperation A l'Ecole Association Departementale du Morbihan (Occe 56)autres services
Convivio-Rcohébergement et restauration
Commune de Josselinadministration publique
D.A.Gimmobilier
Preteseille Investissementsfinance et assurance

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.